LIJEPA KUĆA U OKOLICI LABINA

LABIN - ISTRA

Labin, šarmantni grad na brežuljku s bogatom poviješću i slikovitim ulicama, nudi savršen spoj kulturne baštine i moderne umjetnosti. Ovdje se prošlost i sadašnjost susreću u predivnim pogledima na more, autentičnim restoranima i galerijama koje odišu kreativnošću. Labin je destinacija koja osvaja srca svojom autentičnošću i mirnom atmosferom, idealna za istraživanje i uživanje u istarskom šarmu.

Na prodaju je moderna prizemnica s pažljivo osmišljenim rasporedom i visokim standardom završne obrade, pružajući udobnost i funkcionalnost za cijelu obitelj. S ukupnom bruto površinom od 150 m² i neto površinom od 134 m², ova kuća nudi optimalan prostor i kvalitetnu opremu.

Prostorije unutar kuće uključuju:

- Ulazni hodnik koji vodi prema središnjem dijelu kuće,
- Kuhinju s dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, osiguravajući prostranost i povezanost s vanjskim prostorom, gdje se nalazi bazen – idealan za uživanje i opuštanje,
- 3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, omogućujući privatnost i komfor,
- Gostinjski toalet, koji dodatno olakšava korištenje prostora,
- Vešeraj namijenjen svim kućanskim poslovima,
- Spremište za praktično odlaganje.
- Eksterijer nudi natkriveni ulaz i natkrivenu terasu, savršene za uživanje u vanjskom prostoru bez obzira na vremenske uvjete.

Kuća će biti kompletno završena i opremljena visokokvalitetnom PVC stolarijom koja osigurava dobru izolaciju i energetsku učinkovitost. Za dodatnu udobnost u zimskim mjesecima, predviđeno je podno grijanje, dok će u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku biti postavljeni klima uređaji s inverterom, ukupno četiri jedinice, kako bi se postigla idealna temperatura tijekom cijele godine.

Ova moderna prizemnica je trenutno u fazi gradnje, s urednom građevinskom dozvolom i vlasničkim listom, što omogućuje brz i siguran prijenos vlasništva. Riječ je o savršenom domu za obitelj koja traži spoj udobnosti, privatnosti i vrhunskog dizajna u mirnom okruženju.

* NOVOGRADNJA
* 3 SPAVAĆE SOBE
* 3 KUPAONICE
* TOALET
* PREDVIĐENO JE PODNO GRIJANJE KROZ CIJELU KUĆU
* 4 KLIMA INVERTERA
* BAZEN 28 m2

Interni broj: 1120409 REC - IS1514567

REC ID: 1120409

BEAUTIFUL HOUSE NEAR LABIN

LABIN - ISTRIA

Labin, a charming hilltop town with a rich history and picturesque streets, offers the perfect blend of cultural heritage and modern art. Here, past and present meet in beautiful sea views, authentic restaurants and galleries that exude creativity. Labin is a destination that wins hearts with its authenticity and peaceful atmosphere, ideal for exploring and enjoying the Istrian charm.

For sale is a modern single-storey house with a carefully designed layout and a high standard of finishing, providing comfort and functionality for the whole family. With a total gross area of ​​150 m² and a net area of ​​134 m², this house offers optimal space and quality equipment.

The rooms inside the house include:

- Entrance hall leading to the central part of the house,
- Kitchen with living room in an open concept, ensuring spaciousness and connection with the outdoor area, where the swimming pool is located - ideal for enjoyment and relaxation,
- 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom, providing privacy and comfort,
- Guest toilet, which further facilitates the use of the space,
- Laundry room intended for all household chores,
- Storage room for practical storage.
- The exterior offers a covered entrance and a covered terrace, perfect for enjoying the outdoor space regardless of the weather conditions.

The house will be fully finished and equipped with high-quality PVC joinery that ensures good insulation and energy efficiency. For additional comfort in the winter months, underfloor heating is provided, while inverter air conditioners will be installed in each bedroom and living room, a total of four units, to achieve the ideal temperature throughout the year.

This modern single-family home is currently under construction, with a proper building permit and title deed, allowing for a quick and secure transfer of ownership. It is the perfect home for a family looking for a combination of comfort, privacy and top-notch design in a peaceful setting.

* NEW CONSTRUCTION
* 3 BEDROOMS
* 3 BATHROOMS
* TOILET
* UNDERFLOOR HEATING THROUGHOUT THE HOUSE
* 4 INVERTER AIR CONDITIONERS
* 28 m2 SWIMMING POOL

Intrnal number: IS1514567

REC ID: 1120409

SCHÖNES HAUS IN DER UMGEBUNG VON LABIN

LABIN - ISTRIEN

Labin, eine charmante Bergstadt mit einer reichen Geschichte und malerischen Straßen, bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Erbe und moderner Kunst. Hier treffen Vergangenheit und Gegenwart in wunderschönen Ausblicken auf das Meer, authentischen Restaurants und Galerien, die Kreativität ausstrahlen, aufeinander. Labin ist ein Reiseziel, das mit seiner Authentizität und friedlichen Atmosphäre die Herzen erobert und sich ideal zum Erkunden und Genießen des istrischen Charmes eignet.

Zum Verkauf steht ein modernes einstöckiges Haus mit sorgfältig durchdachtem Grundriss und hohem Ausbaustandard, das Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bietet. Mit einer Gesamtbruttofläche von 150 m² und einer Nettofläche von 134 m² bietet dieses Haus optimales Platzangebot und hochwertige Ausstattung.

Zu den Zimmern im Haus gehören:

- Eingangshalle, die zum zentralen Teil des Hauses führt,
- Küche mit Wohnzimmer in einem offenen Konzept, das Geräumigkeit und Verbindung mit dem Außenbereich gewährleistet, in dem sich der Swimmingpool befindet – ideal zum Genießen und Entspannen,
- 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet,
- Gästetoilette, was die Raumnutzung zusätzlich erleichtert,
- Waschküche für alle Hausarbeiten,
- Stauraum für praktische Aufbewahrung.
- Der Außenbereich bietet einen überdachten Eingang und eine überdachte Terrasse, perfekt, um unabhängig von den Wetterbedingungen die Natur zu genießen.

Das Haus wird komplett fertiggestellt und mit hochwertigen PVC-Tischlereien ausgestattet, die eine gute Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten. Für zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten ist eine Fußbodenheizung geplant, außerdem werden in jedem Schlaf- und Wohnzimmer Klimaanlagen mit Inverter, insgesamt vier Einheiten, installiert, um das ganze Jahr über die ideale Temperatur zu erreichen.

Dieses moderne einstöckige Haus befindet sich derzeit im Bau und verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung und Eigentumsurkunde, die eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung ermöglichen. Es ist das perfekte Zuhause für eine Familie, die eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und erstklassigem Design in einer ruhigen Umgebung sucht.

* NEUBAU
* 3 SCHLAFZIMMER
* 3 BADEZIMMER
* TOILETTE
* Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorhanden
* 4 KLIMAANLAGE-WECHSELRICHTER
* SCHWIMMBAD 28 m2

Interne Nummer: IS1514567

REC ID: 1120409

Casa Labin

ALBONA - ISTRIA

Albona, un'incantevole cittadina collinare con una ricca storia e strade pittoresche, offre una miscela perfetta di patrimonio culturale e arte moderna. Qui, passato e presente si incontrano in splendide viste sul mare, ristoranti autentici e gallerie che trasudano creatività. Labin è una destinazione che conquista i cuori con la sua autenticità e l'atmosfera tranquilla, ideale per esplorare e godersi il fascino istriano.

In vendita è una moderna casa a un piano con una disposizione attentamente studiata e un elevato standard di finitura, che offre comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Con una superficie lorda totale di 150 m² e una superficie netta di 134 m², questa casa offre spazio ottimale e attrezzature di qualità.

Le stanze all'interno della casa includono:

- Ingresso che conduce alla parte centrale della casa,
- Cucina con soggiorno in un concetto aperto, che garantisce spaziosità e connessione con lo spazio esterno, dove si trova la piscina - ideale per il divertimento e il relax,
- 3 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che consentono privacy e comfort,
- Bagno per gli ospiti, che facilita ulteriormente l'utilizzo dello spazio,
- Locale lavanderia destinato a tutte le faccende domestiche,
- Deposito per riporre oggetti in modo pratico.
- L'esterno offre un ingresso coperto e una terrazza coperta, perfetta per godersi la vita all'aria aperta indipendentemente dalle condizioni atmosferiche.

La casa sarà completamente rifinita e dotata di infissi in PVC di alta qualità che garantiscono un buon isolamento ed efficienza energetica. Per un ulteriore comfort nei mesi invernali è previsto il riscaldamento a pavimento, mentre in ogni camera da letto e soggiorno saranno installati condizionatori con inverter, in totale quattro unità, per raggiungere la temperatura ideale durante tutto l'anno.

Questa moderna casa a un piano è attualmente in costruzione, con un permesso di costruzione e un atto di proprietà adeguati, che consentono un trasferimento di proprietà rapido e sicuro. È la casa perfetta per una famiglia che cerca una combinazione di comfort, privacy e design di alto livello in un ambiente tranquillo.

* NUOVA COSTRUZIONE
* 3 CAMERE DA LETTO
* 3 BAGNI
* TOILETTE
* IL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO È FORNITO IN TUTTA LA CASA
* 4 INVERTER CLIMATIZZAZIONE
* PISCINA 28 mq

Numero interno: IS1514567

REC ID: 1120409

Дом Labin

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Внутренний номер: IS1514567

REC ID: 1120409