Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Poreč

POREČ, OKOLICA, FANTASTIČNA VILLA S POGLEDOM NA MORE

Prodajmo  moderna samostojeću vilu s bazenom udaljena samo 4 km  od mora i prekrasnih  plaža, i 4 km od grada Poreča.
Vila ukupne netto korisne površine 165 m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i kat. 

Prizemlje se sastoji od ulaza/komunikacije, predsoblja sa ugradbenim garderobnim ormarom i ogledalom, dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe s vlastitim kupatilom, Iz dnevnog boravka i kuhinje pristupa se direktno na natkrivenu terasu poršine 40 m2, potpuno uređen i formiran vrt i bazen dimenzija 11 x 4 metra.

Na prvom katu smješteni su hodnik sa stubištem, dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i prostrana terasa površine 15 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more i krajolik.

Villa je smještena na samom kraju građevinske zone i oko nje su maslinici i vinogradi, jedinsvena lokacija koja pruža mir i intimu.
Nekretnina je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala. 
U prizemlju, na prvom katu, terasi i balkonima postavljene su keramičke pločice. 
Grijanje podno na struju u cijeloj vili.
Prozori su ALU troslojni, hlađenje putem klima uređaja u cijeloj vili.

Zemljište/dvorište je površine 585 m2 i potpuno je formirano i uređeno.

Vila posjeduje svoj vlastiti vanjski bazen površine 44 m2, vrt, opremljenu ljetnu kuhinju i dva parkirna mjesta.

Vila se prodaje kompletno dovršena, potpuno namještena i funkcionalna. 

S obzirom na atraktivnu lokaciju, blizinu mora te blizinu svih bitnih sadržaja, ova nekretnina idealna je kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu 3%.

CIJENA NA UPIT

Interni broj: 1118914 REC - 101200-344

REC ID: 1118914

House - Sale - ISTARSKA - POREČ - POREČ

POREČ, SURROUNDINGS, FANTASTIC VILLA WITH SEA VIEW

We are selling a modern detached villa with a swimming pool only 4 km from the sea and beautiful beaches, and 4 km from the city of Poreč.
The villa with a total net usable area of ​​165 m2 extends over two floors: ground floor and first floor.

The ground floor consists of an entrance/communication, an entrance hall with a built-in wardrobe and a mirror, a living room with an open-plan kitchen and dining room, a bedroom with its own bathroom, from the living room and the kitchen there is direct access to a covered terrace of 40 m2, fully furnished and formed garden and pool measuring 11 x 4 meters.

On the first floor there is a hallway with a staircase, two bedrooms, each with its own bathroom and a spacious terrace of 15 m2 with a panoramic view of the sea and the countryside.

The villa is located at the very end of the construction zone and is surrounded by olive groves and vineyards, a unique location that offers peace and intimacy.
The property was built from high-quality building materials.
Ceramic tiles are installed on the ground floor, first floor, terrace and balconies.
Electric underfloor heating throughout the villa.
The windows are ALU three-layer, cooling through air conditioning in the entire villa.

The land/courtyard has an area of ​​585 m2 and is completely formed and landscaped.

The villa has its own outdoor pool of 44 m2, garden, equipped summer kitchen and two parking spaces.

The villa is sold completely finished, fully furnished and functional.

Considering the attractive location, the proximity to the sea and the proximity of all essential facilities, this property is ideal both for vacation and housing as well as for renting for tourist purposes.
The buyer does not pay real estate sales tax in the amount of 3%.

PRICE ON REQUEST

Intrnal number: 101200-344

REC ID: 1118914

POREČ, OKOLICA, FANTASTIČNA VILA S POGLEDOM NA MORJE

Prodamo moderno samostojno vilo z bazenom le 4 km od morja in lepih plaž ter 4 km od mesta Poreč.
Vila s skupno neto uporabno površino 165 m2 se razteza v dveh etažah: pritličje in nadstropje.

Pritličje sestoji iz vhoda/komunikacije, predsobe z vgradno omaro in ogledalom, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice z lastno kopalnico, iz dnevne sobe in kuhinje je neposreden dostop do pokrite terase 40 m2, popolnoma opremljenega in oblikovanega vrta ter bazena 11 x 4 metre.

V prvem nadstropju je hodnik s stopniščem, dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in prostorno teraso 15 m2 s panoramskim pogledom na morje in pokrajino.

Vila se nahaja na samem koncu gradbenega območja in je obdana z oljčnimi nasadi in vinogradi, edinstvena lokacija, ki ponuja mir in intimo.
Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov.
V pritličju, nadstropju, terasi in balkonih so položene keramične ploščice.
Električno talno gretje v celotni vili.
Okna so ALU troslojna, hlajenje preko klime v celotni vili.

Zemljišče/dvorišče ima površino 585 m2 in je v celoti oblikovano in urejeno.

Vila ima lasten zunanji bazen 44 m2, vrt, opremljeno letno kuhinjo in dve parkirni mesti.

Vila se prodaja popolnoma dokončana, v celoti opremljena in funkcionalna.

Glede na privlačno lokacijo, bližino morja in bližino vseh bistvenih objektov je ta nepremičnina idealna tako za dopust in bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%.

CENA NA VPRAŠANJE

Interne Nummer: 101200-344

REC ID: 1118914

PARENZO, DINTORNI, FANTASTICA VILLA CON VISTA MARE

Vendiamo una moderna villa indipendente con piscina a soli 4 km dal mare e dalle bellissime spiagge e 4 km dalla città di Parenzo.
La villa con una superficie utile netta totale di 165 mq si estende su due piani: piano terra e primo piano.

Il piano terra è composto da un ingresso/comunicazione, un ingresso con armadio a muro e specchio, un soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno, dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente ad una terrazza coperta di 40 mq, giardino completamente arredato e formato e piscina di 11 x 4 metri.

Al primo piano troviamo un disimpegno con scala, due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un ampio terrazzo di 15 mq con vista panoramica sul mare e sulla campagna.

La villa si trova proprio all'estremità della zona di costruzione ed è circondata da uliveti e vigneti, una posizione unica che offre pace e intimità.
La proprietà è stata costruita con materiali da costruzione di alta qualità.
Le piastrelle di ceramica sono installate al piano terra, primo piano, terrazza e balconi.
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la villa.
Gli infissi sono in ALU a tre strati, rinfrescanti tramite aria condizionata in tutta la villa.

Il terreno/cortile ha una superficie di 585 mq ed è completamente formato e paesaggistico.

La villa dispone di una propria piscina esterna di 44 m2, giardino, cucina estiva attrezzata e due posti auto.

La villa viene venduta completamente rifinita, completamente arredata e funzionale.

Considerando l'attraente posizione, la vicinanza al mare e la vicinanza di tutti i servizi essenziali, questa proprietà è ideale sia per vacanza che per uso abitativo, nonché per l'affitto a scopo turistico.
L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%.

PREZZO SU RICHIESTA

Numero interno: 101200-344

REC ID: 1118914

Внутренний номер: 101200-344

REC ID: 1118914