Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Poreč

POREČ, STAN S POGLEDOM NA MORE I 500 METARA OD MORA I PLAŽE

U mirnom i lijepom naselju udaljenom samo 1,5 km od centra grada Poreča, prodajemo ovaj odličan stan (C-A) u prizemlju jedinstvene zgrade atraktivne i moderne arhitekture sa ukupno 5 stanova. 

Ukupna neto korisna površina stana iznosi 92.65 m2. 
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe (komforne i prostrane), natkrivene terase površine 11.27 m2, dvije kupaonice, spremišta površine 1 m2, wc-a, nenatkrivene terase 3.76 m2.
Stanu pripada i dvorište površine 160 m2.
Stanu pripada jedno parking mjesto.

Stan se gradi se od visokokvalitetnih građevinskih materijala, vanjska ALU stolarija troslojno staklo, električne roletne i komarnici, unutarnja stolarija visoke kvalitete renomiranog Talijanskog proizvođača sa skrivenim okovima, podno grijanje, klimatizirano, keramika i parket po izboru kupca, parlafon sa monitorom, protuprovalna vrata, podno grijanje sa dizalicom topline.

Zgrada se odlikuje velikim staklenim površinama tako da su stanovi puni danjeg svjetla.

Cijena stana uključuje PDV, a prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja. 

Planirani završetak radova je 6/2025. godine.

Ova moderno dizajnirana zgrada smještena je na samo 1500 m od centra Poreča i samo 500 metara od uređenih plaža i mora, u blizini svih bitnih sadržaja (uređenih plaža, sportsko rekreacijskih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd.) te je s obzirom na svoju atraktivnu lokaciju idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu 3%.

Interni broj: 1118945 REC - 101200-321

REC ID: 1118945

Flat - Sale - ISTARSKA - POREČ - POREČ

POREČ, APARTMENT WITH SEA VIEW AND 500 METERS FROM THE SEA AND THE BEACH

In a quiet and beautiful village only 1.5 km from the center of Poreč, we are selling this excellent apartment (C-A) on the ground floor of a unique building of attractive and modern architecture with a total of 5 apartments.

The total net usable area of ​​the apartment is 92.65 m2.
It consists of a hallway, a living room with an open kitchen and dining room, two bedrooms (comfortable and spacious), a covered terrace of 11.27 m2, two bathrooms, a storage area of ​​1 m2, a toilet, an uncovered terrace of 3.76 m2.
The apartment also has a yard of 160 m2.
The apartment has one parking space.

The apartment is built from high-quality building materials, external ALU carpentry, three-layer glass, electric blinds and mosquito nets, high-quality internal carpentry from a renowned Italian manufacturer with hidden fittings, underfloor heating, air conditioning, ceramics and parquet at the customer's choice, intercom with monitor, burglar-proof door, floor heating with heat pump.

The building is characterized by large glass surfaces so that the apartments are full of daylight.

The price of the apartment includes VAT, and it is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture.

The planned completion of the works is June 2025. year.

This modernly designed building is located only 1,500 m from the center of Poreč and only 500 meters from the well-maintained beaches and the sea, close to all essential facilities (well-maintained beaches, sports and recreation facilities, restaurants, bakeries, shops, etc.) its attractive location is an ideal opportunity for all those who are looking for a property near the sea and the city center, suitable both for housing and for renting for tourist purposes in its full potential.

The buyer does not pay real estate sales tax in the amount of 3%.

Intrnal number: 101200-321

REC ID: 1118945

POREČ, WOHNUNG MIT MEERBLICK UND 500 METER VOM MEER UND STRAND ENTFERNT

In einem ruhigen und schönen Dorf, nur 1,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt, verkaufen wir diese ausgezeichnete Wohnung (C-A) im Erdgeschoss eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur mit insgesamt 5 Wohnungen.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 92,65 m2.
Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern (komfortabel und geräumig), einer überdachten Terrasse von 11,27 m2, zwei Badezimmern, einem Abstellraum von 1 m2, einer Toilette, einer nicht überdachten Terrasse von 3,76 m2.
Zur Wohnung gehört auch ein Garten von 160 m2.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien, ALU-Außenschreinereiarbeiten, dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, hochwertigen Innenschreinereiarbeiten eines renommierten italienischen Herstellers mit versteckten Armaturen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Keramik und Parkett gebaut nach Wahl des Kunden, Gegensprechanlage mit Monitor, einbruchhemmende Tür, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Das Gebäude zeichnet sich durch große Glasflächen aus, sodass die Wohnungen viel Tageslicht haben.

Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und sie wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Juni 2025. Jahr.

Dieses modern gestaltete Gebäude liegt nur 1.500 m vom Zentrum von Poreč und nur 500 m von den gepflegten Stränden und dem Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte, usw.) Seine attraktive Lage ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang eignet.

Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.

Interne Nummer: 101200-321

REC ID: 1118945

PARENZO, APPARTAMENTO CON VISTA MARE A 500 METRI DAL MARE E DALLA SPIAGGIA

In un tranquillo e bellissimo villaggio a solo 1,5 km dal centro di Parenzo, vendiamo questo eccellente appartamento (C-A) al piano terra di un edificio unico dall'architettura attraente e moderna con un totale di 5 appartamenti.

La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 92,65 m2.
Si compone di un corridoio, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto (comode e spaziose), un terrazzo coperto di 11,27 mq, due bagni, un ripostiglio di 1 mq, un wc, un terrazzo scoperto di 3,76 mq.
L'appartamento dispone inoltre di un cortile di 160 mq.
L'appartamento dispone di un posto auto.

L'appartamento è costruito con materiali da costruzione di alta qualità, carpenteria esterna in ALU, vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere, carpenteria interna di alta qualità di un rinomato produttore italiano con raccordi nascosti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ceramiche e parquet a a scelta del cliente, citofono con monitor, porta antiscasso, riscaldamento a pavimento con pompa di calore.

L'edificio è caratterizzato da ampie superfici vetrate in modo che gli appartamenti siano pieni di luce naturale.

Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e viene venduto chiavi in ​​mano, compreso l'immobile completamente arredato e abitabile, senza mobili.

Il completamento previsto dei lavori è giugno 2025. anno.

Questo edificio dal design moderno si trova a soli 1.500 m dal centro di Parenzo e a soli 500 metri dalle spiagge ben curate e dal mare, vicino a tutti i servizi essenziali (spiagge ben curate, strutture sportive e ricreative, ristoranti, panifici, negozi, ecc.) la sua attraente posizione rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un immobile vicino al mare e al centro cittadino, adatto sia per l'abitazione che per la locazione a fini turistici nel suo pieno potenziale.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%.

Numero interno: 101200-321

REC ID: 1118945

Внутренний номер: 101200-321

REC ID: 1118945