Poreč okolica, moderna vila s pogledom na more

Svega 5 km od Poreča gradi se moderna vila površine 186,55 m2.

Vila je smještena u manjem naselju te je sa dvije strane okružena prirodom.

Proteže se na dvije etaže prizemlje i kat.

Ova doista impresivna nekretnina ima prostrane dnevne prostore, visoke stropove te prekrasan pogled na more.

U prizemlju se nalazi prostrani prostor u kojem je smješten dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i ostavu.

Na katu su smještene tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom te garderobom.

U dnevnom boravku je smješten kamin koji čitavom ambijentu daje posebnu notu topline. Iz dnevnog dijela izlazimo na terasu gdje se u nastavku nalazi bazen sa sunčalištem.

Grijanje prostora omogućeno je putem podnog grijanja sa dizalicom topline a sve prostorije su klimatizirane.

Nekretnina koja nudi mogućnost rentanja ili stalnog boravka u predivnom zdanju.

Kupac ne plača porez na promet nekretnina. Vila je u sustavu PDV-a i cijena je iskazana sa PDV-om.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1122148 REC - 1295

REC ID: 1122148

Poreč area, modern villa with sea view

A modern villa with an area of 186.55 m² is being built just 5 km from Poreč.

The villa is located in a small settlement and is surrounded by nature on two sides.

It spans two levels: the ground floor and the first floor.

This truly impressive property offers spacious living areas, high ceilings, and a beautiful sea view.

The ground floor features a spacious area with a living room, kitchen, and dining area, a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a storage room.

On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe.

The living room includes a fireplace that adds a special touch of warmth to the entire ambiance. From the living area, you can exit to the terrace, where the pool with a sunbathing area is located.

Heating is provided through underfloor heating with a heat pump, and all rooms are air-conditioned.

This property offers the possibility of renting or permanent residence in a beautiful setting.

The buyer does not pay the property transfer tax. The villa is VAT registered, and the price is quoted including VAT.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1295

REC ID: 1122148

Umgebung von Poreč, moderne Villa mit Meerblick

Nur 5 km von Poreč entfernt wird eine moderne Villa mit einer Fläche von 186,55 m² gebaut.

Die Villa befindet sich in einer kleinen Siedlung und ist auf zwei Seiten von Natur umgeben.

Sie erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.

Diese wirklich beeindruckende Immobilie bietet großzügige Wohnräume, hohe Decken und einen wunderschönen Meerblick.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der der gesamten Atmosphäre eine besondere Wärme verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, wo sich der Pool mit Sonnenbereich befindet.

Die Raumheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, und alle Räume sind klimatisiert.

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur Vermietung oder zum dauerhaften Wohnen in einer wunderschönen Umgebung.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Villa ist im Mehrwertsteuersystem und der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 1295

REC ID: 1122148

Zona di Poreč, villa moderna con vista mare

A soli 5 km da Poreč, viene costruita una villa moderna di 186,55 m².

La villa è situata in un piccolo villaggio ed è circondata dalla natura su due lati.

Si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.

Questa proprietà davvero impressionante offre ampi spazi abitativi, soffitti alti e una splendida vista sul mare.

Al piano terra si trova uno spazio spazioso con soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una dispensa.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e guardaroba.

Nel soggiorno c'è un caminetto che dona un'atmosfera calda e accogliente all'ambiente. Dalla zona giorno si accede alla terrazza, dove si trova la piscina con area prendisole.

Il riscaldamento degli ambienti è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e tutte le stanze sono climatizzate.

Una proprietà che offre la possibilità di essere affittata o di viverci stabilmente in un ambiente bellissimo.

L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento della proprietà. La villa è nel sistema IVA e il prezzo è indicato comprensivo di IVA.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1295

REC ID: 1122148

Внутренний номер: 1295

REC ID: 1122148