ISTRA, POREČ - Kvalitetna i topla obiteljska prizemnica nadomak Poreča

ISTRA, POREČ - Kvalitetna i topla obiteljska prizemnica nadomak Poreča.

Smještena u manjem naselju nadomak nezaobilaznog grada Poreča, našla se ova kvalitetna i topla obiteljska prizemnica vrijedna vaše pažnje.

OPIS NEKRETNINE;
Prizemna vila smjestila se na prostranom zemljištu od 1063m2, a unutar 85m2 stambenoga prostora očarat će vas svojom toplinom, bez vremenskim stilom uređenja i udobnošću.

Ulaskom u vilu smjestio se manji hodnik koji odvaja privatni unutrašnji prostor od dijela za dnevni život i zabavu. Tako se u prostranom i maksimalno otvorenom dijelu za dnevni život smjestila moderna i u potpunosti opremljena kuhinja s otokom, blagovaona idealna za obiteljski ručak ili kasno večernju zabavu s prijateljima, te prostrani dnevni boravak namještan tako da vaši najdraži filmovi i serije budu još zanimljiviji. Komotan i kvalitetan namještaj zasigurno tome doprinosi.
Iz dnevnog boravka se dalje proteže izlaz kroz kliznu staklenu stijenku na prostor uređenog dvorišta i bazena sa sunčalištem.

U privatnome dijelu vile, smjestile su se dvije spavaće sobe, od kojih jedna predstavlja master spavaću s vlastitom kupaonicom, te još jedno gostinjsko kupatilo. Ova prizemna vila opremljena je vrhunskim novim namještajem rustikalnog stila što doprinosi karakteru kuće, a kao takva se i prodaje.

OKUĆNICA;
Okućnica je u potpunosti ograđene, dok se istoj pristupa kroz automatsku kapiju sa senzorima, nakon čega se nalazi parking prostor dovoljan za 2 do 3 automobila. Kod uređenja okućnice koristio se moderan pristup uz jednostavnost održavanja zelenila, a čemu pomaže automatski sustav navodnjavanja. Obogaćena je domaćim biljem i zelenilom kao što su stabla maslina, te je posađeno i novo zelenilo kojim se pridodaje na privatnosti i većem hladu tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest činjenica kako je smještena na početku parcele, čime se postiglo da ostalih 500 m2 zemljišta ostaje slobodno u slučaju želje ili potrebe novih vlasnika za izgradnju dodatnog sadržaja ili još jednog stambenog objekta. Sadašnji vlasnici posjeduju projekt za nadogradnju kuće na ostatku zemljišta.

DODATNE INFORMACIJE;
Sistem grijanja i hlađenja je riješen uz pomoć pametnih klima uređaja, no u dnevnome boravku postoji i mogućnost postave grijanja na drva ili pelete uz pomoć dimnjaka.

Radi se o idealnoj prilici investicije u smislu idealnog toplog i sigurnog obiteljskog doma, no s obzirom na atraktivnost svoje lokacije i sadržaj vile ostaje i mogućnost investicije u smjeru turističkog najma.

Za sva pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgledavanja vile kontaktirajte nas s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1122068 REC - 35132

REC ID: 1122068

ISTRIA, POREČ - Quality and warm family house near Poreč

ISTRIA, POREČ - Quality and warm family house near Poreč.

Located in a small settlement near the unmissable town of Poreč, this quality and warm family house is worthy of your attention. DESCRIPTION OF THE PROPERTY; The one-story villa is located on a spacious plot of 1063m2, and within 85m2 of living space, it will charm you with its warmth, timeless style of decoration and comfort. Upon entering the villa, there is a small corridor that separates the private interior space from the part for daily life and entertainment. Thus, in the spacious and maximally open area for everyday life, there is a modern and fully equipped kitchen with an island, a dining room ideal for a family lunch or a late evening party with friends, and a spacious living room furnished so that your favorite movies and series are even more interesting. Comfortable and high-quality furniture certainly contributes to that. From the living room there is an exit through a sliding glass wall to the landscaped yard and swimming pool with sunbathing area. In the private part of the villa, there are two bedrooms, one of which is the master bedroom with its own bathroom, and another guest bathroom. This one-story villa is equipped with top-quality new furniture in a rustic style, which adds to the character of the house, and is being sold as such. BACKYARD; The yard is completely fenced, while it is accessed through an automatic gate with sensors, after which there is a parking space sufficient for 2 to 3 cars. A modern approach was used in the arrangement of the garden with the simplicity of maintaining greenery, which is helped by an automatic irrigation system. It has been enriched with local herbs and greenery such as olive trees, and new greenery has been planted to add privacy and more shade during the warm summer months. What makes this property particularly interesting is the fact that it is located at the beginning of the plot, which means that the other 500 m2 of land remains free in case the new owners wish or need to build additional facilities or another residential building. The current owners have a project to upgrade the house on the rest of the land. ADDITIONAL INFORMATION; The heating and cooling system is solved with the help of smart air conditioners, but in the living room there is also the possibility of heating with wood or pellets with the help of a chimney. It is an ideal investment opportunity in the sense of an ideal warm and safe family home, but considering the attractiveness of its location and the contents of the villa, there is also the possibility of investment in the direction of tourist rental. For all questions, necessary information or organizing an appointment to view the villa, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35132

REC ID: 1122068

ISTRIEN, POREČ - Hochwertiges und warmes Familienhaus in der Nähe von Poreč

ISTRIEN, POREČ - Hochwertiges und warmes Familienhaus in der Nähe von Poreč.

Dieses hochwertige und warme Familienhaus liegt in einer kleinen Siedlung in der Nähe der sehenswerten Stadt Poreč und verdient Ihre Aufmerksamkeit. BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS; Die einstöckige Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1063 m² und wird Sie auf einer Wohnfläche von 85 m² mit ihrer Wärme, ihrem zeitlosen Einrichtungsstil und ihrem Komfort verzaubern. Beim Betreten der Villa gibt es einen kleinen Korridor, der den privaten Innenraum vom Teil des täglichen Lebens und der Unterhaltung trennt. So gibt es in dem geräumigen und maximal offenen Bereich für das tägliche Leben eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer, das sich ideal für ein Familienessen oder eine Party am späten Abend mit Freunden eignet, und ein geräumiges Wohnzimmer, das so eingerichtet ist, dass Ihr Aufenthalt so angenehm wie möglich ist Lieblingsfilme und -serien sind noch interessanter. Dazu tragen sicherlich bequeme und hochwertige Möbel bei. Vom Wohnzimmer aus gibt es durch eine Glasschiebewand einen Ausgang zum angelegten Garten und zum Swimmingpool mit Liegewiese. Im privaten Teil der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Gästebad. Diese einstöckige Villa ist mit hochwertigen neuen Möbeln im rustikalen Stil ausgestattet, die den Charakter des Hauses unterstreichen, und wird als solches verkauft. HINTERHOF; Der Hof ist komplett umzäunt, der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor mit Sensoren, danach gibt es einen Parkplatz für 2 bis 3 Autos. Bei der Gestaltung des Gartens wurde ein moderner Ansatz mit einfacher Grünpflege gewählt, was durch ein automatisches Bewässerungssystem unterstützt wird. Es wurde mit einheimischen Kräutern und Grünpflanzen wie Olivenbäumen angereichert und neues Grün gepflanzt, um in den warmen Sommermonaten Privatsphäre und mehr Schatten zu schaffen. Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist die Tatsache, dass sie sich am Anfang des Grundstücks befindet, was bedeutet, dass die anderen 500 m2 Land frei bleiben, falls der neue Eigentümer den Wunsch oder Bedarf hat, zusätzliche Einrichtungen oder ein weiteres Wohngebäude zu bauen. Die jetzigen Eigentümer haben ein Projekt zur Aufwertung des Hauses auf dem restlichen Grundstück. WEITERE INFORMATIONEN; Das Heiz- und Kühlsystem wird mithilfe intelligenter Klimaanlagen gelöst, im Wohnzimmer besteht jedoch auch die Möglichkeit, mithilfe eines Kamins mit Holz oder Pellets zu heizen. Es handelt sich um eine ideale Investitionsmöglichkeit im Sinne eines idealen warmen und sicheren Einfamilienhauses, aber angesichts der Attraktivität der Lage und der Ausstattung der Villa besteht auch die Möglichkeit einer Investition in Richtung touristische Vermietung. Für alle Fragen, notwendige Informationen oder die Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung der Villa können Sie sich gerne an uns wenden.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35132

REC ID: 1122068

ISTRIA, PARENZO - Casa familiare accogliente e di qualità vicino a Parenzo

ISTRIA, PARENZO - Casa familiare accogliente e di qualità vicino a Parenzo.

Situata in un piccolo insediamento vicino all'imperdibile città di Parenzo, questa casa familiare accogliente e di qualità merita la vostra attenzione. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; La villa a un piano si trova su un ampio terreno di 1063 m2 e con 85 m2 di spazio abitativo, vi affascinerà con il suo calore, lo stile senza tempo di decorazione e il comfort. Entrando nella villa si trova un piccolo corridoio che separa lo spazio interno privato dalla parte destinata alla vita quotidiana e allo svago. Così, nell'area spaziosa e massimamente aperta alla vita di tutti i giorni, si trovano una cucina moderna e completamente attrezzata con isola, una sala da pranzo ideale per un pranzo in famiglia o una festa a tarda sera con gli amici, e un ampio soggiorno arredato in modo che il vostro i film e le serie preferiti sono ancora più interessanti. A ciò contribuiscono sicuramente i mobili confortevoli e di alta qualità. Dal soggiorno si esce attraverso una parete di vetro scorrevole sul cortile paesaggistico e sulla piscina con zona prendisole. Nella parte privata della villa ci sono due camere da letto, di cui una padronale con proprio bagno, ed un altro bagno per gli ospiti. Questa villa a un piano è dotata di mobili nuovi di alta qualità in stile rustico, che aggiungono carattere alla casa, e viene venduta come tale. CORTILE; Il cortile è completamente recintato, mentre vi si accede tramite un cancello automatico con sensori, oltre il quale vi è un parcheggio sufficiente per 2-3 auto. Nella sistemazione del giardino è stato utilizzato un approccio moderno con la semplicità della manutenzione del verde, aiutato da un sistema di irrigazione automatico. È stato arricchito con erbe e vegetazione locali come gli ulivi, ed è stata piantata nuova vegetazione per aggiungere privacy e più ombra durante i caldi mesi estivi. Ciò che rende particolarmente interessante questa proprietà è il fatto che si trova all'inizio del lotto, il che significa che gli altri 500 mq di terreno rimangono liberi nel caso in cui i nuovi proprietari desiderino o debbano costruire ulteriori strutture o un altro edificio residenziale. Gli attuali proprietari hanno un progetto per riqualificare la casa sul resto del terreno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è risolto con l'ausilio di condizionatori intelligenti, ma nel soggiorno c'è anche la possibilità di riscaldarsi a legna o pellet con l'ausilio di una canna fumaria. Si tratta di un'opportunità di investimento ideale nel senso di una casa familiare ideale calda e sicura, ma considerando l'attrattiva della sua posizione e il contenuto della villa, esiste anche la possibilità di investimento nella direzione dell'affitto turistico. Per tutte le domande, informazioni necessarie o per fissare un appuntamento per visionare la villa, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35132

REC ID: 1122068

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Качественный и теплый семейный дом недалеко от Пореча

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Качественный и теплый семейный дом недалеко от Пореча.

Этот качественный и теплый семейный дом, расположенный в небольшом поселке недалеко от незабываемого города Пореч, достоин вашего внимания. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Одноэтажная вилла расположена на просторном участке площадью 1063 м2 и жилой площадью 85 м2. Она очарует вас своим теплом, вневременным стилем оформления и комфортом. При входе на виллу идет небольшой коридор, отделяющий личное внутреннее пространство от части повседневной жизни и развлечений. Таким образом, в просторной и максимально открытой для повседневной жизни зоне есть современная и полностью оборудованная кухня с островом, столовая, идеально подходящая для семейного обеда или позднего вечера с друзьями, а также просторная гостиная, обставленная так, чтобы ваша любимые фильмы и сериалы становятся еще интереснее. Удобная и качественная мебель, безусловно, этому способствует. Из гостиной есть выход через раздвижную стеклянную стену в благоустроенный двор и бассейн с зоной для загара. В приватной части виллы расположены две спальни, одна из которых — главная со своей ванной комнатой, а другая — гостевая. Эта одноэтажная вилла оборудована новой высококачественной мебелью в деревенском стиле, которая придает дому характер, и продается как таковая. ЗАДНИЙ ДВОР; Двор полностью огорожен, въезд в него через автоматические ворота с датчиками, за которым имеется парковочное место на 2-3 машины. В обустройстве сада использован современный подход с простотой ухода за зеленью, чему способствует автоматическая система полива. Он был обогащен местными травами и зеленью, такой как оливковые деревья, а также была посажена новая зелень, чтобы добавить уединения и тени в теплые летние месяцы. Что делает этот объект особенно интересным, так это то, что он расположен в начале участка, а это означает, что остальные 500 м2 земли остаются свободными на случай желания или необходимости новых владельцев построить дополнительные помещения или еще один жилой дом. У нынешних владельцев есть проект модернизации дома на остальной части земли. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; Система отопления и охлаждения решена с помощью умных кондиционеров, но в гостиной также есть возможность отопления дровами или пеллетами с помощью дымохода. Это идеальная инвестиционная возможность в смысле идеального теплого и безопасного семейного дома, но, учитывая привлекательность его местоположения и содержания виллы, существует также возможность инвестиций в направление туристической аренды. По всем вопросам, необходимой информации или организации встречи для осмотра виллы, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35132

REC ID: 1122068