Renovirana kamena kuća za odmor, Šišan

Ližnjan je ribarsko selo s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre. Mjesto promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti. Sa svoje jugozapadne strane graniči s općinom Medulin, sa zapadne s gradom Pula, a sa sjeverne strane s općinom Marčana.
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U mjestu Šišan smjestila se ova šarmantna kamena kuća ukupne površine od 144 m2 koja se proteže kroz prizemlje i kat.

Prizemlje se sastoji od hodnika, opremljene kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka te kupaonice smještene ispod stepeništa.
Drvenim stepenicama se penjemo na prvi kat gdje se nalazi još jedna kupaonica i četiri spavaće sobe.

Pri ulazu u kuću prolazi se kroz natkrivenu terasu gdje je u kutu smještena ljetna kuhinja opremljena roštiljem, kamenim sudoperom i stolom za objed.
Ograđeno uređeno dvorište prepuno je zelenila i mediteranskog raslinja gdje se također nalazi i montažni bazen veličine 3x5, vrtna kućica te garaža za dva automobila.

Grijanje i hlađenje je riješeno putem klima uređaja te peći na drva, a sama kuća je kompletno renovirana te su posljednji radovi odrađeni 2022. godine.

Kuća ima uhodanu i profitabilnu rentu što će budućim vlasnicima će pružiti zagarantiranu brzu zaradu kroz turistički najam tijekom ljetne sezone.

Interni broj: 1115917 REC - K135

REC ID: 1115917

House - Sale - ISTARSKA - LIŽNJAN - ŠIŠAN

Intrnal number: K135

REC ID: 1115917

Ližnjan ist ein Fischerdorf mit einem naturgeschützten Hafen, das sich auf einer kleinen Halbinsel im Süden Istriens befindet. Der Ort bietet einen Blick auf das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln in voller Pracht. Im Südwesten grenzt es an die Gemeinde Medulin, im Westen an die Stadt Pula und im Norden an die Gemeinde Marčana.

Im Ort Šišan liegt dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 144 m2, das sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, das sich unter der Treppe befindet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Badezimmer und vier Schlafzimmer befinden.

Beim Betreten des Hauses passiert man eine überdachte Terrasse, in deren Ecke sich eine Sommerküche mit Grill, Ste sinkbecken und Esstisch befindet. Der eingezäunte, gepflegte Garten ist voller Grün und mediterraner Pflanzen und verfügt außerdem über einen aufstellbaren Pool in der Größe von 3x5 Metern, ein Gartenhaus und eine Garage für zwei Autos.

Die Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen und einen Holzofen, und das Haus wurde komplett renoviert, wobei die letzten Arbeiten 2022 abgeschlossen wurden.

Das Haus hat bereits eine etablierte und profitable Vermietung, die den zukünftigen Eigentümern eine garantierte schnelle Rendite durch touristische Vermietung in der Sommerzeit bieten wird.

Interne Nummer: K135

REC ID: 1115917

Numero interno: K135

REC ID: 1115917

Внутренний номер: K135

REC ID: 1115917