Šišan, renovirana kuća na tri etaže

U mirnom predjelu naselja Šišan na prodaju je kuća koja se proteže na četiri etaže, površine 130m2, udaljena od morskih plaža na svega 3500m. Kuća je u potpunosti adaptirana, što omogućuje novim vlasnicima brzo useljenje.

OPIS NEKRETNINE:
Kuća se sastoji od 130m2 stambenoga prostora podijeljenih na četiri etaže, prizemlje, prvi i drugi kat sa predivnom i prostranom natkrivenom terasom u potkrovlju kuće od 20m2. Etaža u prizemlju sastoji se od predsoblje, prostrane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Sve etaže kuće povezane su unutarnjim stubištem. Na prvom katu je jedna spavaća sobu s vlastitom kupaonicom i odvojeni gostinjski WC. Na drugoj etaži su dvije spavaće sobe i prostor u kojem postoji mogućnost izrade dodatne kupaonice. U potkrovlju kuće je velika natkrivena terasa sapogledom na more, opremljena roštiljem i ljetnom garniturom za sjedenje.

Detaljan raspored prostora u prizemlju:
• Ulazni pred prostor s stubištem
• Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom

Detaljan raspored prostora na prvom katu:
• Unutarnje stubište
• Spavaća Soba 1 : Udobna i prostrana spavaća soba
• Kupaona: Prostrana kupaona s kadom, povezana s spavaćom sobom.
• Gostinjski WC

Detaljan raspored prostora na drugom katu:
• Spavaća Soba 1 : Udobna i prostrana spavaća soba sa bračnim krevetom i ormarom.
• Spavaća Soba 2 : Udobna i prostrana spavaća soba sa dva odvojena kreveta i ormarima.
• Dodatna prostorija: prostor s kojim imate mogućnost izrade dodatne kupaonice.

Detaljan raspored potkrovlja:
• Natkrivena terasa 20m2 : predivna prostrana natkrivena terasa idealna za opuštanje na otvorenom sa koje se pruža pogled na more, opremljena roštiljem i ljetnom garniturom za sjedenje.

Ključne značajke:
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi samo 3.500m
• Pogodnosti: Ispred ulaza u kuću postoji parking za automobila na javnom zemljištu
• Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena
• Energetski razred : Postavljen je novi krov, kvalitetna fasadna i nova PVC stolarija, kao i sve unutarnje instalacije, što dodatno smanjuje potrošnju za grijanje i hlađenje tokom cijele godine, zgrada je energetskog razreda B.
• Priključci : Kuća posjeduje vlastito brojilo za struju i vodu.
• Grijanje/Hlađenje: svaka etaža kuće opremljena je inventarskim klima uređajima.
• Dodatna kupaona: postoji mogućnost izvedbe dodatne kupaone za nove vlasnike na dugoj etaži kuće - moguć dogovor uz doplatu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1115158 REC - 1266

REC ID: 1115158

Šišan, renovated house on three floors

In the peaceful area of the Šišan settlement, a house is for sale that spans four floors, covering an area of 130m², located just 3500m from the sea beaches. The house is fully renovated, allowing new owners to move in quickly.

PROPERTY DESCRIPTION: The house consists of 130m² of living space divided into four floors: ground floor, first and second floor with a beautiful and spacious covered terrace in the attic of the house measuring 20m². The ground floor comprises an entrance hall, a spacious kitchen, a dining area, and a living room. All floors of the house are connected by an internal staircase. On the first floor, there is one bedroom with an en-suite bathroom and a separate guest toilet. The second floor has two bedrooms and a space where there is a possibility of creating an additional bathroom. In the attic of the house, there is a large covered terrace with a sea view, equipped with a grill and summer seating furniture.

Detailed layout of the ground floor:

Entrance area with staircase
Kitchen with dining area and living room
Detailed layout of the first floor:

Internal staircase
Bedroom 1: Comfortable and spacious bedroom
Bathroom: Spacious bathroom with a bathtub, connected to the bedroom.
Guest toilet
Detailed layout of the second floor:

Bedroom 1: Comfortable and spacious bedroom with a double bed and wardrobe.
Bedroom 2: Comfortable and spacious bedroom with two single beds and wardrobes.
Additional room: space with the possibility of creating an additional bathroom.
Detailed layout of the attic:

Covered terrace 20m²: beautiful spacious covered terrace ideal for outdoor relaxation with a sea view, equipped with a grill and summer seating furniture.
Key features:

Beaches: The distance from the sea and beautiful swimming beaches is only 3,500m.
Amenities: In front of the house entrance, there is parking for cars on public land.
Equipment: The property is sold fully furnished.
Energy class: A new roof, quality façade, and new PVC joinery have been installed, as well as all internal installations, which further reduce consumption for heating and cooling throughout the year. The building is in energy class B.
Connections: The house has its own electricity and water meter.
Heating/Cooling: each floor of the house is equipped with air conditioning units.
Additional bathroom: there is a possibility of constructing an additional bathroom for new owners on the second floor of the house - arrangements can be made for an additional fee.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1266

REC ID: 1115158

Šišan, renoviertes Haus auf drei Etagen

Zum Verkauf: Haus in Šišan

In einer ruhigen Gegend der Siedlung Šišan steht ein Haus zum Verkauf, das sich über vier Etagen erstreckt, mit einer Fläche von 130 m², nur 3500 m von den Stränden entfernt. Das Haus ist vollständig renoviert, was neuen Eigentümern einen schnellen Einzug ermöglicht.

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Das Haus besteht aus 130 m² Wohnfläche, die auf vier Etagen verteilt ist: Erdgeschoss, erste und zweite Etage, mit einer schönen und geräumigen überdachten Terrasse im Dachgeschoss von 20 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine großzügige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Alle Etagen des Hauses sind durch eine innere Treppe verbunden. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine separate Gästetoilette. In der zweiten Etage gibt es zwei Schlafzimmer und einen Raum, in dem die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches Badezimmer zu erstellen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Meerblick, ausgestattet mit einem Grill und einer Sommer-Sitzgarnitur.

Detaillierte Raumaufteilung im Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Treppe
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Detaillierte Raumaufteilung im ersten Stock:

Innentreppe
Schlafzimmer 1: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, verbunden mit dem Schlafzimmer
Gästetoilette
Detaillierte Raumaufteilung im zweiten Stock:

Schlafzimmer 1: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
Schlafzimmer 2: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Schränken
Zusätzliches Zimmer: Raum mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu erstellen
Detaillierte Raumaufteilung im Dachgeschoss:

Überdachte Terrasse 20 m²: wunderschöne, geräumige überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien mit Meerblick, ausgestattet mit einem Grill und einer Sommer-Sitzgarnitur.
Wichtige Merkmale:

Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Badebuchten beträgt nur 3.500 m
Annehmlichkeiten: Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für Autos auf öffentlichem Grundstück
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft
Energieklasse: Ein neues Dach wurde installiert, hochwertige Fassade und neue PVC-Fenster, sowie alle Inneninstallationen, die den Verbrauch für Heizung und Kühlung das ganze Jahr über weiter reduzieren; das Gebäude hat die Energieklasse B.
Anschlüsse: Das Haus verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler.
Heizung/Kühlung: Jede Etage des Hauses ist mit Klimaanlagen ausgestattet.
Zusätzliches Badezimmer: Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer für die neuen Eigentümer im zweiten Stock des Hauses zu realisieren – eine Einigung ist gegen Aufpreis möglich.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: 1266

REC ID: 1115158

Šišan, casa ristrutturata su tre piani

In una zona tranquilla del villaggio di Šišan, è in vendita una casa che si sviluppa su quattro piani, con una superficie di 130m², situata a soli 3500m dalle spiagge. La casa è completamente ristrutturata, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi rapidamente.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: La casa è composta da 130m² di spazio abitabile divisi in quattro piani: piano terra, primo e secondo piano con una bellissima e spaziosa terrazza coperta nell'attico della casa di 20m². Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina spaziosa, una sala da pranzo e un soggiorno. Tutti i piani della casa sono collegati da una scala interna. Al primo piano c'è una camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti separato. Al secondo piano ci sono due camere da letto e uno spazio in cui è possibile creare un ulteriore bagno. Nell'attico della casa c'è una grande terrazza coperta con vista mare, attrezzata con barbecue e arredi per il soggiorno estivo.

Layout dettagliato del piano terra:

Ingresso con scala
Cucina con sala da pranzo e soggiorno
Layout dettagliato del primo piano:

Scala interna
Camera da letto 1: Camera da letto comoda e spaziosa
Bagno: Bagno spazioso con vasca, collegato alla camera da letto.
WC per ospiti
Layout dettagliato del secondo piano:

Camera da letto 1: Camera da letto comoda e spaziosa con letto matrimoniale e armadio.
Camera da letto 2: Camera da letto comoda e spaziosa con due letti singoli e armadi.
Spazio aggiuntivo: spazio con la possibilità di creare un ulteriore bagno.
Layout dettagliato dell'attico:

Terrazza coperta 20m²: splendida terrazza coperta ideale per rilassarsi all'aperto con vista mare, attrezzata con barbecue e arredi per il soggiorno estivo.
Caratteristiche principali:

Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di soli 3.500m.
Servizi: Davanti all'ingresso della casa c'è un parcheggio per auto su terreno pubblico.
Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata.
Classe energetica: È stato installato un nuovo tetto, una facciata di qualità e nuovi infissi in PVC, così come tutte le installazioni interne, il che riduce ulteriormente il consumo per riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno. L'edificio è in classe energetica B.
Collegamenti: La casa ha un proprio contatore per elettricità e acqua.
Riscaldamento/Raffreddamento: ogni piano della casa è dotato di condizionatori d'aria.
Bagno aggiuntivo: c'è la possibilità di costruire un ulteriore bagno per i nuovi proprietari al secondo piano della casa - è possibile un accordo per un costo aggiuntivo.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1266

REC ID: 1115158

Внутренний номер: 1266

REC ID: 1115158