DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE I BAZENOM U OKOLICI UMAGA

Dvojna kuća s pogledom na more i bazenom u okolici Umaga

Na prodaju je šarmantna dvojna kuća koja se prostire na dvije etaže, s bazenom i predivnim pogledom na more u blizini Umaga. Neto korisna površina kuće iznosi 146 m². U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu, kao i WC, spremište te sauna. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastito kupatilo, te garderoba. Glavna spavaća soba ima pristup natkrivenoj terasi s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolnu prirodu.

Okućnica od otprilike 340 m² obuhvaća bazen površine 24 m² sa sunčalištem, kao i tri parkirna mjesta.

Kuća se gradi korištenjem visokokvalitetnih materijala, uključujući podno grijanje na istosmjernu struju (12V) i hlađenje putem klima uređaja. PVC antracit stolarija dolazi s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama. U svim prostorijama bit će postavljene pločice, a fasada će biti energetski učinkovita (10 cm stiropor) i obložena kamenom, što jamči minimalne troškove grijanja.

Planirani završetak izgradnje je proljeće 2025. godine.

Ova kuća nalazi se na atraktivnoj lokaciji, udaljena samo 700 m od mora i lijepo uređene plaže.

Interni broj: 1124572 REC - 25

REC ID: 1124572

SEMI-DETACHED HOUSE WITH SEA VIEW AND SWIMMING POOL NEAR UMAG

Semi-Detached House with Sea View and Pool Near Umag

For sale is a charming semi-detached house spanning two floors, featuring a pool and a beautiful sea view near Umag. The net usable area of the house is 146 m². The ground floor consists of a living room, kitchen, and dining area with access to a terrace, as well as a WC, storage room, and sauna. On the upper floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, and a wardrobe. The main bedroom has access to a covered terrace with stunning views of the sea and surrounding nature.

The yard covers approximately 340 m² and includes a 24 m² swimming pool with a sunbathing area, as well as three parking spaces.

The house is being built using high-quality materials, including underfloor heating powered by direct current (12V) and cooling via air conditioning. The PVC anthracite joinery features triple-glazed windows, insect screens, and electric shutters. Tiles will be installed in all rooms, and the facade will be energy-efficient (10 cm polystyrene) and covered with stone, ensuring minimal heating costs.

The planned completion date for construction is spring 2025.

This house is situated in an attractive location, just 700 m from the sea and a beautifully landscaped beach.

Intrnal number: 25

REC ID: 1124572

DOPPELHÄUSIGE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND POOL IN DER NÄHE VON UMAG

Dopplehaushälfte mit Meerblick und Pool in der Nähe von Umag

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die sich über zwei Etagen erstreckt und einen Pool sowie einen schönen Meerblick in der Nähe von Umag bietet. Die Netto-Nutzfläche des Hauses beträgt 146 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, sowie ein WC, ein Abstellraum und eine Sauna. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Der Garten umfasst etwa 340 m² und enthält einen 24 m² großen Swimmingpool mit Liegebereich sowie drei Parkplätze.

Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut, einschließlich Fußbodenheizung, die durch Gleichstrom (12V) betrieben wird, und Kühlung über Klimaanlagen. Die PVC-Anthrazitfenster sind mit dreifach verglasten Fenstern, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. In allen Räumen werden Fliesen verlegt, und die Fassade wird energieeffizient (10 cm Styropor) und mit Stein verkleidet, was minimale Heizkosten gewährleistet.

Der geplante Fertigstellungstermin für den Bau ist im Frühling 2025.

Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 700 m vom Meer und einem schön gestalteten Strand entfernt.

Interne Nummer: 25

REC ID: 1124572

CASA DOPPIA CON VISTA MARE E PISCINA NELLA VICINANZA DI UMAGO

Casa Doppia con Vista Mare e Piscina nella Vicinanza di Umago

In vendita c'è una charmante casa doppia che si sviluppa su due piani, con piscina e una bellissima vista mare vicino a Umago. L'area netta utile della casa è di 146 m². Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina e una zona pranzo con accesso a una terrazza, oltre a un WC, un ripostiglio e una sauna. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e una cabina armadio. La camera principale ha accesso a una terrazza coperta con vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.

Il giardino copre circa 340 m² e include una piscina di 24 m² con area prendisole, oltre a tre posti auto.

La casa viene costruita utilizzando materiali di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato a corrente continua (12V) e raffreddamento tramite climatizzatori. Gli infissi in PVC antracite hanno vetri tripli, zanzariere e persiane elettriche. In tutte le stanze saranno posate piastrelle, e la facciata sarà energeticamente efficiente (10 cm di polistirolo) e rivestita in pietra, garantendo costi di riscaldamento minimi.

La data di completamento prevista per la costruzione è la primavera del 2025.

Questa casa si trova in una posizione attraente, a soli 700 m dal mare e da una spiaggia ben curata.

Numero interno: 25

REC ID: 1124572

ПОЛУДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ И БАССЕЙНОМ В ОКОЛИЦЕ УМАГА

Полу-дом с видом на море и бассейном в окрестностях Умага

Продается очаровательный полу-дом, который состоит из двух этажей и предлагает бассейн с красивым видом на море вблизи Умага. Полезная площадь дома составляет 146 м². На первом этаже находятся гостиная, кухня и столовая с выходом на террасу, а также туалет, кладовая и сауна. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и гардеробная. Главная спальня имеет выход на крытую террасу с потрясающим видом на море и окружающую природу.

Приусадебный участок площадью около 340 м² включает в себя бассейн площадью 24 м² с зоной для загара и три парковочных места.

Дом строится с использованием высококачественных материалов, включая полы с подогревом на постоянном токе (12В) и кондиционирование воздуха. ПВХ-стеклопакеты имеют тройное остекление, москитные сетки и электрические ставни. Во всех помещениях будут установлены плитки, а фасад будет энергоэффективным (10 см пенопласта) и облицован камнем, что гарантирует минимальные затраты на отопление.

Запланированное завершение строительства - весна 2025 года.

Этот дом находится в привлекательном месте, всего в 700 м от моря и красиво оформленного пляжа.

Внутренний номер: 25

REC ID: 1124572