Prodaja, Kuća, Dvojna, Istarska županija, Umag

UMAG, PRODAJE SE NOVA, DVOJNA KUĆA S BAZENOM SAMO 900 M OD MORA

Prodaje se luksuzna dvojna vila modernog dizajna s bazenom u novogradnji, udaljena 900 m od mora na vrlo atraktivnoj lokaciji.

Udaljena 4 km od grada Umaga, 1,5 km od golf terena te nedaleko od graničnog prijelaza i aerodroma ( Portorož, Pula, Trst, Venecija ).

Vila B se proteže na dvije etaže površine 106 m2, prizemlje i kat.

Prizemlje se sastoji od ulaza, dnevnog boravaka, kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen.

Na prvom katu smješteni su hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostava, te manja, natkrivena terasa.

Nekretnina se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa podnim grijanjem te klima uređajima.

Vila B također ima osigurana dva natkrivena parkirna mjesta.

Za vanjski pristup vili predviđen je uređeni asfaltni put sa završnim granicama i potpornim zidovima oko cijele parcele sa uređenim nogostupima.

Vile su spojene s bočne strane i svaka Vila ima svoj vlastiti vanjski bazen. Zemljište na kojem su smještene dvojne vile ukupne je površine 832 m2

Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Predviđeni rok za useljenje je ljeto 2025..

Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.

STOLARIJA
- PVC STOLARIJA ANTRACIT BOJA profilI 76mm
- TROSLOJNO STAKLO
- KOMARNICI
- ROLETNE ANTRACIT BOJA
- ELEKTRO MOTORI NA STAKLENO PODIZNIM STIJENAMA
- UNUTARNJA VRATA BIJELE BOJE (MAGNETNE BRAVE,SKRIVENE PANTE)

- KERAMIKA -DIMENZIJE 80X80 100X100 VANJSKA KERAMIKA
- KERAMIKA UNUTARNJA 120X60 80X80 (Marmo calcata,)
- KERAMIKA DIMENZIJE 100X20 SPAVADE SOBE (Wood)

- FASADA IZOLACIJA STIROPOR DEBLJINE 10 CM SA ZAVRŠNOM FASADOM U BIJELOJ BOJI
- KAMEN KANFANAR PO PROJEKTU SUHOZID KAO DETALJ NA NEKIM DIJELOVIMA KUDE .
- PARKING TLAKOVAC ili KERAMIKA (SIVA BOJA)
- GARAŽA KERAMIKA ANTRACIT SIVA
- ULAZNA VRATA ZA AUTO (KAPIJA) ALUMINIJSKI DALJINSKO OTVARANJE.

Napomena!
Svi materijali koji se koriste u gradnji navedeni su gore,sve dodatne stvari po želji investitora moguće
je ugraditi uz doplatu od dogovorene cijene.

Za sve informacije +38598592589

Interni broj: 1119463 REC - 101155-435

REC ID: 1119463

House - Sale - ISTARSKA - UMAG - UMAG

UMAG, NEW, DOUBLE HOUSE FOR SALE WITH POOL ONLY 900 M FROM THE SEA For sale is a luxurious semi-detached villa of modern design with a swimming pool in a new building, 900 m from the sea in a very attractive location. 4 km from the city of Umag, 1.5 km from the golf course and not far from the border crossing and the airport (Portoroz, Pula, Trieste, Venice). The villa extends over two floors with an area of ​​106 m2, ground floor and first floor. The ground floor consists of an entrance, living room, open kitchen and dining room with access to a covered terrace, garden and pool. On the first floor, there is a hallway, three bedrooms, two bathrooms, a storage room, and a smaller, covered terrace. The property is built from high-quality building materials with underfloor heating and air conditioning. The villa also has two covered parking spaces. For the external access to the villa, a landscaped asphalt road with final boundaries and retaining walls around the entire plot with landscaped sidewalks is planned. The villas are connected on the side and each villa has its own outdoor pool. The land on which the semi-detached villas are located has a total area of ​​832 m² Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. The anticipated deadline for moving in is December 12, 2024. This unique property is a perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes. JOINERY
- PVC CARPENTRY ANTHRACITE COLOR profiles 76mm
- THREE-LAYER GLASS
- MOSQUITO NETTS
- ANTHRACITE COLOR BLINDS
- ELECTRIC MOTORS ON GLASS LIFTING ROCKS
- WHITE INTERIOR DOOR (MAGNETIC LOCKS, HIDDEN HINGES)
- CERAMICS - DIMENSIONS 80X80 100X100 EXTERNAL CERAMICS
- INTERIOR CERAMIC 120X60 80X80 (Marmo calcata,)
- CERAMICS DIMENSIONS 100X20 BEDROOMS (Wood)
- FACADE INSULATION 10 CM STYROPOR WITH A FINAL FACADE IN WHITE COLOR
- STONE CANFANAR AS PER THE DRYWALL PROJECT AS A DETAIL ON SOME PARTS OF THE KUDE.
- PARKING PLASTER or CERAMIC (GRAY COLOR)
- ANTHRACITE GRAY CERAMICS GARAGE
- CAR ENTRANCE DOOR (GATE) ALUMINUM REMOTE OPENING.
Remark!
All materials used in the construction are listed above, all additional things are possible at the request of the investor
is to be installed with an additional charge from the agreed price.
For all information +38598592589

Intrnal number: 101155-435

REC ID: 1119463

UMAG, NEUES DOPPELHAUS ZUM VERKAUF MIT POOL, NUR 900 M VOM MEER ENTFERNT Zum Verkauf steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte in modernem Design mit Swimmingpool in einem Neubau, 900 m vom Meer entfernt in sehr attraktiver Lage. 4 km von der Stadt Umag, 1,5 km vom Golfplatz und nicht weit vom Grenzübergang und dem Flughafen (Portoroz, Pula, Triest, Venedig) entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von 106 m2, Erdgeschoss und erste Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Garten und Pool. Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und eine kleinere, überdachte Terrasse. Die Immobilie B ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Villa verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze. Für den externen Zugang zur Villa ist eine angelegte Asphaltstraße mit endgültigen Begrenzungen und Stützmauern rund um das gesamte Grundstück mit angelegten Gehwegen geplant. Die Villen sind seitlich miteinander verbunden und jede Villa verfügt über einen eigenen Außenpool. Das Grundstück, auf dem sich die Doppelhaushälften befinden, hat eine Gesamtfläche von 832 m² Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Voraussichtlicher Einzugstermin ist der 12. Dezember 2024. Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke. TISCHLEREI
- Profile aus PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit, 76 mm
- DREISCHICHTIGES GLAS
- Mückennetze
- Jalousien in der Farbe Anthrazit
- ELEKTROMOTOREN AUF GLASHEBEFELSEN
- WEISSE INNENTÜR (MAGNETSCHLÖSSER, VERSTECKTE SCHARNIERE)
- KERAMIK - ABMESSUNGEN 80X80 100X100 AUSSENKERAMIK
- INNENKERAMIK 120X60 80X80 (Marmo calcata,)
- KERAMIK ABMESSUNGEN 100X20 SCHLAFZIMMER (Holz)
- FASSADENDÄMMUNG 10 CM STYROPOR MIT ABSCHLUSSFASSADE IN WEISSER FARBE
- CANFANAR AUS STEIN NACH DEM TROCKENWANDPROJEKT ALS DETAIL ZU EINIGEN TEILEN DES KUDE.
- PARKPUTZ oder KERAMIK (GRAUE FARBE)
- ANTHRAZITGRAU KERAMIKGARAGE
- AUTO-EINGANGSTÜR (TOR) ALUMINIUM-FERNÖFFNUNG.
Anmerkung!
Alle beim Bau verwendeten Materialien sind oben aufgeführt, alle weiteren Dinge sind auf Wunsch des Investors möglich
ist gegen einen Aufpreis zum vereinbarten Preis zu installieren.
Für alle Informationen +38598592589

Interne Nummer: 101155-435

REC ID: 1119463

Numero interno: 101155-435

REC ID: 1119463

Внутренний номер: 101155-435

REC ID: 1119463