KUĆA NA TRAŽENOJ LOKACIJI SAMO 50m OD MORA

Kuća s 5 apartmana nalazi se na izvrsnoj i traženoj lokaciji, samo 50 metara od mora, u mirnom okruženju na rubu šume, okružena bujnim zelenilom. Plaže su na svega 50 metara udaljenosti, dok su restorani i trgovine u neposrednoj blizini. Do centra Umaga ima samo 4 km.

Svi apartmani imaju otvoren pogled na more, a kuća se prostire na velikoj, uređenoj okućnici od 1.150 m², gdje se nalazi dječje igralište i ljetna kuhinja s kaminom, idealna za druženja s obitelji i prijateljima. Apartmani u prizemlju imaju privlačne terase, dok najveći stan na prvom katu raspolaže s tri terase. Cijela kuća grije se na centralno grijanje pomoću nafte.

Posebnost ove nekretnine leži u njenoj iznimnoj lokaciji uz more, prostranoj okućnici na kojoj je moguće izgraditi bazen do 100 m² bez građevinske dozvole, te mirnom okruženju, savršenom za šetnje po šumi. Iako dijelovi kuće zahtijevaju manju adaptaciju, naši partneri nude kompletnu uslugu renoviranja i drugih potrebnih radova. Uz minimalna ulaganja, ova nekretnina će dobiti značajnu vrijednost koju možete brzo povratiti kroz djelomičan ili potpuni najam, ili uživati u njoj sa svojom obitelji.

Pozivamo vas da dogovorite razgledavanje ove predivne nekretnine!

Interni broj: 1124568 REC - 21

REC ID: 1124568

House in a sought-after location just 50m from the sea

The house with 5 apartments is located in an excellent and sought-after location, just 50 meters from the sea, in a peaceful setting on the edge of a forest, surrounded by lush greenery. The beaches are only 50 meters away, with restaurants and shops nearby. The center of Umag is just 4 km away.

All apartments offer open sea views, and the house sits on a large, landscaped yard of 1,150 m², which features a children's playground and a summer kitchen with a fireplace, perfect for family and friends gatherings. The ground-floor apartments have attractive terraces, while the largest apartment on the first floor boasts three terraces. The entire house is heated with central heating using oil.

What makes this property special is its exceptional location by the sea, the spacious yard where a pool of up to 100 m² can be built without a building permit, and the peaceful environment ideal for forest walks. Although some parts of the house require minor renovations, our partners offer a full renovation service and other necessary works. With minimal investment, this property will gain significant value, which can be quickly recouped through partial or full rental, or it can serve as a wonderful home for your family.

We invite you to schedule a viewing of this beautiful property!

Intrnal number: 21

REC ID: 1124568

Haus in gefragter Lage, nur 50 m vom Meer entfernt

Das Haus mit 5 Apartments befindet sich in einer ausgezeichneten und gefragten Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung am Waldrand, umgeben von üppigem Grün. Die Strände sind nur 50 Meter entfernt, und Restaurants sowie Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Umag ist nur 4 km entfernt.

Alle Apartments bieten einen freien Meerblick, und das Haus steht auf einem großen, gepflegten Grundstück von 1.150 m², das über einen Kinderspielplatz und eine Sommerküche mit Kamin verfügt – ideal für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über attraktive Terrassen, während die größte Wohnung im ersten Stock mit drei Terrassen ausgestattet ist. Das gesamte Haus wird über eine Ölheizung beheizt.

Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer hervorragenden Lage am Meer, dem großzügigen Grundstück, auf dem ohne Baugenehmigung ein Pool von bis zu 100 m² errichtet werden kann, sowie der ruhigen Umgebung, die perfekt für Spaziergänge im Wald geeignet ist. Obwohl einige Teile des Hauses kleinere Renovierungen erfordern, bieten unsere Partner einen umfassenden Renovierungsservice und alle notwendigen Arbeiten an. Mit minimalen Investitionen wird diese Immobilie erheblich an Wert gewinnen, den Sie durch eine teilweise oder vollständige Vermietung schnell zurückerhalten können, oder sie wird zu einem wunderbaren Zuhause für Ihre Familie.

Wir laden Sie ein, eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie zu vereinbaren!

Interne Nummer: 21

REC ID: 1124568

Casa in una posizione ricercata, a soli 50 m dal mare

La casa con 5 appartamenti è situata in una posizione eccellente e ricercata, a soli 50 metri dal mare, in un ambiente tranquillo ai margini di una foresta, circondata dal verde. Le spiagge sono a soli 50 metri di distanza, con ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze. Il centro di Umago dista solo 4 km.

Tutti gli appartamenti offrono una vista aperta sul mare e la casa è situata su un ampio terreno di 1.150 m², dove si trovano un'area giochi per bambini e una cucina estiva con caminetto, ideale per riunioni con famiglia e amici. Gli appartamenti al piano terra dispongono di terrazzi attraenti, mentre l'appartamento più grande al primo piano ha tre terrazzi. L'intera casa è riscaldata tramite impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio.

La particolarità di questa proprietà è la sua posizione unica vicino al mare, il grande terreno dove è possibile costruire una piscina fino a 100 m² senza permesso di costruzione, e l'ambiente tranquillo, perfetto per passeggiate nel bosco. Alcune parti della casa richiedono lavori di ristrutturazione, ma i nostri partner offrono un servizio completo di ristrutturazione e altre opere necessarie. Con un investimento minimo, questa proprietà acquisirà un valore significativo che potrà essere recuperato rapidamente tramite affitti parziali o totali, oppure come una splendida casa per la tua famiglia.

Ti invitiamo a fissare una visita per scoprire questa splendida proprietà!

Numero interno: 21

REC ID: 1124568

Дом в востребованном месте, всего в 50 м от моря

Дом с 5 апартаментами расположен в отличном и востребованном месте, всего в 50 метрах от моря, в тихом районе на окраине леса, окружённый зеленью. Пляжи находятся всего в 50 метрах, а рестораны и магазины — в непосредственной близости. До центра Умага — всего 4 км.

Все апартаменты имеют открытый вид на море, а сам дом расположен на большом благоустроенном участке площадью 1.150 м², где есть детская площадка и летняя кухня с камином, идеальная для встреч с семьей и друзьями. Апартаменты на первом этаже имеют привлекательные террасы, а самая большая квартира на втором этаже имеет три террасы. Всё здание отапливается центральным отоплением на мазуте.

Особенность этого объекта — его уникальное расположение у моря, просторный участок, на котором можно построить бассейн до 100 м² без разрешения на строительство, а также спокойная обстановка, идеально подходящая для прогулок по лесу. Некоторые части дома требуют небольшого ремонта, но наши партнёры предлагают полный спектр ремонтных услуг и других необходимых работ. С минимальными вложениями эта недвижимость приобретёт значительную ценность, которую можно быстро окупить за счёт частичной или полной аренды, или использовать её как прекрасный дом для вашей семьи.

Приглашаем вас на просмотр этого прекрасного объекта!

Внутренний номер: 21

REC ID: 1124568