Kvarner, Krk - Luksuzni stan, prizemelje 95m2 s bazenom

Angelus Nekretnine d.o.o. nude vam u prodaju luksuzno opremljen stan u strogom centru grada Krka, s panoramskim pogledom na more orijentiran prema Jugo Istoku.

LOKACIJA: Grad Krk je jedno od najstarijih urbanih naselja u Hrvatskoj, koji se smjestio na jugozapadnom dijelu otoka Krka, u prostranoj uvali koja graniči s Puntarskom dragom. S obzirom da se Grad Krk sastoji od 15 okolnih naselja, nakon Malog Lošinja, najveće je otočno naselje na Jadranu. Infrastrukturno i ekonomski naziva se kao najrazvijenijim hrvatskim otočnim gradom. Udaljeno samo 26 km od zračne luke Krk.

OPIS: Na mirnoj lokaciji, u prizemlju moderne urbane vile, nalazi se ovaj luksuzni stan s ukupno 3 spavaće sobe. Stan je ukupne površine 95m2, sastoji se od ulaznog hodnika, dvoje kupaonice, prostranog i prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom sa pogledom na bazen, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, ostave i terase.

Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu vanjsku terasu od 83,7m2 s kuhinjom, sunčalištem, vrtom i bazenom od 20,70m2. Stanu pripada i podrumski prostor ukupne površine od 69m2 koji se može urediti kao prostor za druženje ili spremište, a ima i dodatnu kupaonicu. Stanu u prizemlju pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta. Nekretnina je građena kvalitetnim i modernim materijalima, opekom visoke kvalitete što garantira odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Sve prostorije u stanu su klimatizirane, a grijanje je podno. Podne obloge se sastoje od parketa i keramike vrhunske kvalitete, dok je stolarija aluminijska.

Vrhunska oprema stana uključuje:

-Ekskluzivne Gessi slavine (savršen spoj dizajna i funkcionalnosti),
-Sanitarna keramika iz kolekcije Alice - poznata po vrhunskoj kvaliteti i elegantnom dizajnu,
-Kuhalo za vodu proizvođača Teca, kao i odvodni profili – ''tuš profili'',
-Parket od stoljetne slavonske hrastovine (u svim sobama),
-Profilitec - uptec - najnapredniji instalacijski sustav za podignute vanjske podove (terase),
-Keramičke pločice najnovijeg modela i vrhunske kvalitete proizvođača Florim i Laminam,
-Stropni zvučnici, LED rasvjeta u dnevnoj sobi,
-Sustavi podnog grijanja i hlađenja poznatog proizvođača Vaillant,
-Filomuro vrata bez okvira visine 240 cm - pružaju kvalitetu i eleganciju, dajući prostoru posebnu notu
-Vanjska stolarija je od aluminijskog materijala s velikim kliznim stijenama i električnim vanjskim roletama

Ekskluzivna lokacija pruža prekrasan pogled na more, a objekt se nalazi na samo 500 m od centra grada i kilometarskih uređenih plaža.

S fokusom na suvremeni dizajn, ovaj apartman je opremljen kvalitetno kako bi Vam pružio nezaboravno i doista iznimno iskustvo. Mnogo je truda i rada uloženo u samoj izgradnji, kako bi raspored i dizajn apartmana bio što funkcionalniji i praktičniji, a istovremeno i estetski ugodan. Kompletan objekt rađen je sa najkvalitetnijim materijalima i najnovijim građevinskim tehnikama, kako bi se osigurala njegova trajnost i održivost kroz godine.

Ne propustite priliku za kupnju ovog luksuznog i moderno opremljenog stana, koji nudi sve što Vam je potrebno za opuštanje i kvalitetan boravak u Gradu Krku.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Interni broj: 1110854 REC - 5363

REC ID: 1110854

Flat Krk, 94,94m2

Angelus Nekretnine d.o.o. offer you for sale a luxuriously furnished apartment in the very center of the city of Krk, with a panoramic view of the sea oriented towards the South East.

LOCATION: The city of Krk is one of the oldest urban settlements in Croatia, located on the southwestern part of the island of Krk, in a spacious bay bordering the Puntarska Draga. Given that the City of Krk consists of 15 surrounding settlements, after Mali Lošinj, it is the largest island settlement on the Adriatic. In terms of infrastructure and economy, it is called the most developed Croatian island city. Only 26 km from Krk airport.

DESCRIPTION: In a quiet location, on the ground floor of a modern urban villa, there is this luxurious apartment with a total of 3 bedrooms. The apartment has a total area of ​​95m2, consists of an entrance hall, two bathrooms, a spacious and airy living room with a kitchen and dining room overlooking the pool, three bedrooms, one of which has its own bathroom, a storage room and a terrace.

The living room leads to a spacious outdoor terrace of 83.7m2 with a kitchen, a sundeck, a garden and a 20.70m2 swimming pool. The apartment also has a basement with a total area of ​​69m2, which can be arranged as a space for socializing or storage, and has an additional bathroom. The apartment on the ground floor has two covered parking spaces. The property was built with high-quality and modern materials, high-quality brick, which guarantees excellent thermal and sound insulation. All rooms in the apartment are air-conditioned, and the heating is underfloor. The floor coverings consist of parquet and high-quality ceramics, while the joinery is aluminum.

Top equipment of the apartment includes:

-Exclusive Gessi faucets (perfect combination of design and functionality),
-Sanitary ceramics from the Alice collection - known for top quality and elegant design,
- Kettle manufactured by Teca, as well as drainage profiles - "shower profiles",
- Parquet made of centuries-old Slavonian oak (in all rooms),
-Profilitec - uptec - the most advanced installation system for raised outdoor floors (terraces),
-Ceramic tiles of the latest model and top quality produced by Florim and Laminam,
-Ceiling speakers, LED lighting in the living room,
-Floor heating and cooling systems from the well-known manufacturer Vaillant,
-Filomuro frameless doors 240 cm high - provide quality and elegance, giving the space a special note
-External carpentry is made of aluminum material with large sliding walls and electric external blinds

The exclusive location offers a beautiful view of the sea, and the building is located only 500 m from the city center and kilometer-long beaches.

With a focus on contemporary design, this apartment is equipped with quality to provide you with an unforgettable and truly exceptional experience. A lot of effort and work was invested in the construction itself, in order to make the layout and design of the apartment as functional and practical as possible, and at the same time aesthetically pleasing. The entire building was made with the highest quality materials and the latest construction techniques, in order to ensure its durability and sustainability over the years.

Do not miss the opportunity to buy this luxurious and modernly equipped apartment, which offers everything you need for relaxation and a quality stay in the city of Krk.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

Intrnal number: 5363

REC ID: 1110854

Wohnung Krk, 94,94m2

Angelus Nekretnine d.o.o. bieten Ihnen zum Verkauf eine luxuriös eingerichtete Wohnung im Zentrum der Stadt Krk mit Panoramablick auf das Meer in Richtung Südosten an.

LAGE: Die Stadt Krk ist eine der ältesten städtischen Siedlungen in Kroatien und liegt im südwestlichen Teil der Insel Krk, in einer weitläufigen Bucht am Rande der Puntarska Draga. Da die Stadt Krk aus 15 umliegenden Siedlungen besteht, ist sie nach Mali Lošinj die größte Inselsiedlung an der Adria. In Bezug auf Infrastruktur und Wirtschaft gilt sie als die am weitesten entwickelte kroatische Inselstadt. Nur 26 km vom Flughafen Krk entfernt.

BESCHREIBUNG: In ruhiger Lage, im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla, befindet sich dieses luxuriöse Apartment mit insgesamt 3 Schlafzimmern. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 95 m2, besteht aus einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einem geräumigen und luftigen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Blick auf den Pool, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Abstellraum Zimmer und Terrasse.

Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen Außenterrasse von 83,7 m² mit einer Küche, einer Sonnenterrasse, einem Garten und einem 20,70 m² großen Swimmingpool. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller mit einer Gesamtfläche von 69 m², der als Raum für geselliges Beisammensein oder zur Aufbewahrung eingerichtet werden kann, sowie über ein zusätzliches Badezimmer. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehören zwei überdachte Parkplätze. Das Anwesen wurde mit hochwertigen und modernen Materialien, hochwertigem Ziegelstein, gebaut, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert. Alle Räume im Apartment sind klimatisiert und die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und hochwertiger Keramik, die Tischlerei besteht aus Aluminium.

Zur Top-Ausstattung der Wohnung gehören:

-Exklusive Gessi-Armaturen (perfekte Kombination aus Design und Funktionalität),
-Sanitärkeramik aus der Alice-Kollektion – bekannt für höchste Qualität und elegantes Design,
- Wasserkocher von Teca, sowie Entwässerungsprofile - „Duschprofile",
- Parkett aus jahrhundertealter slawonischer Eiche (in allen Zimmern),
-Profilitec – uptec – das fortschrittlichste Verlegesystem für erhöhte Außenböden (Terrassen),
-Keramikfliesen des neuesten Modells und höchster Qualität, hergestellt von Florim und Laminam,
-Deckenlautsprecher, LED-Beleuchtung im Wohnzimmer,
-Fußbodenheizungs- und Kühlsysteme des namhaften Herstellers Vaillant,
-Rahmenlose Filomuro-Türen mit einer Höhe von 240 cm – sorgen für Qualität und Eleganz und verleihen dem Raum eine besondere Note
-Die Außenschreinerei besteht aus Aluminiummaterial mit großen Schiebewänden und elektrischen Außenjalousien

Die exklusive Lage bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und das Gebäude liegt nur 500 m vom Stadtzentrum und kilometerlangen Stränden entfernt.

Mit einem Fokus auf zeitgenössisches Design ist dieses Apartment hochwertig ausgestattet, um Ihnen ein unvergessliches und wirklich außergewöhnliches Erlebnis zu bieten. In den Bau selbst wurde viel Mühe und Arbeit investiert, um die Aufteilung und Gestaltung der Wohnung so funktional und praktisch wie möglich und gleichzeitig ästhetisch ansprechend zu gestalten. Das gesamte Gebäude wurde mit den hochwertigsten Materialien und den neuesten Bautechniken gebaut, um seine Langlebigkeit und Nachhaltigkeit über die Jahre hinweg zu gewährleisten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses luxuriöse und modern ausgestattete Apartment zu kaufen, das alles bietet, was Sie für Entspannung und einen hochwertigen Aufenthalt in der Stadt Krk benötigen.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

Interne Nummer: 5363

REC ID: 1110854

Numero interno: 5363

REC ID: 1110854

Внутренний номер: 5363

REC ID: 1110854