Poreč okolica, prekrasna vila, pogled na more

Svega 5 km od Poreča gradi se moderna vila površine 198,16 m2.

Vila je smještena u manjem naselju te je sa dvije strane okružena prirodom.

Proteže se na dvije etaže prizemlje i kat.

Ova doista impresivna nekretnina ima prostrane dnevne prostore, visoke stropove te prekrasan pogled na more.

U prizemlju se nalazi prostrani prostor u kojem je smješten dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, spavaćom sobom sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i ostavom te praonicom rublja.

Na katu su smještene tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom te garderobom.

U dnevnom boravku je smješten kamin koji čitavom ambijentu daje posebnu notu topline. Iz dnevnog dijela izlazimo na terasu gdje se u nastavku nalazi grijani bazen sa morskom vodom te sunčalištem.

Grijanje prostora omogućeno je putem podnog grijanja sa dizalicom topline a sve prostorije su klimatizirane.

Nekretnina koja nudi mogućnost rentanja ili stalnog boravka u predivnom zdanju.

Kupac ne plača porez na promet nekretnina. Vila je u sustavu PDV-a i cijena je iskazana sa PDV-om.

Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1122146 REC - 1297

REC ID: 1122146

Porec area, beautiful villa, sea view

Only 5 km from Poreč, a modern villa of 198.16 m² is being built.

The villa is located in a smaller settlement and is surrounded by nature on two sides.

It spreads over two levels: ground floor and first floor.

This truly impressive property features spacious living areas, high ceilings, and a beautiful sea view.

On the ground floor, there is a large space housing the living room with a kitchen and dining area, a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, a storage room, and a laundry room.

On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet.

The living room features a fireplace, adding a special touch of warmth to the entire ambiance. From the living area, you exit to the terrace, where there is a heated swimming pool with seawater and a sunbathing area.

The space is heated with underfloor heating powered by a heat pump, and all rooms are air-conditioned.

A property offering the possibility of renting or permanent living in a beautiful building.

The buyer does not pay property transfer tax. The villa is VAT registered, and the price includes VAT.

For further information, feel free to contact us!

Intrnal number: 1297

REC ID: 1122146

Umgebung von Poreč, wunderschöne Villa, Meerblick

Nur 5 km von Poreč entfernt wird eine moderne Villa mit einer Fläche von 198,16 m² gebaut.

Die Villa befindet sich in einer kleinen Siedlung und ist auf zwei Seiten von Natur umgeben.

Sie erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.

Diese wirklich beeindruckende Immobilie verfügt über großzügige Wohnräume, hohe Decken und einen wunderschönen Meerblick.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem Waschraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der der gesamten Atmosphäre eine besondere Wärme verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, auf der sich ein beheizter Pool mit Meerwasser und ein Sonnenbereich befindet.

Die Beheizung der Räume erfolgt durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, und alle Räume sind klimatisiert.

Eine Immobilie, die die Möglichkeit bietet, zu vermieten oder dauerhaft in einem schönen Gebäude zu wohnen.

Der Käufer muss keine Grunderwerbssteuer zahlen. Die Villa ist umsatzsteuerpflichtig, und der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: 1297

REC ID: 1122146

Zona di Parenzo, splendida villa, vista mare

A soli 5 km da Poreč, viene costruita una villa moderna di 198,16 m².

La villa è situata in un piccolo villaggio ed è circondata dalla natura su due lati.

Si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano.

Questa proprietà davvero impressionante offre ampi spazi abitativi, soffitti alti e una splendida vista sul mare.

Al piano terra si trova uno spazioso ambiente con soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un WC per gli ospiti, una dispensa e una lavanderia.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio.

Nel soggiorno è presente un caminetto che dona all'ambiente una particolare nota di calore. Dal soggiorno si accede alla terrazza, dove si trova una piscina riscaldata con acqua di mare e una zona prendisole.

Il riscaldamento degli spazi è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e tutte le stanze sono climatizzate.

Una proprietà che offre la possibilità di affittare o vivere permanentemente in un magnifico edificio.

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento della proprietà. La villa è nel sistema IVA e il prezzo è indicato comprensivo di IVA.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1297

REC ID: 1122146

Внутренний номер: 1297

REC ID: 1122146