Luksuzna te izuzetno moderna vila

Luksuzna vila površine 310 m² smještena na parceli od 610 m², raspoređena na dvije etaže, s modernim i funkcionalnim prostorima.
 
Prizemlje je otvorenog koncepta, a iz svih prostorija pruža se zadivljujući pogled na more i grad. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, elegantne blagovaonice, fully opremljene kuhinje, dvije udobne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i garderobama.
 
Unutarnje stepenice vode na gornji kat, gdje se nalazi luksuzna master spavaća soba s privatnom kupaonicom, garderobom i pristupom sauni i jacuzziju. Tu je i dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom.
 
Jedan od najimpresivnijih dijelova vile je stakleni atrij visine sedam metara, koji omogućava panoramski pogled na more i grad iz gotovo svih prostorija. Unutarnji prostor vile besprijekorno se spaja s vanjskim, gdje se nalazi luksuzni hidromasažni bazen, lounge zona s fire pit-om, prostor za roštilj i blagovaonski stol za uživanje na otvorenom. Okružena je pažljivo oblikovanim mediteranskim vrtom, dok se u dvorištu nalazi natkriveni parking za tri vozila.
 
Vila se nalazi samo 1000 metara od mora i centra Primoštena, te 40 km od Zračne luke Split, što omogućava laku pristupačnost, a istovremeno pruža miran i privatni ambijent.
 
Tehnički opis:
• Armirano-betonska konstrukcija
• SunGuard staklene stijene
• Natkrivena parkirna mjesta
• Podno grijanje
• Centralni bojler
• Klimatizacija svake prostorije
• Grijani hidromasažni bazen od 38 m²
• Fire pit (vatrena jama)
• Ljetna kuhinja
• Četiri spavaće sobe
• Pet kupaonica

Interni broj: 1118205 REC - 2022/430

REC ID: 1118205

A luxury and exceptionally modern villa

A luxury villa with a total area of 310 m², situated on a 610 m² plot, spread across two levels, featuring modern and functional spaces.
 
The ground floor is open-plan, offering stunning views of the sea and the town from every room. It consists of a spacious living room, an elegant dining area, a fully equipped kitchen, and two comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom and walk-in closet.
 
Internal stairs lead to the upper floor, which houses a luxurious master bedroom with a private bathroom, walk-in closet, and access to the sauna and jacuzzi. There is also an additional bedroom with its own en-suite bathroom and walk-in closet.
 
One of the most impressive features of the villa is the seven-meter-high glass atrium, allowing panoramic views of the sea and the town from nearly every room. The interior of the villa seamlessly connects with the outdoor space, which includes a luxurious hot tub, a lounge area with a fire pit, a barbecue area, and a dining table for outdoor enjoyment. The villa is surrounded by a beautifully landscaped Mediterranean garden, and the driveway offers covered parking for three cars.
 
The villa is located just 500 meters from the sea and the center of Primošten, and 40 km from Split Airport, offering easy access while still providing a peaceful and private setting.
 
Technical Description:
• Reinforced concrete construction
• SunGuard glass walls
• Covered parking spaces
• Underfloor heating
• Central boiler
• Air conditioning in every room
• Heated 38 m² hydro-massage pool
• Fire pit
• Summer kitchen
• Four bedrooms
• Five bathrooms

Intrnal number: 2022/430

REC ID: 1118205

Eine luxuriöse und außergewöhnlich moderne Villa

Eine Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 310 m², gelegen auf einem 610 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Ebenen, mit modernen und funktionalen Räumen.
 
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet von jedem Zimmer aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem eleganten Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und zwei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
 
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, in der sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu Sauna und Whirlpool befindet. Es gibt auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
 
Eines der beeindruckendsten Merkmale der Villa ist das sieben Meter hohe Glasatrium, das von fast jedem Zimmer aus einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt bietet. Der Innenbereich der Villa geht nahtlos in den Außenbereich über, der einen luxuriösen Whirlpool, einen Loungebereich mit Feuerstelle, einen Grillbereich und einen Esstisch für den Genuss im Freien umfasst. Die Villa ist von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten umgeben und die Auffahrt bietet überdachte Parkplätze für drei Autos.
 
Die Villa liegt nur 500 Meter vom Meer und dem Zentrum von Primošten sowie 40 km vom Flughafen Split entfernt und bietet einfachen Zugang und dennoch eine ruhige und private Umgebung.
 
Technische Beschreibung:
• Stahlbetonkonstruktion
• SunGuard-Glaswände
• Überdachte Parkplätze
• Fußbodenheizung
• Zentralkessel
• Klimaanlage in jedem Zimmer
• Beheizter 38 m² großer Hydromassagepool
• Feuerstelle
• Sommerküche
• Vier Schlafzimmer
• Fünf Badezimmer

Interne Nummer: 2022/430

REC ID: 1118205

Una villa lussuosa ed eccezionalmente moderna

Una villa lussuosa con una superficie totale di 310 m², situata su un terreno di 610 m², distribuita su due livelli, caratterizzata da spazi moderni e funzionali.
 
Il piano terra è open space e offre viste mozzafiato sul mare e sulla città da ogni stanza. È composto da un ampio soggiorno, un'elegante sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e cabina armadio.
 
Le scale interne conducono al piano superiore, che ospita una lussuosa camera da letto padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso alla sauna e alla jacuzzi. C'è anche un'ulteriore camera da letto con il proprio bagno privato e cabina armadio.
 
Una delle caratteristiche più impressionanti della villa è l'atrio in vetro alto sette metri, che consente viste panoramiche sul mare e sulla città da quasi ogni stanza. L'interno della villa si collega perfettamente allo spazio esterno, che comprende una lussuosa vasca idromassaggio, un'area lounge con un braciere, un'area barbecue e un tavolo da pranzo per il divertimento all'aperto. La villa è circondata da un giardino mediterraneo splendidamente paesaggistico e il vialetto d'accesso offre un parcheggio coperto per tre auto.
 
La villa si trova a soli 500 metri dal mare e dal centro di Primošten e a 40 km dall'aeroporto di Spalato, offrendo un facile accesso pur offrendo un ambiente tranquillo e privato.
 
Descrizione tecnica:
• Costruzione in cemento armato
• Pareti in vetro SunGuard
• Posti auto coperti
• Riscaldamento a pavimento
• Caldaia centralizzata
• Aria condizionata in ogni stanza
• Piscina idromassaggio riscaldata di 38 m²
• Braciere
• Cucina estiva
• Quattro camere da letto
• Cinque bagni

Numero interno: 2022/430

REC ID: 1118205

Роскошная и исключительно современная вилла

Роскошная вилла общей площадью 310 м², расположенная на участке площадью 610 м², на двух уровнях, с современными и функциональными пространствами.
 
Первый этаж имеет открытую планировку, предлагая потрясающий вид на море и город из каждой комнаты. Он состоит из просторной гостиной, элегантной столовой, полностью оборудованной кухни и двух комфортабельных спален, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной.
 
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находится роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом в сауну и джакузи. Также есть дополнительная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.
 
Одной из самых впечатляющих особенностей виллы является стеклянный атриум высотой семь метров, открывающий панорамный вид на море и город почти из каждой комнаты. Интерьер виллы плавно переходит в наружное пространство, включающее роскошную гидромассажную ванну, зону отдыха с очагом, зону барбекю и обеденный стол для отдыха на свежем воздухе. Вилла окружена красивым средиземноморским садом, а подъездная дорога предлагает крытую парковку на три машины.
 
Вилла расположена всего в 500 метрах от моря и центра Примоштена и в 40 км от аэропорта Сплита, предлагая легкий доступ, но при этом обеспечивая спокойную и уединенную обстановку.
 
Техническое описание:
• Железобетонная конструкция
• Стеклянные стены SunGuard
• Крытые парковочные места
• Подогрев пола
• Центральный котел
• Кондиционер в каждой комнате
• Подогреваемый гидромассажный бассейн площадью 38 м²
• Костровая яма
• Летняя кухня
• Четыре спальни
• Пять ванных комнат

Внутренний номер: 2022/430

REC ID: 1118205