House sale | POREČ, ISTARSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1111814 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

NOVOGRADNJA, KUĆA NEDALEKO CENTRA POREČA S5

Kuća na atraktivnoj lokaciji, zadnja u nizu, udaljena svega 2 km od centra Poreča i mora. Prostire se na tri etaže s ukupnom površinom od 132,55 m2.

U prizemlju se nalazi ulaz/garderoba, vešeraj, WC s priključkom za perilicu rublja, te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, s izlazom u vrt.

Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonica. Drugi kat nudi master spavaću sobu s walk-in ormarom, kupaonicom i natkrivenom terasom od 12,63 m2.

Kuća će biti opremljena električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok će klima uređaji biti postavljeni u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Okućnica površine oko 150 m2 uključuje parkirno mjesto.

Izgradnja počinje početkom 2025. godine, s planiranim završetkom na proljeće 2026. godine. Kupac tijekom izgradnje može birati materijale za unutarnje uređenje unutar predviđenog budžeta.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za stambeno rješenje ili investiciju.

Poreč je jedan od najpoznatijih turističkih bisera na istarskoj obali, smješten na zapadnoj obali Istre, uz Jadransko more. Ovaj slikoviti grad nudi savršen spoj bogate kulturne baštine, prirodnih ljepota i modernih sadržaja, čineći ga idealnim mjestom za odmor, ali i za trajni život.
Grad je više od turističke destinacije – to je grad koji nudi kvalitetan životni stil. S prosječno više od 2.300 sunčanih sati godišnje, blaga mediteranska klima čini ga idealnim mjestom za život tijekom cijele godine.
Kombinira dinamičan turistički duh sa spokojem istarskog načina života, čineći ga savršenim izborom za one koji traže aktivan i kvalitetan život u prekrasnom okruženju.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudile personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1111814 REC - IS1514289

REC ID: 1111814

House Poreč, 132m2

House in an attractive location, the last in a row, only 2 km from the center of Poreč and the sea. It is spread over three floors with a total area of 132.55 m2.

On the ground floor there is an entrance/wardrobe, a laundry room, a toilet with a connection for a washing machine, and a spacious living room with a kitchen and dining room in an open space concept, with an exit to the garden.

On the first floor there are two bedrooms, a hallway and a bathroom. The second floor offers a master bedroom with a walk-in closet, a bathroom and a covered terrace of 12.63 m2.

The house will be equipped with electric underfloor heating in all rooms, while air conditioners will be installed in the living room and bedrooms. The yard of about 150 m2 includes a parking space.

Construction will begin in early 2025, with planned completion in the spring of 2026. During construction, the customer can choose materials for interior decoration within the budget.

This property is an ideal choice for a residential solution or investment.

For any additional information and viewing of the property, please feel free to contact us in order to offer you a personalized approach and discreet service of finding properties according to your wishes and preferences.

LORENA KOGEJ
Licensed agent
Mobile 091/738-7200
Telephone 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

SANDRA MILETIĆ
Licensed agent
Mobile 091/988-5843
Telephone 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1514289

REC ID: 1111814

Haus Poreč, 132m2

Haus in attraktiver Lage, das letzte in Folge, nur 2 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 132,55 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang/Garderobe, eine Waschküche, eine Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, mit Ausgang zum Garten.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer. Die zweite Etage bietet ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 12,63 m2.

Das Haus wird in allen Räumen mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, während im Wohn- und Schlafzimmer Klimaanlagen installiert werden. Der Hof von ca. 150 m2 verfügt über einen Parkplatz.

Der Bau wird Anfang 2025 beginnen, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Während des Baus kann der Kunde im Rahmen des Budgets Materialien für die Innenausstattung auswählen.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für eine Wohnlösung oder Investition.

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service bei der Suche nach Immobilien nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.

LORENA KOGEJ
Lizenzierter Agent
Mobil 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com