KUĆA SA 5 STAMBENIH JEDINICA, BAZENOM i POGLEDOM NA MORE

Poreč, slikoviti gradić na zapadnoj obali Istre, odlikuje se šarmantnom povijesnom jezgrom, očaravajućim uskim uličicama i zadivljujućom rivom uz kristalno plavo more. Grad je prepun kulturnog blaga i spomenika, od kojih je najpoznatija Eufrazijeva bazilika, koja plijeni pažnju svojom arhitektonskom ljepotom i povijesnim značajem. Okružen plodnim vinogradima i maslinicima, Poreč nudi spoj prirodnih ljepota i modernih sadržaja, stvarajući savršen ambijent za život i odmor.

U mirnom i uređenom naselju blizu Poreča smjestila se prostrana kuća koja u 5 zasebnih stambenih jedinica pruža istinski osjećaj udobnosti i privatnosti. Na prostranoj parceli od 1000 m², pažljivo oblikovano dvorište krasi bazen od 50 m², a dodatni sadržaji poput konobe s WC-om i spremišta osiguravaju dodatnu funkcionalnost. Prizemlje kuće obuhvaća tri stambene jedinice, dok se na prvom katu i u potkrovlju nalaze po jedna stabena jedinica, zajedno nudeći ukupno sedam prostranih spavaćih soba, jednu garsonijeru i pet ugodnih kupaonica.

Prvi kat i potkrovlje nude pogled na more, savršen za opuštanje i uživanje u ljepotama prirode. Kuća se grije centralnim grijanjem na lož ulje, ima klima uređaje, a opremljena je i solarnom elektranom snage 7.6 kW, koja osigurava toplu vodu i električnu energiju. Vlasništvo je čisto, dokumentacija uredna, a PVC stolarija s komarnicima doprinosi modernom i funkcionalnom dizajnu.

PRIZEMLJE

STAN 1
- ulaz natkrivena terasa
- kuhinja i blagovaona
- soba
- kupaoniva wc
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UKUPNO stan 1: Brutto 73.87 m2 i Netto 61.78 m2

STAN 2
- ulaz natkrivena terasa
- kuhinja i blagovaona
- kupaonica iwc
- soba
_______________________________
UKUPNO stan 2: Brutto 56.34 m2 i Netto 50.60 m2

STAN 3
- ulaz natkrivena terasa
- kuhinja i blagovaona
- soba
- kupaonica i wc
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UKUPNO stan 3: Brutto 31.48 m2 i Netto: 30.07 m2
UKUPNO PRIZEMLJE: BRUTTO 161.69 m2 i NETTO 142.44 m2

KAT

STAN 4
- ulaz
- hodnik
- kuhinja i dnevni boravak
- ostava
- hodnik
- soba
- kupaonica
- toalet
- soba
- natkrivena terasa
- natkrivena terasa
- terasa
- spremište
- vanjsko stubište
- vanjsko stubište
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UKUPNO stan 4: Brutto 161.16 m2 i Netto 123.32 m2
UKUPNO KAT: BRUTTO 161.16 m2 i NETTO 126.92 m2

POTKROVLJE:

STAN 5
- ulaz
- kuhinja i dnevni boravak
- nenatkrivena terasa
- hodnik
- soba
- WC
- kupaonica
- soba
- vanjsko stubište
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UKUPNO stan 5: Brutto 100 m2 i Netto 92.35 m2
UKUPNO POTKROVLJE: BRUTTO 100 m2 i NETTO 92.35 m2


* KUĆA SA 5 STAMBENIH JEDINICA
* 3 STAMBENE JEDINICE U PRIZEMLJU, 1 STAMBENA JEDNICA NA PRVOM KATU i 1 STAMBENA JEDINICA U POTKROVLJU
* 5 PARKIRNIH MJESTA
* BAZEN 50 m2 (folija)
* CENTRALNO GRIJANJE
* KLIMA UREĐAJI
* PVC STOLARIJA + KOMARNICI
* KONOBA
* VLASNIŠTVO JE UREDNO

Za personalizirani razgled i dodatne informacije stoji vam na raspolaganju:

Interni broj: 1116780 REC - IS1514481

REC ID: 1116780

HOUSE WITH 5 RESIDENTIAL UNITS, SWIMMING POOL and SEA VIEW

Poreč, a picturesque town on the western coast of Istria, is characterized by a charming historic center, enchanting narrow streets and a stunning waterfront along the crystal blue sea. The city is full of cultural treasures and monuments, the most famous of which is the Euphrasian Basilica, which captivates with its architectural beauty and historical significance. Surrounded by fertile vineyards and olive groves, Poreč offers a combination of natural beauty and modern amenities, creating the perfect setting for living and vacation.

In a quiet and well-maintained village near Poreč, there is a spacious house that offers a true sense of comfort and privacy in 5 separate residential units. On a spacious plot of 1000 m², the carefully designed yard is adorned with a 50 m² swimming pool, and additional amenities such as a tavern with a toilet and a storage room ensure additional functionality. The ground floor of the house includes three residential units, while the first floor and the attic each have one residential unit, together offering a total of seven spacious bedrooms, one studio apartment and five comfortable bathrooms.

The first floor and the attic offer a view of the sea, perfect for relaxing and enjoying the beauty of nature. The house is heated by oil-fired central heating, has air conditioning, and is equipped with a 7.6 kW solar power plant, which provides hot water and electricity. The property is clean, the documentation is in order, and the PVC joinery with mosquito nets contributes to the modern and functional design.

GROUND FLOOR

APARTMENT 1
- entrance covered terrace
- kitchen and dining room
- bedroom
- bathroom and toilet
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TOTAL apartment 1: Gross 73.87 m2 and Net 61.78 m2

APARTMENT 2
- entrance covered terrace
- kitchen and dining room
- bathroom and toilet
- bedroom
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TOTAL apartment 2: Gross 56.34 m2 and Net 50.60 m2

APARTMENT 3
- entrance covered terrace
- kitchen and dining room
- bedroom
- bathroom and toilet
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TOTAL apartment 3: Gross 31.48 m2 and Net: 30.07 m2
TOTAL GROUND FLOOR: GROSS 161.69 m2 and NET 142.44 m2

1st FLOOR

APARTMENT 4
- entrance
- hallway
- kitchen and living room
- storage
- hallway
- room
- bathroom
- toilet
- room
- covered terrace
- covered terrace
- terrace
- storage
- external staircase
- external staircase
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TOTAL apartment 4: Gross 161.16 m2 and Net 123.32 m2
TOTAL FLOOR: GROSS 161.16 m2 and NET 126.92 m2

LOFT:

APARTMENT 5
- entrance
- kitchen and living room
- uncovered terrace
- hallway
- room
- toilet
- bathroom
- room
- external staircase
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TOTAL apartment 5: Gross 100 m2 and Net 92.35 m2
TOTAL LOFT: GROSS 100 m2 and NET 92.35 m2

* HOUSE WITH 5 RESIDENTIAL UNITS
* 3 RESIDENTIAL UNITS ON THE GROUND FLOOR, 1 RESIDENTIAL UNIT ON THE FIRST FLOOR and 1 RESIDENTIAL UNIT IN THE ATTIC
* 5 PARKING PLACES
* SWIMMING POOL 50 m2 (foil)
* CENTRAL HEATING
* AIR CONDITIONERS
* PVC CARPENTRY + MOSQUITO NETTS
* TAVERN
* OWNERSHIP IS IN ORDER

For a personalized tour and additional information, you have at your disposal:

Intrnal number: IS1514481

REC ID: 1116780

HAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN, POOL und MEERBLICK

Poreč, eine malerische Stadt an der Westküste Istriens, zeichnet sich durch ein charmantes historisches Zentrum, bezaubernde enge Gassen und eine atemberaubende Uferpromenade am kristallblauen Meer aus. Die Stadt ist voller kultureller Schätze und Denkmäler. Das berühmteste davon ist die Euphrasius-Basilika, die durch ihre architektonische Schönheit und historische Bedeutung auffällt. Umgeben von fruchtbaren Weinbergen und Olivenhainen bietet Poreč eine Kombination aus natürlicher Schönheit und modernen Einrichtungen und schafft so eine perfekte Umgebung zum Leben und Ausruhen.

In einer ruhigen und gut organisierten Siedlung in der Nähe von Poreč befindet sich ein geräumiges Haus, das in 5 separaten Wohneinheiten ein wahres Gefühl von Komfort und Privatsphäre bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² ziert ein sorgfältig gestalteter Garten ein 50 m² großer Swimmingpool, und zusätzliche Einrichtungen wie eine Taverne mit Toilette und ein Abstellraum sorgen für zusätzliche Funktionalität. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Wohneinheiten, im Obergeschoss und im Dachgeschoss jeweils eine Wohneinheit mit insgesamt sieben großzügigen Schlafzimmern, einem Studio-Apartment und fünf komfortablen Badezimmern.

Die erste Etage und das Dachgeschoss bieten einen Blick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheit der Natur. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, verfügt über eine Klimaanlage und ist mit einem 7,6 kW Solarkraftwerk ausgestattet, das Warmwasser und Strom liefert. Das Anwesen ist sauber, die Dokumentation ist in Ordnung und die PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen trägt zum modernen und funktionalen Design bei.

ERDGESCHOSS

WOHNUNG 1
- überdachte Eingangsterrasse
- Küche und Esszimmer
- Zimmer
- Badezimmertoilette
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GESAMT Wohnung 1: Brutto 73,87 m2 und Netto 61,78 m2

WOHNUNG 2
- überdachte Eingangsterrasse
- Küche und Esszimmer
- Badezimmer und Toilette
- Zimmer
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GESAMT Wohnung 2: Brutto 56,34 m2 und Netto 50,60 m2

WOHNUNG 3
- überdachte Eingangsterrasse
- Küche und Esszimmer
- Zimmer
- Badezimmer und Toilette
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GESAMT Wohnung 3: Brutto 31,48 m2 und Netto: 30,07 m2
GESAMTE ERDGESCHOSSFLÄCHE: BRUTTO 161,69 m2 und NETTO 142,44 m2

1. STOCK

WOHNUNG 4
- Eingang
- Flur
- Küche und Wohnzimmer
- Speisekammer
- Flur
- Zimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Zimmer
- überdachte Terrasse
- überdachte Terrasse
- Terrasse
- Repository
- Außentreppe
- Außentreppe
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GESAMT Wohnung 4: Brutto 161,16 m2 und Netto 123,32 m2
GESAMTBODENFLÄCHE: BRUTTO 161,16 m2 und NETTO 126,92 m2

DACHBODEN:

WOHNUNG 5
- Eingang
- Küche und Wohnzimmer
- nicht überdachte Terrasse
- Flur
- Zimmer
- Toilette
- Badezimmer
- Zimmer
- Außentreppe
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GESAMT Wohnung 5: Brutto 100 m2 und Netto 92,35 m2
GESAMTER DACHBODEN: BRUTTO 100 m2 und NETTO 92,35 m2


* HAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN
* 3 WOHNEINHEITEN IM ERDGESCHOSS, 1 WOHNEINHEIT IM ERSTEN STOCK und 1 WOHNEINHEIT IM DACHGESCHOSS
* 5 PARKPLÄTZE
* SCHWIMMBAD 50 m2 (Folie)
* ZENTRALHEIZUNG
* KLIMAANLAGE
* PVC-ZIMMEREI + MOSKITONETZE
* TAVERNE
* Das Eigentum ist in Ordnung

Für eine individuelle Führung und zusätzliche Informationen stehen Ihnen zur Verfügung:

Interne Nummer: IS1514481

REC ID: 1116780

CASA CON 5 UNITÀ RESIDENZIALI, PISCINA e VISTA MARE

Parenzo, pittoresca cittadina sulla costa occidentale dell'Istria, è caratterizzata da un affascinante centro storico, incantevoli stradine e uno splendido lungomare sul mare cristallino. La città è piena di tesori culturali e monumenti, il più famoso dei quali è la Basilica Eufrasiana, che attira l'attenzione con la sua bellezza architettonica e il suo significato storico. Circondata da fertili vigneti e uliveti, Parenzo offre una combinazione di bellezza naturale e strutture moderne, creando un ambiente perfetto per la vita e il riposo.

In un insediamento tranquillo e ben organizzato vicino a Parenzo si trova una casa spaziosa, che in 5 unità abitative separate offre un vero senso di comfort e privacy. Su un ampio terreno di 1000 m², un cortile accuratamente progettato è adornato con una piscina di 50 m², e servizi aggiuntivi come una taverna con servizi igienici e un ripostiglio garantiscono ulteriore funzionalità. Il piano terra della casa comprende tre unità abitative, mentre il primo piano e la mansarda hanno una unità abitativa ciascuno, per un totale di sette ampie camere da letto, un monolocale e cinque comodi bagni.

Il primo piano e la mansarda offrono una vista sul mare, perfetta per rilassarsi e godersi la bellezza della natura. La casa è riscaldata da un impianto centralizzato a gasolio, dispone di aria condizionata ed è dotata di un impianto solare da 7,6 kW, che fornisce acqua calda ed elettricità. L'immobile è pulito, la documentazione è in ordine e gli infissi in PVC con zanzariere contribuiscono al design moderno e funzionale.

PIANTERRENO

APPARTAMENTO 1
- terrazzo coperto d'ingresso
- cucina e sala da pranzo
- camera
- WC nel bagno
_______________________________
TOTALE appartamento 1: Lordo 73,87 mq e Netto 61,78 mq

APPARTAMENTO 2
- terrazzo coperto d'ingresso
- cucina e sala da pranzo
- bagno e toilette
- camera
_______________________________
TOTALE appartamento 2: Lordo 56,34 mq e Netto 50,60 mq

APPARTAMENTO 3
- terrazzo coperto d'ingresso
- cucina e sala da pranzo
- camera
- bagno e toilette
___________________________________
TOTALE appartamento 3: Lordo 31,48 mq e Netto: 30,07 mq
TOTALE PIANO TERRA: LORDI 161,69 mq e NETTI 142,44 mq

1° PIANO

APPARTAMENTO 4
- Entrata
- corridoio
- cucina e soggiorno
- dispensa
- corridoio
- camera
- bagno
- toilette
- camera
-terrazza coperta
-terrazza coperta
- terrazza
- deposito
- scala esterna
- scala esterna
__________________________________________
TOTALE appartamento 4: Lordo 161,16 mq e Netto 123,32 mq
PIANO TOTALE: LORDI 161,16 mq e NETTI 126,92 mq

ATTICO:

APPARTAMENTO 5
- Entrata
- cucina e soggiorno
- terrazzo scoperto
- corridoio
- camera
- Toilette
- bagno
- camera
- scala esterna
___________________________________
TOTALE appartamento 5: Lordo 100 mq e Netto 92,35 mq
TOTALE SOTTOTETTO: LORDI 100 mq e NETTI 92,35 mq


*CASA CON 5 UNITÀ RESIDENZIALI
* 3 UNITÀ RESIDENZIALI AL PIANO TERRA, 1 UNITÀ RESIDENZIALE AL PIANO PRIMO e 1 UNITÀ RESIDENZIALE IN MANSARDA
* 5 POSTI AUTO
* PISCINA 50 mq (lamina)
* RISCALDAMENTO CENTRALE
*CONDIZIONATORI
* CARPENTERIA IN PVC + ZANZARIERE
* TAVERNA
* LA PROPRIETÀ È IN ORDINE

Per un tour personalizzato e ulteriori informazioni, hai a tua disposizione:

Numero interno: IS1514481

REC ID: 1116780

Дом Poreč, 360m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1514481

REC ID: 1116780