Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Kanfanar

KANFANAR, KAMENA VILA DIZAJNERSKOG INTERIJERA

U mirnom naselju između Pazina i Rovinja nalazi se ova luksuzna i dizajnerski namještena vila s uređenom okućnicom i bazenom (12m x 5m) s hidromasažnim kutom.

Udaljene je od mora u Limskom kanalu 16 km, a od slikovitog Rovinja 26 km.

Površina okućnice iznosi 997 m2.

U prizemlju vile nalazi se kuhinja, blagovaona, sanitarni čvor, dnevni boravak, sa vanjskim i unutarnjim kaminom te izlaskom na dvije natkrivene terase i bazen te jedno vanjsko kupatilo. Ujedno u prizemlju se nalaze i dvije dvokrevetne spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom.

Na katu se nalaze tri dvokrevetne spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Dvije sobe imaju i natkrivene terase sa kojih se proteže prekrasan pogled na nedirnutu prirodu.

Ova vila zajedno s 3 slične koje ju okružuju pruža zajedničke sadržaje koji predstavljaju jedinstvenu ponudu kod ovakvog tipa kuća za odmor u Istri a koji se sastoje od 2 teniska terena, jednog višenamjenskog igrališta za košarku, odbojku i mali nogomet, boćališta, fitnessa na otvorenom, dječjeg igrališta i vrta u kojem gosti kuća mogu ubrati ekološki uzgojeno povrće.

Vlasništvo je uredno.

Interni broj: 1119255 REC - 101113-68

REC ID: 1119255

House - Sale - ISTARSKA - KANFANAR - KANFANAR

KANFANAR, STONE VILLA WITH DESIGN INTERIOR

In a quiet settlement between Pazin and Rovinj, this luxurious and designer-furnished villa is located, featuring a landscaped yard and a swimming pool (12m x 5m) with a hydro-massage corner.

It is 16 km from the sea in the Lim Channel and 26 km from the picturesque Rovinj.

The area of the yard is 997 m2.

On the ground floor of the villa, there is a kitchen, dining room, sanitary unit, living room with both outdoor and indoor fireplaces, and access to two covered terraces and the pool, as well as one outdoor bathroom. Additionally, there are two double bedrooms, each with its own bathroom, on the ground floor.

On the first floor, there are three double bedrooms, each with its own bathroom. Two of the rooms have covered terraces with stunning views of the untouched nature.

This villa, along with three similar ones surrounding it, offers shared amenities that represent a unique offering for this type of holiday homes in Istria, consisting of 2 tennis courts, a multifunctional playground for basketball, volleyball, and small football, a bocce court, outdoor fitness, a children's playground, and a garden where guests can pick organically grown vegetables.

The ownership is clear.

The owner is a legal entity within the VAT system, and VAT is included in the advertised price.

The buyer pays an agency commission of 2% of the agreed purchase price.

Intrnal number: 101113-68

REC ID: 1119255

KANFANAR, STEIN-VILLA MIT DESIGN-INTERIEUR

In einer ruhigen Siedlung zwischen Pazin und Rovinj befindet sich diese luxuriöse und designmäßig eingerichtete Villa mit gepflegtem Garten und einem Pool (12m x 5m) mit Hydromassage-Ecke.

Die Villa ist 16 km von der Adria im Lim-Kanal und 26 km von dem malerischen Rovinj entfernt.

Die Fläche des Gartens beträgt 997 m2.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Sanitärbereich, ein Wohnzimmer mit einem Außen- und Innenkamin sowie Zugang zu zwei überdachten Terrassen und dem Pool, sowie ein externes Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei Zimmer verfügen auch über überdachte Terrassen, von denen man einen wunderschönen Blick auf die unberührte Natur hat.

Diese Villa, zusammen mit 3 ähnlichen, die sie umgeben, bietet Gemeinschaftseinrichtungen, die ein einzigartiges Angebot bei dieser Art von Ferienhäusern in Istrien darstellen und bestehen aus 2 Tennisplätzen, einem Mehrzweckfeld für Basketball, Volleyball und Fußball, einer Bocciabahn, Fitness im Freien, einem Kinderspielplatz und einem Garten, in dem die Gäste der Häuser biologisch angebaute Gemüse ernten können.

Das Eigentum ist ordentlich.

Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, und die angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 2% des vereinbarten Kaufpreises.

Interne Nummer: 101113-68

REC ID: 1119255

KANFANAR, VILLA IN PIETRA CON DESIGN INTERIORE

In un tranquillo villaggio tra Pazin e Rovigno si trova questa lussuosa villa arredata con design, con giardino curato e piscina (12m x 5m) con angolo idromassaggio.

È situata a 16 km dal mare nel Canale di Leme e a 26 km dalla pittoresca Rovigno.

La superficie del giardino è di 997 m2.

Al piano terra della villa si trovano cucina, sala da pranzo, bagno, soggiorno, con camino interno ed esterno e accesso a due terrazze coperte e alla piscina, oltre a un bagno esterno. Al piano terra ci sono anche due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno. Due camere dispongono anche di terrazze coperte da cui si gode una vista mozzafiato sulla natura incontaminata.

Questa villa, insieme a 3 simili che la circondano, offre servizi comuni che rappresentano un'offerta unica per questo tipo di case vacanze in Istria, consistenti in 2 campi da tennis, un campo polivalente per basket, pallavolo e calcetto, bocciodromo, fitness all'aperto, area giochi per bambini e orto dove gli ospiti della villa possono raccogliere verdure biologiche.

La proprietà è in regola.

Il proprietario è una persona giuridica nel sistema IVA, e l'IVA è inclusa nel prezzo pubblicizzato.

Il compratore paga una commissione agenziale pari al 2% del prezzo di vendita concordato.

Numero interno: 101113-68

REC ID: 1119255

КАНФАНАР, КАМЕННАЯ ВИЛЛА С ДИЗАЙНЕРСКИМ ИНТЕРЬЕРОМ

В тихом поселке между Пазином и Ровини находится эта роскошная и дизайнерски обставленная вилла с ухоженной территорией и бассейном (12 м x 5 м) с гидромассажной зоной.

Она расположена в 16 км от моря в Лимском канале и в 26 км от живописного Ровини.

Площадь участка составляет 997 м2.

На первом этаже виллы находятся кухня, столовая, санитарный узел, гостиная с внешним и внутренним камином и выходом на две крытые террасы и бассейн, а также одна внешняя ванная комната. На первом этаже также расположены две двухместные спальни, каждая с собственной ванной.

На втором этаже находятся три двухместные спальни, каждая с собственной ванной. Две спальни имеют крытые террасы, с которых открывается прекрасный вид на нетронутую природу.

Эта вилла вместе с тремя аналогичными, которые ее окружают, предлагает общие удобства, представляющие уникальное предложение для такого типа домов для отдыха в Истрии, которые состоят из 2 теннисных кортов, многофункциональной площадки для баскетбола, волейбола и мини-футбола, боулинга, фитнеса на открытом воздухе, детской площадки и сада, где гости могут собирать экологически чистые овощи.

Право собственности оформлено.

Владелец является юридическим лицом в системе НДС, и НДС включен в объявленную цену.

Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 2% от согласованной цены покупки.

Внутренний номер: 101113-68

REC ID: 1119255