Prodaja, o. Krk, Risika, dvije prekrasne kuće, u izgradnji

www.biliskov.com   ID: 14764
Otok Krk, Risika, blizina plaže Sv. Marek
Na otoku Krku, u mjestu Risika, prodaju se dvije prekrasne kuće u završnoj roh-bau fazi koje su se smjestile na dvije parcele ukupne površine 1500 m2.
Veća peterosobna kuća ukupne površine 250 m2 smještena na prostranoj parceli od 1100 m2 sastoji se od četiri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravaka, pet moderno opremljenih kupaonica, prostorije za igru i luksuzne kuhinje.
Manja trosobna kuća ukupne površine 150 m2 smještena je na parceli od 400 m2 sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, 3 kupaone s wc-om i terase.
Obadvije nekretnine su dodatno opremljene ugradbenim ormarima, satelitskom televizijom, a u objektima je provedeno  podno grijanje koje pruža ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Ispred kuće smješten je bazen površine 50 m2, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.
Specifikacija građevnih materijala:
Pod je napravljen od keramike i parketa, cementni estrih 5 cm, PE folija, XPS 7 cm, višeslojna hidroizolacija, AB ploča 10 cm, kameni nabačaj 20 cm.
Vanjski zidovi su napravljeni od vapnenca – cementne žbuke, Šuplja blok opeka 25 cm, polimer cementno ljepilo, EPS 4 cm, polimer cementno ljepilo, kamen 16 cm.
Krov je napravljen od podgled/gips kartonske ploče, parne brane, toplinske izolacije (mineralna vuna) 12m, daske, paropropusna – vodonepropusna folija, letva/kontraletva, pokrov (crijep).
 
Vlasništvo: 1/1
Orijentacija: Sve strane svijeta
Grijanje: Toplinska pumpa, inverterske klime
Energetski certifikat: u izradi
Stolarija: PVC, drvo
Cijena: 720.000 € + PDV
Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene

Interni broj: 1122294 REC - 14764

REC ID: 1122294

For sale, Krk Island, Risika, two beautiful houses under construction

www.biliskov.com ID: 14764Island Krk, Risika, near Sv. Marek beachOn the island of Krk, in the town of Risika, two beautiful houses in the final unfinished phase are for sale, situated on two plots with a total area of 1,500 m².The larger five-room house, with a total area of 250 m² on a spacious 1,100 m² plot, consists of four bedrooms, a spacious living room, five modern bathrooms, a playroom, and a luxurious kitchen.The smaller three-room house, with a total area of 150 m² on a 400 m² plot, consists of three bedrooms, a living room, three bathrooms with toilets, and a terrace.Both properties are additionally equipped with built-in wardrobes, satellite TV, and underfloor heating throughout, providing a comfortable temperature year-round.In front of the house, there is a 50 m² pool, a perfect place to relax and enjoy warm summer days.
Specification of construction materials:The floor is made of ceramic and parquet, with a 5 cm cement screed, PE foil, 7 cm XPS insulation, multilayer waterproofing, 10 cm reinforced concrete slab, and 20 cm stone layer.The exterior walls are made of limestone cement plaster, 25 cm hollow block brick, polymer cement adhesive, 4 cm EPS, polymer cement adhesive, and 16 cm stone.The roof is made of plasterboard, vapor barrier, 12 cm mineral wool insulation, wooden boards, vapor-permeable waterproofing membrane, battens/counter battens, and tiles.
Ownership: 1/1Orientation: All cardinal directionsHeating: Heat pump, inverter air conditionersEnergy certificate: in progressJoinery: PVC, woodPrice: €720,000 + VATAgency fee for the buyer: 2% + VAT of the total agreed sale price.

Intrnal number: 14764

REC ID: 1122294

Zum Verkauf, Insel Krk, Risika, zwei wunderschöne Häuser im Bau

www.biliskov.com ID: 14764Insel Krk, Risika, nahe Strand Sv. MarekAuf der Insel Krk, im Ort Risika, stehen zwei wunderschöne Häuser in der finalen Rohbauphase zum Verkauf, gelegen auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.500 m².Das größere Fünf-Zimmer-Haus mit einer Gesamtfläche von 250 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m² besteht aus vier Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, fünf modern ausgestatteten Bädern, einem Spielzimmer und einer luxuriösen Küche.Das kleinere Drei-Zimmer-Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m² auf einem 400 m² großen Grundstück besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, drei Badezimmern mit WC und einer Terrasse.Beide Immobilien sind zusätzlich mit Einbauschränken, Satellitenfernsehen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.Vor dem Haus befindet sich ein 50 m² großer Pool, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage.
Baumaterialien:Der Boden besteht aus Keramik und Parkett, mit einem 5 cm Zementestrich, PE-Folie, 7 cm XPS-Dämmung, mehrschichtiger Abdichtung, 10 cm Stahlbetonplatte und 20 cm Steinlage.Die Außenwände bestehen aus Kalkzementputz, 25 cm Hohlblockziegeln, Polymerzementkleber, 4 cm EPS, Polymerzementkleber und 16 cm Stein.Das Dach besteht aus Gipskartonplatte, Dampfbremse, 12 cm Mineralwolle-Dämmung, Holzbohlen, dampfdurchlässiger wasserfester Folie, Latten/Konterlatten und Ziegeln.
Eigentum: 1/1Ausrichtung: Alle HimmelsrichtungenHeizung: Wärmepumpe, Inverter-KlimaanlagenEnergiezertifikat: in BearbeitungTischlerei: PVC, HolzPreis: 720.000 € + MwSt.Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. vom insgesamt vereinbarten Verkaufspreis

Interne Nummer: 14764

REC ID: 1122294

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 14764

REC ID: 1122294

Продается, о. Крк, Рисика, два прекрасных дома в стадии строительства

www.biliskov.com ID: 14764Остров Крк, Рисика, рядом с пляжем Св. МарекНа острове Крк, в поселке Рисика, продаются два прекрасных дома в стадии финальной черновой отделки, расположенные на двух участках общей площадью 1 500 м².Большой пятикомнатный дом общей площадью 250 м² на просторном участке площадью 1 100 м² включает четыре спальни, просторную гостиную, пять современных ванных комнат, игровую комнату и роскошную кухню.Меньший трехкомнатный дом общей площадью 150 м² на участке площадью 400 м² включает три спальни, гостиную, три ванные комнаты с туалетами и террасу.Обе недвижимости дополнительно оснащены встроенными шкафами, спутниковым телевидением, а также системой отопления полов, обеспечивающей комфортную температуру в течение всего года.Перед домом расположен бассейн площадью 50 м² — идеальное место для отдыха и наслаждения теплыми летними днями.
Спецификация строительных материалов:Полы выполнены из керамики и паркета, с 5 см цементной стяжкой, ПЭ-пленкой, 7 см XPS-изоляцией, многослойной гидроизоляцией, 10 см железобетонной плитой и 20 см слоем камня.Внешние стены выполнены из известково-цементной штукатурки, 25 см пустотелого кирпича, полимерного цементного клея, 4 см EPS, полимерного цементного клея и 16 см камня.Крыша выполнена из гипсокартона, пароизоляции, 12 см минеральной ваты, деревянных досок, паропроницаемой водонепроницаемой пленки, обрешетки/контробрешетки и черепицы.
Собственность: 1/1Ориентация: все стороны светаОтопление: тепловой насос, инверторные кондиционерыЭнергетический сертификат: в процессе оформленияСтолярные изделия: ПВХ, деревоЦена: 720 000 € + НДСКомиссия агентства для покупателя: 2 % + НДС от общей согласованной стоимости продажи.

Внутренний номер: 14764

REC ID: 1122294