Šarmantna dvojna kuća

Nudimo ovu vrlo atraktivnu kuću smještenu u mirnom okruženju okruženu zelenilom. Smješten samo 5 km od obale u idiličnom okruženju uz prostrani maslinik, koji pruža prekrasan pogled na prirodu.

Kuća je temeljito renovirana krajem 2023. godine i sastoji se od vrlo prostranog dnevnog boravka i blagovaonice od 43m2 s visokim stropovima. Drvene grede i stepenište koje vodi na međukat od 17,50 m2. Odvojena opremljena kuhinja, kupaonica i dvije spavaće sobe također su dizajnirane s visokim stropovima i drvenim gredama u skladu sa stilom ostatka kuće. Vani se nalazi vrlo atraktivna djelomično zatvorena terasa površine otprilike 15 m2, prednji i stražnji vrt te privatno parkiralište za do 3 automobila

Nekretnina se grije klima uređajima i kaminom na drva, dok otvorena galerija trenutno služi kao ured, ali se po želji lako može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu. Kuća je okrenuta prema jugozapadu, osiguravajući da je okupana sunčevom svjetlošću tijekom cijelog dana.

Prekrasna okolna priroda čini ovo područje idealnim za šetače i bicikliste. Dječje igralište i dva popularna restorana nalaze se na nekoliko minuta hoda, a objekt je udaljen manje od deset minuta vožnje od plaže i centra Poreča s kratkom vožnjom do Istarske autoceste Ypsilon koja povezuje Trst i Pulu.

Smještena u mirnoj ulici, ova kuća nudi izvrsnu priliku za udoban život ili investicijsku nekretninu za iznajmljivanje.

Interni broj: 1124413 REC - 777

REC ID: 1124413

Charming Semi-Detached House

We are offering this very attractive house set in a tranquil environment surrounded by greenery. Located just 5 km from the coast in an idyllic setting beside an extensive olive grove, which provides stunning countryside views.

The house was extensively refurbished in late 2023 and comprises of a very spacious living room and dining area of 43m2 with high ceilings. Wooden beams and a stairway leading to a mezzanine floor of 17.50 m2. A separate fitted kitchen, bathroom and two bedrooms also designed with high ceilings and timber beams keeping with the style of the rest of the house. Outside there is a very attractive partially enclosed terrace area measuring approximately 15 m2, a front and rear garden and private parking for up to 3 cars

The property is heated by air conditioners and a wood burning fire, while the open-plan gallery currently serves as an office, but can easily be converted into an additional bedroom if desired. The house faces southwest, ensuring it is bathed in sunlight throughout the day.

The beautiful surrounding countryside makes the area ideal for walkers and cyclists. A children's play park and two popular restaurants are located within a few minute's walking distance and the property is less than a ten minute drive from the beach and the centre of Porec with a short drive to the Ypsilon Istrian motorway offering links to Trieste and Pula.

Nestled in a quiet street, this home offers a great opportunity for comfortable living or an investment property for renting.

Intrnal number: 777

REC ID: 1124413

Charmantes Doppelhaus

Wir bieten Ihnen dieses äußerst attraktive Haus in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün. Nur 5 km von der Küste entfernt, befindet sich das Anwesen in idyllischer Umgebung neben einem ausgedehnten Olivenhain mit herrlichem Ausblick auf die Landschaft.

Das Haus wurde Ende 2023 umfassend renoviert. Es verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 43 m², hohen Decken und sichtbaren Holzbalken. Eine Treppe führt zu einer offenen Galerie mit 17,5 m², die derzeit als Büro genutzt wird, aber leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, alle mit traditionellen Holzbalken, runden das Raumangebot ab.

Im Außenbereich finden Sie eine teilweise überdachte Terrasse (ca. 15 m²), einen gepflegten Vorgarten und Hintergarten sowie private Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge.

Die Beheizung erfolgt über Klimageräte und einen Holzofen. Dank der Südwest-Ausrichtung ist das Haus ganztägig von Sonnenlicht durchflutet.

Die Umgebung ist ideal für Spaziergänger und Radfahrer. Ein Kinderspielplatz und zwei beliebte Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In weniger als zehn Minuten erreichen Sie mit dem Auto sowohl den Strand als auch das Zentrum von Poreč. Die nahe gelegene Istrien-Autobahn (Ypsilon) bietet eine gute Anbindung an Triest und Pula.

In einer ruhigen Straße gelegen, eignet sich dieses Haus hervorragend als komfortabler Wohnsitz oder als rentable Investition für die Ferienvermietung.

Interne Nummer: 777

REC ID: 1124413

Affascinante Casa Semi-Indipendente

Ponujamo vam izjemno privlačno hišo v mirnem okolju, obdano z zelenjem. Nahaja se le 5 km od obale, v idiličnem okolju poleg razširjenega oljčnega nasada, ki ponuja čudovit razgled na naravo.

Hiša je bila temeljito obnovljena konec leta 2023. Obsega prostorno dnevno sobo z jedilnico (43 m²), z visokimi stropi in lesenimi tramovi. Stopnice vodijo do galerije (17,5 m²), ki trenutno služi kot pisarna. Poleg tega je tu še ločena kuhinja, kopalnica in dve spalnici – vse zasnovano v duhu tradicionalnega sloga z lesenimi elementi.

Zunaj je privlačna, delno pokrita terasa (cca 15 m²), vrt spredaj in zadaj ter zasebno parkirišče za do tri avtomobile.

Ogrevanje je zagotovljeno s klimatskimi napravami in kaminom na drva. Hiša je obrnjena proti jugozahodu, zato je obsijana s soncem čez dan.

Okolica je idealna za sprehode in kolesarjenje. Le nekaj minut hoje sta oddaljena otroško igrišče in dva priljubljena gostinska lokala. Do plaže in središča Poreča je manj kot 10 minut vožnje, blizu pa je tudi istrska hitra cesta Ypsilon, ki povezuje Trst in Pulj.

Hiša na mirni ulici je odlična priložnost za prijetno bivanje ali kot naložba za oddajanje.

Numero interno: 777

REC ID: 1124413

Внутренний номер: 777

REC ID: 1124413