Građevinsko zemljište sa projektom i građevinskom dozvolom

Motovun, najočuvaniji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić smješten u sjevernom dijelu Istarskog poluotoka, iznad doline rijeke Mirne.
U starogradskoj jezgri nalazi se čak 26 zaštićenih spomenika kulture. Okolica Motovuna obiluje biološkom raznolikošću, bujnom vegetacijom i osobitim mikroklimatskim obilježjem. Zbog vrijednosti i atraktivnosti srednjovjekovnih utvrda te povoljnih klimatskih uvjeta Motovun je prava turistička meka.

Mir, priroda i lijepa lokacija su ključne riječi koje opisuju ovu nekretninu.
Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženo s tek nekoliko kuća i vila sa bazenom, a pristupa mu se urednim asfaltiranim putem. Teren je ravan i djelomično očišćen, te sveukupno ima 1696m2.
Priključak struje nalazi se uz zemljište dok je priključak vode udaljen samo 150 metara.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za objekt brutto površine 252 m².

Prejektom je zamišljena prizemnica koja se svojim dizajnom skladno uklapa sa prirodom i okruženjem.
Sastoji se od tri spavaće sobe, garderobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka spojenog sa kuhinjom i blagavaonom, te pripadajućih prostorija.
U ovoj fazi izrade nije planirana izgradnja bazena, no svakako se on naknadno može napraviti.

Ovo je pravi raj za zaljubljenike u prirodu i pustolovine. Iznimno bogata regija odličnih okusa s naglaskom na vrhunsku gastro i vinsku ponudu.

Za sve dodatne informacije kao i za dogovor termina za razgledavanje slobodno kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.

Motovun: 9 km
Airport Pula: 63 km
Rovinj: 40 km
Poreč: 23 km

Bitne značajke:
Građevinsko zemljište iznosi 1446 m² + dodatnih 250 m² poljoprivrednog zemljišta.
Ishodovana pravomoćna građevinska dozvola sa pripadajućim projektima.
Put do parcele je asfaltiran, a priključci vode, struje i telefona nalaze se tik do zemljišta.

Interni broj: 1111474 REC - IS1514288

REC ID: 1111474

Building land with project and building permit, Motovun, 1.696m2

Motovun, the best-preserved and most attractive Istrian medieval town located in the northern part of the Istrian peninsula, above the Mirna river valley.
There are 26 protected cultural monuments in the old town center. The surroundings of Motovun abound in biological diversity, lush vegetation and a special microclimatic feature.
Due to the value and attractiveness of the medieval fortifications and favorable climatic conditions, Motovun is a real tourist mecca.

Peace, nature and a beautiful location are the key words that describe this property.
The land is located in a quiet location, surrounded by few houses and villas with a swimming pool, and is accessed by a neat paved road.
The terrain is flat and partially cleared, and has a total of 1.696m2.
The electricity connection is located next to the land, while the water connection is only 150 meters away.
The land has a valid building permit for the building with a gross area of ​​252 m². The project is an imagined house whose design blends harmoniously with nature and the environment. It consists of three bedrooms, a wardrobe, 2 bathrooms, a living room connected to the kitchen and dining room, and associated rooms.
At this stage of construction, the construction of a swimming pool is not planned, but it can certainly be built later.
This is a true paradise for lovers of nature and adventure. An exceptionally rich region of great flavors with an emphasis on the top gastronomic and wine offer.

For any additional information, as well as to arrange a viewing appointment, please contact agent Katarina Vlašić at +385 95 88 09 208.
Agency ID Code: IS1506862

Motovun: 9 km
Airport Pula: 63 km
Rovinj: 40 km
Poreč: 23 km

Important features:
Building land is 1446 m² + additional 250 m² of agricultural land.
Obtained valid construction permit with associated projects.
The road to the plot is asphalted, and water, electricity and telephone connections are located right next to the land.

Intrnal number: IS1514288

REC ID: 1111474

Grundstück Motovun, 1.696m2

Motovun, die am besten erhaltene und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens, liegt im nördlichen Teil der Halbinsel Istrien, oberhalb des Tals des Flusses Mirna. In der Altstadt gibt es 26 geschützte Kulturdenkmäler. Die Umgebung von Motovun ist reich an biologischer Vielfalt, üppiger Vegetation und einem besonderen mikroklimatischen Merkmal. Aufgrund des Wertes und der Attraktivität der mittelalterlichen Befestigungsanlagen und der günstigen klimatischen Bedingungen ist Motovun ein wahres touristisches Mekka.

Ruhe, Natur und eine schöne Lage sind die Schlüsselwörter, die dieses Anwesen beschreiben. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von wenigen Häusern und Villen mit Swimmingpool, und ist über eine gepflegte asphaltierte Straße erreichbar. Das Gelände ist flach und teilweise geräumt und hat eine Gesamtfläche von 1.696 m2. Der Stromanschluss befindet sich neben dem Grundstück, während der Wasseranschluss nur 150 Meter entfernt ist.
Das Grundstück hat eine gültige Baugenehmigung für das Gebäude mit einer Bruttofläche von 252 m². Das Projekt ist ein imaginiertes Haus, dessen Design sich harmonisch in Natur und Umwelt einfügt. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, 2 Bädern, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und Nebenräumen. In dieser Bauphase ist der Bau eines Schwimmbades nicht geplant, kann aber durchaus später gebaut werden. Dies ist ein wahres Paradies für Natur- und Abenteuerliebhaber.

Eine außergewöhnlich reiche Region mit großartigen Aromen mit Schwerpunkt auf dem gastronomischen Spitzenangebot und dem Weinangebot.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Agentin Katarina Vlašić unter +385 95 88 09 208.
ID-Code der Agentur: IS1506862

Motovun: 9 km
Flughafen Pula: 63 km
Rovinj: 40 km
Poreč: 23 km

Wichtig Eigenschaften: Bauland ist 1446 m² + zusätzliche 250 m² landwirtschaftliche Flächen. Erhaltene gültige Baugenehmigung mit zugehörigen Projekten. Der Weg zum Grundstück ist asphaltiert, Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück.

Interne Nummer: IS1514288

REC ID: 1111474

Terreno Motovun, 1.696m2

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Numero interno: IS1514288

REC ID: 1111474

Земля Motovun, 1.696m2

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Внутренний номер: IS1514288

REC ID: 1111474