ISTRA, OPRTALJ - Kompleks zemljišta otvorenog pogleda

ISTRA, OPRTALJ - Kompleks zemljišta otvorenog pogleda

Oprtalj je istarski gradić smješten na brežuljku do kojeg se uskom visoravni s južne strane dolazi iz pravca Motovuna. Oprtalj je svojevremeno bio utvrda opasana zidinama na kojima su izgrađene kuće među kojima izviru i nekadašnja gradska vrata. Ispred vrata nalazi se velika venecijanska lođa s lapidarijem, a pokraj nje na visokim bedemima smješten je plato s kojeg pogled seže sve do mora. Ovaj je kraj iznimno poznat po tartufima, kao i po dobrom maslinovom ulju te vinima. Livade, mjesto unutar općine Oprtalj, naziva se i 'Svjetskim središtem tartufa'. Divan krajolik, šarene fasade i atmosfera koja vlada ovim gradićem osvojit će vas.

Nedaleko Oprtlja na mirnoj lokaciji prodaje se prostrani kompleks zemljišta otvorenog pogleda.
Nekretnina se prostire površinom od 9.481m2 od kojih građevinski dio stambene namjene čini ca. 2000m2. Ostatak od 7.480m2 čini poljoprivredni dio nekretnine te spada u kategoriju vrijedno obradivo tlo.
Površina zemljišta u blagom je nagibu na južnu stranu te je očišćena.
Do nekretnine vodi asfaltirani pristupni put.
Infrastruktura (struja i voda) se nalaze u neposrednoj blizini.

Vlasništvo 1/1,
Bez tereta,


Svakako lijepa nekretnina za lijep obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1118737 REC - 34687

REC ID: 1118737

Land Oprtalj, 9.481m2

ISTRIA, OPRTALJ - Land complex with open views

Oprtalj is an Istrian town located on a hill that can be reached from the direction of Motovun via a narrow plateau on the south side. Oprtalj was once a fortress surrounded by walls on which houses were built, among which the former city gate stands out. In front of the gate is a large Venetian loggia with a lapidary, and next to it on high ramparts is a plateau from which the view reaches all the way to the sea. This area is exceptionally famous for its truffles, as well as for its good olive oil and wines. Livade, a place within the municipality of Oprtalj, is also called the 'World Truffle Center'. The beautiful landscape, colorful facades and the atmosphere that reigns in this town will win you over.

A spacious land complex with open views is for sale in a quiet location near Oprtalj.
The property covers an area of ​​9,481m2, of which the residential part is approx. 2,000m2. The remaining 7,480m2 is the agricultural part of the property and falls into the category of valuable arable land.
The land surface is gently sloping to the south and has been cleared.
An asphalt access road leads to the property.
Infrastructure (electricity and water) is located in the immediate vicinity.

Ownership 1/1,
No encumbrances,

Certainly a beautiful property for a nice family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34687

REC ID: 1118737

Grundstück Oprtalj, 9.481m2

ISTRIEN, OPRTALJ - Grundstückskomplex mit freiem Blick

Oprtalj ist eine istrische Stadt auf einem Hügel, die aus Richtung Motovun über ein schmales Plateau auf der Südseite erreichbar ist. Oprtalj war einst eine von Mauern umgebene Festung, auf der Häuser errichtet wurden, zwischen denen auch die ehemaligen Stadttore hervorragen. Vor der Tür befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium und daneben auf der hohen Stadtmauer ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht. Diese Gegend ist äußerst berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und gute Weine. Livade, ein Ort in der Gemeinde Oprtalj, wird auch „Weltzentrum der Trüffel" genannt. Die wundervolle Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die in dieser kleinen Stadt herrscht, werden Sie begeistern.

In der Nähe von Oprtlje in ruhiger Lage steht ein großzügiger Grundstückskomplex mit freiem Blick zum Verkauf.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 9.481 m2, wovon der Gebäudeteil für Wohnzwecke ca. 2000m2. Der Rest von 7.480 m² ist der landwirtschaftliche Teil des Grundstücks und gehört zur Kategorie der wertvollen Ackerflächen.
Die Grundstücksfläche weist ein leichtes Gefälle nach Süden auf und ist gerodet.
Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück.
Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Eigentum 1/1,
Keine Belastung,


Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34687

REC ID: 1118737

Terreno Oprtalj, 9.481m2

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Numero interno: 34687

REC ID: 1118737

Земля Oprtalj, 9.481m2

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Внутренний номер: 34687

REC ID: 1118737