Stan na 1. katu sa tri spavaće sobe, vlastitim vrtom i zajedničkim bazenom

Istra - Poreč okolica

Prodaje se stan u stambenoj zgradi od ukupno 5 stambenih jedinica sa vlastitim vrtom te zajedničkim bazenom u mirnom okruženju.
Stan na prvom katu ima ukupnu površinu od 93.71 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, WC-a, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok jedna spavaća soba ima vlastitu loggiu, te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu sa izlazom na natkrivenu terasu.
U svim prostorijama biti će postavljena prva faza za klima uređaje, dok će u kupaonici biti postavljeno električno podno grijanje. Uz dogovor s investitorom može kupac do određene faze izgradnje uz nadoplatu postaviti podno grijanje po cijelom stanu.
Stanu pripada vlastiti vrt u djelu dvorišta zgrade te jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje još jednog dodatnog parkirnog mjesta.
Iznimno mirna lokacija i blizina grada čine ovaj stan prigodnom prilikom za rješavanje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe.
Stan se prodaje ključ u ruke, a predviđen kraj je do sredine 07. mjeseca 2025.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1123964 REC - 1973

REC ID: 1123964

1st floor apartment with three bedrooms, own garden and shared pool

Istria - Poreč area

Apartment for sale in a residential building with a total of 5 residential units with a own garden and a shared swimming pool in a quiet environment.
The apartment on the first floor has a total area of ​​93.71 m2 and consists of an entrance hall, bathroom, toilet, three bedrooms, one of which has its own bathroom, while one bedroom has its own loggia, and a spacious living room with kitchen and dining room in an open space concept with access to a covered terrace.
The first phase of air conditioning will be installed in all rooms, while electric underfloor heating will be installed in the bathroom. With an agreement with the investor, the buyer can install underfloor heating throughout the apartment for an additional fee until a certain stage of construction.
The apartment has its own garden in part of the building's courtyard and one parking space, with the option of purchasing another additional parking space.
The exceptionally quiet location and proximity to the city make this apartment a good opportunity to solve housing issues or as an investment for tourist purposes.
The apartment is being sold turnkey, and the expected completion date is mid-July 2025.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1973

REC ID: 1123964

Apartment im 1. Stock mit drei Schlafzimmern, eigenem Garten und Gemeinschaftspool

Istrien – Raum Poreč

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, mit eigenem Garten und Gemeinschaftspool in einer ruhiger Umgebung nah bei Porec.
Die Wohnung im ersten Stock hat eine Gesamtfläche von 93.71 m2 und besteht aus einem Eingangsraum, Badezimmer, WC, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, während ein Schlafzimmer über eine eigene Loggia verfügt, und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse.
Die erste Phase der Klimaanlage wird in allen Räumen eingebaut, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut wird. Mit Vereinbarung mit dem Investor kann der Käufer mit zusätzlichem aufpreis bis zu einer bestimmten Bauphase in der gesamten Wohnung Elektrische Fußbodenheizung einbauen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten in einem Teil des Innenhofs des Grundstücks und einen Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz dazu kaufen.
Die äußerst ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Porec machen diese Wohnung zu einer herforragenden Gelegenheit zur Lösung der Wohnungsfrage oder als Investition für touristische Zwecke.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, die voraussichtliche Fertigstellung ist bis Mitte Juli 2025.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1973

REC ID: 1123964

Appartamento al 1° piano con tre camere da letto, giardino privato e piscina condominiale

Regione dell'Istria - Parenzo

Vendesi appartamento in un edificio residenziale con un totale di 5 unità abitative con giardino privato e piscina in comune in un ambiente tranquillo.
L'appartamento al primo piano ha una superficie totale di 93.71 mq ed è composto da ingresso, bagno, wc, tre camere da letto, di cui una con proprio bagno, mentre una camera con propria loggia, e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il concetto di open space con accesso ad una terrazza coperta.
La prima fase di aria condizionata sarà installata in tutte le stanze, mentre nel bagno sarà installato il riscaldamento elettrico a pavimento. In accordo con l'investitore, l'acquirente può installare il riscaldamento a pavimento nell'intero appartamento fino ad un certo stadio di costruzione dietro pagamento di un costo aggiuntivo.
L'appartamento dispone di giardino privato in parte del cortile condominiale e di un posto auto, con possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto.
La posizione estremamente tranquilla e la vicinanza alla città rendono questo appartamento una buona opportunità per risolvere il problema abitativo o come investimento a fini turistici.
L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano e il completamento previsto è entro la metà di luglio 2025.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1973

REC ID: 1123964

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1973

REC ID: 1123964