ISTRA, ROVINJ - Vila u izgradnji s prostranom okućnicom

ISTRA, ROVINJ - Vila u izgradnji s prostranom okućnicom.

Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi, duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini, čine ovo mjesto čarobnim.

Ova prekrasna vila smjestila se nedaleko od grada Rovinja. Posebnost ove lokacije je to što je smještena u prirodi u mirnom djelu naselja, a već za par minuta možete biti u Rovinju ili na prekrasnim plažama.

Zanimljiv tlocrt ove vile jedinstveno se uklopio u pejzaž i prirodu površine od 550m bruto površine. Idejno je podijeljena na dvije jedince, stambenu i poslovnu sa ukupno
10 prostorija. Zbog prodaje u roh bau fazi namjena prostorija podložna je promjenama prema osobnim afinitetima. Na prvom katu je prostor namijenjen za
dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te izlazom na prekrasnu terasu sa divnim pogledom.

Na prostranoj okućnici od 1.985 m2 budući vlasnik može napraviti dodatne objekte i bazen.
S obzirom da se vila nalazi zadnja u građevinskoj zoni, osigurana je privatnost i intima.

Ova kuća je odlična investicija za turizam s obzirom na lokaciju ili kao obiteljska kuća u idiličnom okruženju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1111285 REC - 34131

REC ID: 1111285

House Rovinj, 550m2

ISTRIA, ROVINJ - Villa under construction with a spacious garden

The most attractive and picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town centre under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia. It is located on the west coast of Istria and is adorned with a very indented archipelago with as many as 14 islets and 6 cliffs, along 67 kilometers of coastline that is a protected natural heritage. The beautiful indented coast, specific mild Mediterranean microclimate, excellent gastronomic offer, year-round cultural events and friendly and kind hosts, make this place magical. This beautiful villa is located not far from the town of Rovinj. The special feature of this location is that it is located in nature in a quiet part of the village, and in just a few minutes you can be in Rovinj or on beautiful beaches. The interesting floor plan of this villa uniquely fits into the landscape and nature of the area of 550m gross area. It is conceptually divided into two units, residential and commercial with a total of 10 rooms. Due to the sale in the unfinished phase, the purpose of the rooms is subject to change according to personal preferences. On the first floor, there is space for two bedrooms with private bathrooms and access to a beautiful terrace with a wonderful view. On the spacious plot of 1,985 m2, the future owner can build additional buildings and a swimming pool. Since the villa is located at the end of the construction zone, privacy and intimacy are ensured. This house is an excellent investment for tourism due to its location or as a family home in an idyllic setting.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34131

REC ID: 1111285

Haus Rovinj, 550m2

ISTRIEN, ROVINJ – Villa im Bau mit großem Garten

Die attraktivste und malerischste istrische Stadt Rovinj mit ihrer UNESCO-geschützten Altstadt ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Tourismusziele Kroatiens. Sie liegt an der Westküste Istriens und ist von einem stark gegliederten Archipel mit 14 Inselchen und 6 Klippen entlang einer 67 Kilometer langen Küste umgeben, die zum Naturerbe gehört. Die wunderschöne, gegliederte Küste, das spezifisch milde mediterrane Mikroklima, das hervorragende gastronomische Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und freundliche und zuvorkommende Gastgeber machen diesen Ort zu einem magischen Ort. Diese wunderschöne Villa befindet sich unweit der Stadt Rovinj. Das Besondere an diesem Standort ist die Lage inmitten der Natur in einem ruhigen Teil des Dorfes. In wenigen Minuten erreichen Sie Rovinj oder wunderschöne Strände. Der interessante Grundriss dieser Villa fügt sich perfekt in die Landschaft und Natur des 550 m² großen Grundstücks ein. Die Villa ist konzeptionell in zwei Einheiten unterteilt: Wohn- und Geschäftsräume mit insgesamt 10 Zimmern. Da der Verkauf noch nicht abgeschlossen ist, kann sich die Nutzung der Räume je nach persönlichen Wünschen ändern. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Auf dem großzügigen Grundstück von 1.985 m2 kann der zukünftige Eigentümer zusätzliche Gebäude und einen Swimmingpool errichten. Da sich die Villa am Ende der Bauzone befindet, sind Privatsphäre und Intimität gewährleistet. Aufgrund seiner Lage eignet sich dieses Haus hervorragend als Investition für den Tourismus oder als Familienhaus in idyllischer Umgebung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34131

REC ID: 1111285

Casa Rovinj, 550m2

ISTRIA, ROVIGNO - Villa in costruzione con ampio giardino

La città istriana più attraente e pittoresca, Rovigno, con il suo centro storico patrimonio dell'UNESCO, è un'eterna fonte d'ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è impreziosita da un arcipelago molto frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere, lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto. La splendida costa frastagliata, il particolare microclima mediterraneo mite, l'eccellente offerta gastronomica, gli eventi culturali durante tutto l'anno e la cordialità e la cortesia dei proprietari, rendono questo luogo magico. Questa splendida villa si trova non lontano dalla città di Rovigno. La particolarità di questa posizione è che si trova immersa nella natura, in una zona tranquilla del villaggio, e in pochi minuti si può raggiungere Rovigno o splendide spiagge. L'interessante planimetria di questa villa si inserisce in modo unico nel paesaggio e nella natura dell'area di 550 m² di superficie lorda. È concettualmente divisa in due unità, una residenziale e una commerciale, per un totale di 10 locali. Essendo la vendita in fase di completamento, la destinazione d'uso dei locali è soggetta a modifiche in base alle preferenze personali. Al primo piano, c'è spazio per due camere da letto con bagno privato e accesso a una splendida terrazza con una vista meravigliosa. Sull'ampio terreno di 1.985 m², il futuro proprietario può costruire ulteriori edifici e una piscina. Poiché la villa si trova alla fine della zona edificabile, privacy e intimità sono garantite. Questa casa è un ottimo investimento per il turismo grazie alla sua posizione o come casa di famiglia in un ambiente idilliaco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34131

REC ID: 1111285

Дом Rovinj, 550m2

ИСТРИЯ, РОВИНЬ – Строящаяся вилла с просторным садом

Самый привлекательный и живописный город Истрии, Ровинь, со своим историческим центром, находящимся под защитой ЮНЕСКО, – вечное вдохновение для романтиков и художников, а также одно из самых развитых туристических направлений Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен сильно изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами, вдоль 67 километров береговой линии, являющейся охраняемым природным наследием. Прекрасный изрезанный берег, мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и дружелюбные и гостеприимные хозяева делают это место волшебным. Эта прекрасная вилла расположена недалеко от города Ровинь. Особенность этого места в том, что она расположена на лоне природы в тихой части деревни, и всего за несколько минут вы можете оказаться в Ровине или на прекрасных пляжах. Интересная планировка этой виллы уникально вписывается в ландшафт и природу участка общей площадью 550 м2. Концептуально дом разделен на две части: жилую и коммерческую, всего 10 комнат. В связи с продажей на стадии незавершенного строительства, назначение комнат может быть изменено в соответствии с личными предпочтениями. На втором этаже расположены две спальни с собственными ванными комнатами и выходом на красивую террасу с прекрасным видом. На просторном участке площадью 1985 м² будущий владелец может построить дополнительные здания и бассейн. Расположение виллы в конце строительной зоны гарантирует приватность и уют. Этот дом является отличным вариантом для инвестиций в сфере туризма, а также для семейного отдыха в идиллическом месте.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34131

REC ID: 1111285