OPATIJA, MATULJI - Odlična novogradnja u široj okolici centra Matulja

OPATIJA, MATULJI - Odlična novogradnja u široj okolici centra Matulja

Dux predstavlja impresivnu novogradnju s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, smještenu u Matuljima. Objekt se sastoji od tri stambene jedinice, svaka smještena na zasebnoj etaži. Ovaj stan nalazi se na prvom katu te uključuje ulazni hodnik, prostranu open-space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te veliku terasu od 60 m² koja obuhvaća jugoistočni dio zgrade. Stan ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatno spremište. Osigurana su i dva parkirna mjesta.

Zgrada je obložena fasadom debljine 10 cm, a stanovi su opremljeni PVC stolarijom u modernoj antracit boji, električnim roletama, protuprovalnim vratima, pločicama dimenzija 120 x 120 cm te visokokvalitetnim hrastovim parketom u spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje kombiniraju podno grijanje i fan-coil sustav s dizalicom topline.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a prodaje se po principu "ključ u ruke".

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1116932 REC - 34679

REC ID: 1116932

OPATIJA, MATULJI - Excellent new building in the wider vicinity of the center of Matulji

OPATIJA, MATULJI - Excellent new building in the wider vicinity of the center of Matulji

Dux presents an impressive new building with a panoramic view of the Kvarner Bay, located in Matulji. The building consists of three residential units, each located on a separate floor. This apartment is located on the first floor and includes an entrance hall, a spacious open-space kitchen with a dining room and a living room, and a large terrace of 60 m² covering the southeast part of the building. The apartment has three bedrooms, two bathrooms and an additional storage room. Two parking spaces are also provided. The building is covered with a 10 cm thick facade, and the apartments are equipped with PVC carpentry in a modern anthracite color, electric blinds, security doors, 120 x 120 cm tiles and high-quality oak parquet in the bedrooms. Heating and cooling combine floor heating and a fan-coil system with a heat pump. The property is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax, and it is sold on a "turnkey" basis. Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34679

REC ID: 1116932

OPATIJA, MATULJI – Ausgezeichnetes neues Gebäude in der weiteren Nähe des Zentrums von Matulji

OPATIJA, MATULJI – Ausgezeichnetes neues Gebäude in der weiteren Nähe des Zentrums von Matulji

Dux präsentiert einen beeindruckenden Neubau mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht in Matulji. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten, die sich jeweils auf einer separaten Etage befinden. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Eingangshalle, eine geräumige offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine große Terrasse von 60 m², die den südöstlichen Teil des Gebäudes abdeckt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Fassade verkleidet und die Wohnungen sind mit PVC-Zimmerei in einem modernen Anthrazitton, elektrischen Jalousien, Sicherheitstüren, 120 x 120 cm großen Fliesen und hochwertigem Eichenparkett in den Schlafzimmern ausgestattet. Heizen und Kühlen kombinieren eine Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit einer Wärmepumpe. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt und die Immobilie „schlüsselfertig" verkauft wird. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34679

REC ID: 1116932

OPATIJA, MATULJI - Eccellente nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro di Matulji

OPATIJA, MATULJI - Eccellente nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro di Matulji

Dux presenta un imponente nuovo edificio con vista panoramica sul Golfo del Quarnero, situato a Matulji. L'edificio è composto da tre unità abitative, ciascuna posta su un piano separato. Questo appartamento è situato al primo piano ed è composto da un ingresso, una spaziosa cucina open-space con sala da pranzo e soggiorno, e un ampio terrazzo di 60 mq che copre la parte sud-est dell'edificio. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni ed un ulteriore ripostiglio. Sono inoltre previsti due posti auto. L'edificio è rivestito con una facciata di 10 cm di spessore e gli appartamenti sono dotati di carpenteria in PVC nel moderno colore antracite, tapparelle elettriche, porte blindate, piastrelle 120 x 120 cm e parquet in rovere di alta qualità nelle camere da letto. Il riscaldamento e il raffrescamento combinano il riscaldamento a pavimento e un sistema fan-coil con pompa di calore. L'immobile è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile, e viene venduto "chiavi in mano". Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34679

REC ID: 1116932

ОПАТИЯ, МАТУЛИ - Отличное новое здание в окрестностях центра Матульи.

ОПАТИЯ, МАТУЛИ - Отличное новое здание в окрестностях центра Матульи

Dux представляет впечатляющее новое здание с панорамным видом на залив Кварнер, расположенное в Матульи. Здание состоит из трёх жилых блоков, каждый из которых расположен на отдельном этаже. Эти апартаменты расположены на первом этаже и включают в себя прихожую, просторную кухню открытой планировки со столовой и гостиной, а также большую террасу площадью 60 м², закрывающую юго-восточную часть здания. В квартире три спальни, две ванные комнаты и дополнительная кладовая. Также предусмотрены два парковочных места. Здание покрыто фасадом толщиной 10 см, апартаменты оборудованы столярными изделиями из ПВХ современного антрацитового цвета, электрическими жалюзи, бронированными дверями, плиткой 120 х 120 см и высококачественным дубовым паркетом в спальнях. Отопление и охлаждение сочетают в себе подогрев пола и систему фанкойлов с тепловым насосом. Объект находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог с продажи недвижимости, и она продается «под ключ». Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34679

REC ID: 1116932