BIRINA, PLOČE-građevinsko zemljište 428 m2 s pogledom na jezero (Video)

📍Birina, Ploče
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište 428 m2 na izvrsnoj lokaciji udaljeno svega par minuta od jezera Birina i grada Ploča. Zemljište pripada tamno žutoj boji, izgrađeni dio građevinskog zemljišta, ima asfaltni prilazni put, u blizini je glavne prometnice. Izvrsna prilika za obiteljski dom kao i za kuće za najam. 
Google maps lokacija:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/GLXtAziCPdqxbcRcA
✅ Atraktivna lokacija, prekrasan pogled na jezero
✅ Mirno područje s pregršt sunca
✅ ukupno 428 m2
✅ Prosječna širina zemljišta cca 18 m
✅ Parcela je na predivnoj lokaciji, udaljena 5 min od mora i jezera Birina
✅ Građevinsko zemljište 1953 m2 pripada izgrađenom dijelu građevinskog zemljišta
* tamno žuta boja
* najmanja površina građevne čestice iznosi 300 m2
* najmanja širina građevne čestice iznosi 12,0 m
* Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) za samostojeći objekt 0,3 
✅ Sva infrastruktura uz parcelu
✅ Izvrstan turistički potencijal
✅ vlasništvo uredno 1/1
Birina je jezero istočno od Ploča. Povezano je s Crnom rijekom s južne strane dvama kanalima. Na južnom dijelu u jezero se usijeca poluotok koji je skoro sa sviju strana okružen jezerom, a s glavnim kopnom vezan je prevlakom, pa se jezero na jugu račva u dva kraka. Sa zapadne strane nalaze se stambeni objekti.
Grad Ploče izdvaja se položajem i prirodnim ljepotama kakve nećete naći nigdje u Hrvatskoj. U krugu od 10 kilometara nalaze se planine, jezera, rijeke, bogate doline i more. Savršen odmor za avanturiste, obitelji i sve one koji traže nešto drugačije. 
Grad Ploče nalazi se na pola puta između Splita i Dubrovnika i jedan je od najbolje prometno povezanih gradova u Hrvatskoj.
🟩 CIJENA: 53.000 eura
*kupac plaća agencijsku uslugu 2 %+pdv (uključen ugovor)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (URED)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1112097

BIRINA, PLOČE - building plot 428 m2 with a view of the lake (Video)

📍Birina, Ploče
An attractive building plot of 428 m2 is for sale in an excellent location just a few minutes from Lake Birina and the town of Ploče. The land belongs to the dark yellow color, a built-up part of the construction land, it has an asphalt access road, it is near the main road. An excellent opportunity for a family home as well as rental homes.
Google maps location:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/GLXtAziCPdqxbcRcA
✅ Attractive location, beautiful view of the lake
✅ Quiet area with plenty of sun
✅ 428 m2 in total
✅ Average land width approx. 18 m
✅ The plot is in a wonderful location, 5 minutes from the sea and Lake Birina
✅ Building land 1953 m2 belongs to the built-up part of the building land
* dark yellow color
* the smallest area of ​​the building plot is 300 m2
* the smallest width of the construction plot is 12.0 m
* The highest built-up coefficient (kig) for a detached building is 0.3
✅ All infrastructure next to the plot
✅ Excellent tourist potential
✅ property properly 1/1
Birina is a lake east of Ploče. It is connected to the Black River on the south side by two canals. In the southern part, a peninsula cuts into the lake, which is surrounded by the lake on almost all sides, and is connected to the main land by an isthmus, so the lake splits into two branches in the south. There are residential buildings on the west side.
The town of Ploče stands out for its location and natural beauty that you won't find anywhere else in Croatia. Within a radius of 10 kilometers there are mountains, lakes, rivers, rich valleys and the sea. A perfect holiday for adventurers, families and all those looking for something different. 
The city of Ploče is located halfway between Split and Dubrovnik and is one of the best connected cities in Croatia.
🟩 PRICE: 53,000 euros
*buyer pays agency service 2% + VAT (contract included)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
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* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate
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REC ID: 1112097

BIRINA, PLOČE - Baugrundstück 428 m2 mit Blick auf den See (Video)

📍Birina, Ploče
In hervorragender Lage, nur wenige Minuten vom Birina-See und der Stadt Ploče entfernt, steht ein attraktives Baugrundstück von 428 m2 zum Verkauf. Das Grundstück hat die dunkelgelbe Farbe, ist ein bebauter Teil des Baulandes, verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und liegt in der Nähe der Hauptstraße. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Einfamilienhaus sowie Mietwohnungen.
Google Maps-Standort:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/GLXtAziCPdqxbcRcA
✅ Attraktive Lage, schöner Blick auf den See
✅ Ruhige Gegend mit viel Sonne
✅ 428 m2 insgesamt
✅ Durchschnittliche Grundstücksbreite ca. 18 m
✅ Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Lage, 5 Minuten vom Meer und dem Birina-See entfernt
✅ Bauland 1953 m2 gehört zum bebauten Teil des Baulandes
* dunkelgelbe Farbe
* Die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 300 m2
* Die kleinste Breite des Baugrundstücks beträgt 12,0 m
* Der höchste Bebauungskoeffizient (kig) für ein freistehendes Gebäude beträgt 0,3
✅ Sämtliche Infrastruktur neben dem Grundstück
✅ Ausgezeichnetes touristisches Potenzial
✅ Eigentum ordnungsgemäß 1/1
Birina ist ein See östlich von Ploče. Es ist auf der Südseite durch zwei Kanäle mit dem Black River verbunden. Im südlichen Teil schneidet eine Halbinsel in den See ein, die auf fast allen Seiten vom See umgeben ist und durch eine Landenge mit dem Festland verbunden ist, sodass sich der See im Süden in zwei Arme teilt. Auf der Westseite befinden sich Wohngebäude.
Die Stadt Ploče zeichnet sich durch ihre Lage und natürliche Schönheit aus, die Sie sonst nirgendwo in Kroatien finden. Im Umkreis von 10 Kilometern gibt es Berge, Seen, Flüsse, fruchtbare Täler und das Meer. Ein perfekter Urlaub für Abenteurer, Familien und alle, die das Besondere suchen. 
Die Stadt Ploče liegt auf halber Strecke zwischen Split und Dubrovnik und ist eine der am besten angebundenen Städte Kroatiens.
🟩 PREIS: 53.000 Euro
*Käufer zahlt Agenturservice 2 % + MwSt. (Vertrag inbegriffen)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
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* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen
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REC ID: 1112097

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