OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom na more i krovnom terasom s bazenom

Manor predstavlja jedinstvenu i ekskluzivnu nekretninu – penthouse ukupne stambene površine od 265 m²,
smješten u modernom rezidencijalnom kompleksu na jednoj od najprestižnijih lokacija u Opatiji. Ova nekretnina
nudi sve što očekujete od luksuznog doma – eleganciju, privatnost, komfor i spektakularan pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.

Penthouse se nalazi na trećem katu novogradnje s liftom s ukupno osam stanova, što jamči mir, ekskluzivnost i visoku razinu privatnosti.

Raspored prostorija:
• Elegantni ulazni hodnik
• Prostrana kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• Natkrivena terasa s pogledom na more, povezana s dnevnim dijelom
• Četiri luksuzne spavaće sobe
• Svaka s vlastitom kupaonicom i "walk-in" garderobom
• Dodatno: prostrana krovna terasa od 85 m²
• Infinity bazen površine 22 m²
• Sunčalište i prostor za odmor
• Veliko spremište
• Parkirno mjesto u podzemnoj garaži površine 42 m² s direktnim pristupom liftom

Vrhunski standard opreme:
• Troslojni hrastov parket
• Schüco aluminijska stolarija s troslojnim staklom
• Električne vanjske rolete
• Velike staklene stijene koje propuštaju obilje prirodne svjetlosti
• Sustav za grijanje i hlađenje najnovije generacije
• Lift s direktnim pristupom iz garaže

Prednosti nekretnine:
• Infinity bazen na vlastitoj krovnoj terasi
• Spektakularan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev
• Potpuna privatnost i mir u ekskluzivnom kompleksu
• Vrhunski materijali i moderna arhitektura
• Neposredna blizina centra Opatije i svih važnih sadržaja

Ova nekretnina nije samo stan – to je način života. Penthouse s bazenom u Opatiji rijetka je prilika na tržištu i idealna
opcija za one koji traže sofisticiran, moderan dom u srcu Jadrana.

Interni broj: 1110603 REC - 114-775

REC ID: 1110603

OPATIJA, CENTER – Penthouse with sea view and rooftop terrace with pool

Manor presents a luxurious penthouse with a total living area of 265 m², located in one of the most prestigious and sought-after locations in Opatija.
This exclusive property is situated in a modern residential complex consisting of eight apartments, each guaranteed to have a panoramic view of the entire Kvarner Bay.

The penthouse is spread across the third floor of a new building, with a special feature being the spacious rooftop terrace of 85 m², which includes an outdoor infinity pool of 22 m², surrounded by a comfortable area for relaxation and sunbathing.
Upon entering the apartment, you are welcomed by an elegant hallway leading to a spacious kitchen connected to the dining and living area, creating an open and functional common space.
From the living area, there is access to a covered terrace offering a unique view of the entire Kvarner, while an external staircase provides access to the impressive rooftop terrace, ideal for private moments of relaxation.
The penthouse includes four spacious bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe, providing maximum comfort and privacy.

The materials and equipment used in the construction of this apartment have been carefully selected, including triple-layer oak parquet, premium Schüco aluminum joinery with triple glazing, and electric exterior shutters.
Large glass walls provide abundant natural light, further enhancing the feeling of spaciousness and warmth.
The apartment has an allocated parking space in the underground garage measuring 42 m², with an attached storage room and direct elevator access, making everyday life even more convenient.

Located in close proximity to all essential amenities as well as the center of Opatija, this penthouse represents the perfect blend of luxury and functionality in a prestigious location.
It is an ideal opportunity for those seeking a modern and sophisticated living space in one of the most beautiful parts of the Adriatic coast.

Intrnal number: 114-775

REC ID: 1110603

OPATIJA, ZENTRUM – Penthouse mit Meerblick und Dachterrasse mit Pool

Manor präsentiert einen luxuriösen Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m², gelegen in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen in Opatija.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit acht Wohnungen, von denen jede einen garantierten Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht bietet.

Der Penthouse erstreckt sich über die dritte Etage eines Neubaus, dessen besonderes Highlight die großzügige Dachterrasse von 85 m² ist, die einen 22 m² großen Außen-Infinity-Pool umfasst, umgeben von einem komfortablen Bereich zum Entspannen und Sonnenbaden.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Flur, der zu einer geräumigen Küche führt, die mit Ess- und Wohnzimmer verbunden ist und so einen offenen und funktionalen Gemeinschaftsraum schafft.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einzigartigem Blick auf den gesamten Kvarner, während eine Außentreppe Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bietet, die ideal für private Erholungsmomente ist.
Der Penthouse verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, was maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.

Die bei der Konstruktion verwendeten Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, darunter dreischichtiger Eichenparkett, hochwertige Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Außenjalousien.
Große Glaswände sorgen für reichlich Tageslicht und verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und Wärme.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit 42 m², ein zugehöriger Abstellraum und direkter Aufzugszugang, was den Alltag deutlich erleichtert.

Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie dem Zentrum von Opatija und bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität an einem prestigeträchtigen Standort.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen modernen und anspruchsvollen Wohnraum an einem der schönsten Orte der Adriaküste suchen.

Interne Nummer: 114-775

REC ID: 1110603

OPATIJA, CENTRO – Attico con vista mare e terrazza sul tetto con piscina

Manor presenta un attico di lusso con una superficie abitabile totale di 265 m², situato in una delle località più prestigiose e richieste di Opatija.
Questa esclusiva proprietà si trova in un moderno complesso residenziale composto da otto appartamenti, ciascuno con vista panoramica garantita sull'intero Golfo del Quarnero.

L'attico si sviluppa al terzo piano di un edificio di nuova costruzione, con la caratteristica speciale di una spaziosa terrazza sul tetto di 85 m², che include una piscina a sfioro esterna di 22 m², circondata da un'area confortevole per il relax e prendere il sole.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un elegante corridoio che conduce a una cucina spaziosa collegata alla zona pranzo e al soggiorno, creando uno spazio aperto e funzionale.
Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta che offre una vista unica su tutto il Quarnero, mentre una scala esterna consente l'accesso all'impressionante terrazza sul tetto, ideale per momenti privati di relax.
L'attico comprende quattro camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, offrendo il massimo comfort e privacy.

I materiali e le finiture utilizzati nella costruzione di questo appartamento sono stati scelti con cura, includendo parquet in rovere a tre strati, infissi in alluminio Schüco di alta qualità con triplo vetro e tapparelle elettriche esterne.
Le grandi pareti in vetro offrono molta luce naturale, accentuando ulteriormente la sensazione di ampiezza e calore.
L'appartamento dispone di un posto auto assegnato nel garage sotterraneo di 42 m², con annesso locale di deposito e accesso diretto con ascensore, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda.

Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali e del centro di Opatija, questo attico rappresenta la perfetta combinazione di lusso e funzionalità in una posizione prestigiosa.
È un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e sofisticato in una delle zone più belle della costa adriatica.

Numero interno: 114-775

REC ID: 1110603

Внутренний номер: 114-775

REC ID: 1110603