Pula okolica, građevinsko zemljište za stambene zgrade

U Puli, uz samu zaobilaznicu i na svega par stotina metara udaljenosti od trgovačkih centara, u ponudi imamo veliko građevinsko zemljište idealno za investitore koji namjeravaju graditi stambene zgrade.
 
Građevinsko zemljište sastoji se od više katastarskih čestica ukupne površine 24.556 m2 i padom terena od sjevera prema jugu za prosječno 3.7%. Ovo područje je prema GUP-u Grada Pule i prema planu o Načinu gradnje podijeljeno u dvije zone: 1. prostor mješovite namjene, što podrazumijeva stambenu, poslovnu, javnu i društvenu namjenu te 2. prostor isključivo stambene namjene.
 
Trenutno je izrađeno idejno rješenje za gradnju 31 zgrade sa ukupno 175 stanova i 15 poslovnih prostora. Zemljište je namijenjeno investitorima koji planiraju izgradnju zgrada, koje se u ovom slučaju mogu graditi postepeno, sukladno mogućnostima i dinamici prodaje stanova.
 
Na zemljištu je planirana izgradnja trafostanice. Vodovodna i kanalizacijska mreža su u fazi izrade. Pristup je s asfaltirane i javne prometnice.
 
Zemljište prodaje pravna osoba i prodaje se po cijeni od 5.100.000 EUR. Navedena prodajna cijena odnosi se isključivo ako se nekretnine kupuju zajedno sa tvrtkom.
 
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
 

Interni broj: 1109222 REC - 960

REC ID: 1109222

Pula area, building land for residential buildings

In Pula, right next to the bypass and just a few hundred meters from shopping centers, we offer a large building plot ideal for investors intending to build residential buildings.

The building land consists of several cadastral parcels with a total area of 24,556 m² and a slope from north to south of approximately 3.7%. This area is divided according to the Urban Development Plan (GUP) of the City of Pula into two zones: 1. mixed-use area, which includes residential, commercial, public, and social purposes, and 2. exclusively residential area.

Currently, a conceptual design has been developed for the construction of 31 buildings with a total of 175 apartments and 15 commercial spaces. The land is intended for investors planning to build the buildings, which can be constructed gradually according to the possibilities and sales dynamics of the apartments.

A transformer station is planned to be built on the land. The water supply and sewage network are under development. Access is from an asphalted public road.

The land is sold by a legal entity and is priced at €5,100,000. The stated sale price applies only if the properties are purchased together with the company.

For more information and viewings, please feel free to contact us.

Intrnal number: 960

REC ID: 1109222

Umgebung von Pula, Baugrundstück für Wohngebäude

In Pula, direkt neben der Umgehungsstraße und nur wenige hundert Meter von Einkaufszentren entfernt, bieten wir ein großes Baugrundstück an, das ideal für Investoren ist, die Wohngebäude errichten möchten.

Das Baugrundstück besteht aus mehreren Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 24.556 m² und einem Gefälle von Nord nach Süd von durchschnittlich 3,7 %. Dieses Gebiet ist gemäß dem Flächennutzungsplan (GUP) der Stadt Pula in zwei Zonen unterteilt: 1. Mischgebiet, das Wohn-, Gewerbe-, öffentliche und soziale Zwecke umfasst, und 2. ausschließlich Wohngebiet.

Derzeit wurde ein Konzeptentwurf für den Bau von 31 Gebäuden mit insgesamt 175 Wohnungen und 15 Gewerbeflächen erstellt. Das Grundstück ist für Investoren gedacht, die den Bau der Gebäude planen, die in diesem Fall schrittweise entsprechend den Möglichkeiten und der Verkaufsdynamik der Wohnungen errichtet werden können.

Auf dem Grundstück ist der Bau eines Transformatorenhäuschens geplant. Die Wasser- und Abwassernetze befinden sich in der Entwicklungsphase. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße.

Das Grundstück wird von einer juristischen Person verkauft und kostet 5.100.000 EUR. Der angegebene Verkaufspreis gilt nur, wenn die Immobilien zusammen mit der Firma gekauft werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 960

REC ID: 1109222

Zona di Pola, terreno edificabile per edifici residenziali

A Pola, proprio accanto alla circonvallazione e a poche centinaia di metri dai centri commerciali, offriamo un ampio terreno edificabile ideale per investitori che intendono costruire edifici residenziali.

Il terreno edificabile è composto da più particelle catastali con una superficie totale di 24.556 m² e una pendenza da nord a sud di circa il 3,7%. Questa area è suddivisa, secondo il Piano Urbanistico (GUP) della Città di Pola, in due zone: 1. area a uso misto, che comprende usi residenziali, commerciali, pubblici e sociali, e 2. area esclusivamente residenziale.

Attualmente è stato elaborato un progetto di fattibilità per la costruzione di 31 edifici con un totale di 175 appartamenti e 15 spazi commerciali. Il terreno è destinato agli investitori che pianificano la costruzione degli edifici, che in questo caso possono essere costruiti gradualmente, in base alle possibilità e alla dinamica di vendita degli appartamenti.

È prevista la costruzione di una cabina di trasformazione sul terreno. La rete idrica e fognaria è in fase di realizzazione. L'accesso è da una strada asfaltata e pubblica.

Il terreno è venduto da una persona giuridica e ha un prezzo di 5.100.000 EUR. Il prezzo di vendita indicato si applica esclusivamente se le proprietà vengono acquistate insieme all'azienda.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Numero interno: 960

REC ID: 1109222

Внутренний номер: 960

REC ID: 1109222