Poreč, penthouse blizu plaža i centra grada

Poreč, penthouse blizu plaža i centra grada
Na prodaju je prekrasan stan - penthouse smješten na zadnjem katu stambene zgrade u Poreču, udaljen samo 300 metara od prekrasnih plaža i 500 metara od centra. Stan se prostire na 86 m² i nudi panoramski pogled na more te grad Poreč. Stan ima evidentiranih 55 m2, ali je u naravi 86 m2 zbog dodatne galerije koja je izgrađena unutar stana. U stanu se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, odvojena kuhinja, opremljena novim aparatima, tri udobne spavaće sobe kupaonica i dodatni WC. Stan se nalazi na 4. katu stambene zgrade bez lifta, ima drvarnicu u prizemlju zgrade, a parking mjesto je u okviru zajedničkog parkinga ispred zgrade.

Stan je nedavno renoviran, ugrađena je nova PVC stolarija s roletama te renoviran pod u dnevnom boravku, dok je stan klimatiziran za ugodne temperature tijekom cijele godine. Uz prisustvo dimnjaka, postoji mogućnost grijanja na drva ili pelete, što dodatno doprinosi toploj atmosferi.

Osim što je savršeno mjesto za život, ovaj stan je također kategoriziran za turistički najam, pružajući vam priliku za dodatni prihod. Blizina svih sadržaja, kao što su trgovine, restorani, škole, vrtići i javni prijevoz, čini ga idealnim za obitelji, mlade profesionalce i investitore.

Poreč je jedan od najatraktivnijih turističkih gradova na hrvatskoj obali, poznat po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnim plažama i izvanrednoj mediteranskoj klimi. Grad se ponosi svojom jedinstvenom povijesnom arhitekturom, koja uključuje Eufrazijevu baziliku, UNESCO-ovu baštinu koja privlači posjetitelje iz cijelog svijeta.

U Poreču ćete pronaći brojne kulturne manifestacije, restorane s tradicionalnom istarskom kuhinjom te aktivnosti na otvorenom, uključujući biciklističke staze i vodene sportove. Gradska plaža, udaljena samo nekoliko minuta pješke, pruža savršeno mjesto za ljetno osvježenje, dok blizina slikovitih istarskih gradića omogućava jednostavne izlete i istraživanje.

Ova nekretnina nije samo stan, već i prilika da postanete dio živopisne zajednice Poreča koja nudi sve blagodati života uz more.

Za više informacija ili dogovor oko pregleda, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1114737 REC - 1265

REC ID: 1114737

Poreč, penthouse near beaches and city center

Poreč, penthouse near beaches and city center

For sale: a beautiful penthouse apartment located on the top floor of a residential building in Poreč, only 300 meters from stunning beaches and 500 meters from the city center. The apartment covers 86 m², offering panoramic views of the sea and the city of Poreč. Officially recorded as 55 m², the apartment actually spans 86 m² due to an additional gallery built within the apartment. Inside, there is a spacious living room connected to a dining area, a separate kitchen equipped with new appliances, three comfortable bedrooms, a bathroom, and an additional WC. Located on the 4th floor of a building without an elevator, the apartment includes a basement storage room, and parking is available in a shared lot in front of the building.

Recently renovated, the apartment has new PVC windows with shutters, a renovated living room floor, and is air-conditioned for comfortable temperatures year-round. A chimney provides the option of wood or pellet heating, adding to the cozy ambiance.

Perfect as a primary residence, this apartment is also licensed for tourist rental, offering an opportunity for additional income. Proximity to all amenities, such as shops, restaurants, schools, daycare centers, and public transportation, makes it ideal for families, young professionals, and investors.

Poreč is one of the most attractive tourist cities on the Croatian coast, renowned for its rich history, beautiful beaches, and exceptional Mediterranean climate. The city is proud of its unique historical architecture, including the Euphrasian Basilica, a UNESCO World Heritage Site that attracts visitors worldwide.

In Poreč, you'll find numerous cultural events, restaurants serving traditional Istrian cuisine, and outdoor activities, including cycling trails and water sports. The city beach, just a few minutes' walk away, offers the perfect spot for summer relaxation, while the nearby picturesque Istrian towns make for easy day trips and exploration.

This property is not just an apartment; it's an opportunity to become part of Poreč's vibrant seaside community.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1265

REC ID: 1114737

Poreč, Penthouse nahe den Stränden und dem Stadtzentrum

Poreč, Penthouse nahe den Stränden und dem Stadtzentrum

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Penthouse-Apartment im obersten Stockwerk eines Wohnhauses in Poreč, nur 300 Meter von den schönen Stränden und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über 86 m² und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Poreč. Offiziell eingetragen sind 55 m², tatsächlich umfasst die Wohnung jedoch 86 m² dank einer zusätzlichen Galerie im Inneren. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche mit neuen Geräten, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Sie befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, mit einem Kellerabteil und Parkplätzen vor dem Gebäude.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue PVC-Fenster mit Rollläden sowie einen renovierten Boden im Wohnzimmer. Zudem ist sie klimatisiert für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Ein Schornstein ermöglicht das Heizen mit Holz oder Pellets, was eine warme Atmosphäre schafft.

Dieses Objekt ist nicht nur ein perfekter Wohnort, sondern auch zur touristischen Vermietung zugelassen, wodurch zusätzliche Einnahmen generiert werden können. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es ideal für Familien, junge Berufstätige und Investoren.

Poreč ist eine der attraktivsten Touristenstädte an der kroatischen Küste, bekannt für seine reiche Geschichte, schöne Strände und das außergewöhnliche mediterrane Klima. Die Stadt ist stolz auf ihre einzigartige historische Architektur, darunter die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht.

In Poreč gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Restaurants mit traditioneller istrischer Küche und Outdoor-Aktivitäten wie Radwege und Wassersport. Der Stadtstrand, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet im Sommer perfekte Erfrischung, und die Nähe zu malerischen istrischen Städtchen ermöglicht einfache Ausflüge und Erkundungen.

Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung, sondern auch eine Gelegenheit, Teil der lebhaften Gemeinschaft von Poreč zu werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 1265

REC ID: 1114737

Parenzo, attico vicino alle spiagge e al centro città

Parenzo, attico vicino alle spiagge e al centro città

In vendita: splendido attico situato all'ultimo piano di un edificio residenziale a Parenzo, a soli 300 metri dalle splendide spiagge e a 500 metri dal centro città. L'appartamento si estende su 86 m² e offre una vista panoramica sul mare e sulla città di Parenzo. L'area registrata ufficiale è di 55 m², ma l'appartamento copre effettivamente 86 m² grazie a una galleria aggiuntiva costruita all'interno. All'interno, c'è un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, una cucina separata con nuovi elettrodomestici, tre comode camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. Situato al 4° piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento include una cantina e un posto auto nel parcheggio comune davanti all'edificio.

Recentemente ristrutturato, l'appartamento ha nuove finestre in PVC con tapparelle, un pavimento ristrutturato nel soggiorno ed è climatizzato per una temperatura confortevole tutto l'anno. La presenza di un camino permette il riscaldamento a legna o pellet, aggiungendo un tocco accogliente.

Perfetto come residenza principale, questo appartamento è anche autorizzato per l'affitto turistico, offrendo un'opportunità di reddito aggiuntivo. La vicinanza a tutti i servizi, come negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici, lo rende ideale per famiglie, giovani professionisti e investitori.

Parenzo è una delle città turistiche più attraenti della costa croata, famosa per la sua storia ricca, le sue splendide spiagge e il suo eccezionale clima mediterraneo. La città si vanta della sua unica architettura storica, inclusa la Basilica Eufrasiana, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, che attrae visitatori da tutto il mondo.

A Parenzo troverete numerosi eventi culturali, ristoranti con cucina tradizionale istriana e attività all'aperto, tra cui piste ciclabili e sport acquatici. La spiaggia della città, a pochi minuti a piedi, offre il luogo perfetto per rinfrescarsi in estate, mentre la vicinanza a pittoreschi paesini istriani permette di fare escursioni e scoprire nuovi luoghi.

Questa proprietà non è solo un appartamento; è un'opportunità per diventare parte della vivace comunità di Parenzo.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1265

REC ID: 1114737

Внутренний номер: 1265

REC ID: 1114737