Pula Šijana, stan 3 spavaće, 2.kat, novogradnja, parking i garaža

Pula Šijana, stan 120,64m2, 3 spavaće sobe, 2.kat, novogradnja, parking i garaža

U ponudi je novi stambeni projekt smješten u Šijani na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji.
Sastoji se od dvije stambene zgrade, svaka sa po 4 stana. Stanovi su raspoređeni kroz prizemlje, prvi i drugi kat.

Stan B4 smješten je na prvom katu zgrade B, ukupne tlocrtne površine od 120,64 m², uključujući spremište. Sastoji se od ulaznog hodnika s garderobom, kupatila, tri spavaće sobe te open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, koji vodi na natkrivenu terasu. Stanu pripada i garaža od 26 m² te jedno natkriveno parkirno mjesto od 12,50 m².

Prodaje se po sistemu "ključ u ruke" s ugrađenom antracit PVC stolarijom s električnim roletama i komarnicima, protuprovalnim ulaznim vratima, podnim grijanjem u kupatilima i klima uređajem u dnevnom boravku, postavljenim laminatom, keramikom te sanitarijama.

Dodatna oprema u stanu B4:
Podno grijanje u cijelom stanu
Klima uređaj u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi
Vanjska stolarija s troslojnim staklima
Elektro rolete na svim otvorima
Parket u svim prostorijama osim kupaonica
Indirektna stropna rasvjeta i kanali za zavjese u GK stropovima
Priprema za solare na krovu
Video portafon

Zgrada je završena i u tijeku je ishođenje uporabne dozvole.
Budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!
 

Interni broj: 1109105 REC - 1158

REC ID: 1109105

Pula Šijana, apartment with 3 bedrooms, 2nd floor, new construction, parking and garage

Pula Šijana, apartment 120.64 m², 3 bedrooms, 2nd floor, new construction, parking and garage

A new residential project is offered, located in Šijana in a peaceful, green area.
It consists of two residential buildings, each with 4 apartments. The apartments are distributed across the ground floor, first, and second floors.

Apartment B4 is located on the first floor of building B, with a total floor area of 120.64 m², including a storage room. It consists of an entrance hallway with a wardrobe, a bathroom, three bedrooms, and an open space living room with a kitchen and dining area, leading to a covered terrace. The apartment also includes a garage of 26 m² and one covered parking space of 12.50 m².

It is sold as a "turnkey" with installed anthracite PVC joinery, electric shutters, and insect screens, anti-burglary entrance doors, underfloor heating in the bathrooms, and an air conditioning unit in the living room, along with laminate flooring, ceramics, and sanitary ware.

Additional features of apartment B4:

Underfloor heating throughout the apartment
Air conditioning in the living room and each bedroom
Exterior joinery with triple glazing
Electric shutters on all openings
Parquet flooring in all rooms except bathrooms
Indirect ceiling lighting and curtain channels in drywall ceilings
Preparation for solar panels on the roof
Video intercom
The planned completion of construction is December 2024.
Payment is done in stages of construction.
The future buyer does not pay real estate transfer tax.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Intrnal number: 1158

REC ID: 1109105

Pula Šijana, Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2. Etage, Neubau, Parkplatz und Garage

Pula Šijana, Wohnung 120,64 m², 3 Schlafzimmer, 2. Etage, Neubau, Parkplatz und Garage

Es wird ein neues Wohnprojekt angeboten, das sich in Šijana in einer ruhigen, grünen Umgebung befindet.
Es besteht aus zwei Wohngebäuden, von denen jedes 4 Wohnungen hat. Die Wohnungen sind auf dem Erdgeschoss, der ersten und der zweiten Etage verteilt.

Die Wohnung B4 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B und hat eine Gesamtfläche von 120,64 m², einschließlich eines Abstellraums. Sie besteht aus einem Eingangsflur mit Garderobe, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der zu einer überdachten Terrasse führt. Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit 26 m² und ein überdachter Parkplatz mit 12,50 m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft mit eingebauten anthrazit PVC-Fenstern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einbruchssicheren Eingangstüren, Fußbodenheizung in den Badezimmern und einer Klimaanlage im Wohnzimmer, sowie Laminatboden, Keramik und Sanitäreinrichtungen.

Zusätzliche Ausstattung in der Wohnung B4:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Klimaanlage im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer
Außenfenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden an allen Öffnungen
Parkett in allen Räumen außer in den Badezimmern
Indirekte Deckenbeleuchtung und Vorhangkanäle in Trockenbau-Decken
Vorbereitung für Solaranlagen auf dem Dach
Video-Gegensprechanlage
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2024 vorgesehen.
Die Zahlung erfolgt in Bauphasen.
Der zukünftige Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 1158

REC ID: 1109105

Pula Šijana, appartamento con 3 camere da letto, 2° piano, nuova costruzione, parcheggio e garage

Pula Šijana, appartamento 120,64 m², 3 camere da letto, 2° piano, nuova costruzione, parcheggio e garage

È in offerta un nuovo progetto residenziale situato a Šijana in una zona tranquilla e circondata dal verde.
Si compone di due edifici residenziali, ciascuno con 4 appartamenti. Gli appartamenti sono distribuiti su piano terra, primo e secondo piano.

L'appartamento B4 si trova al primo piano dell'edificio B, con una superficie totale di 120,64 m², incluso un ripostiglio. Si compone di un ingresso con guardaroba, un bagno, tre camere da letto e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, che conduce a una terrazza coperta. All'appartamento appartiene anche un garage di 26 m² e un posto auto coperto di 12,50 m².

Viene venduto "chiavi in mano" con infissi in PVC antracite, persiane elettriche e zanzariere, porte d'ingresso antieffrazione, riscaldamento a pavimento nei bagni e un'unità di climatizzazione nel soggiorno, pavimenti in laminato, ceramica e sanitari.

Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento B4:

Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Climatizzatore nel soggiorno e in ogni camera da letto
Infissi esterni con vetri tripli
Persiane elettriche su tutte le aperture
Parquet in tutte le stanze tranne nei bagni
Illuminazione indiretta a soffitto e canali per tende nei soffitti in cartongesso
Preparazione per pannelli solari sul tetto
Videocitofono
Il completamento della costruzione è previsto per dicembre 2024.
Il pagamento avverrà in fasi di costruzione.
L'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1158

REC ID: 1109105

Внутренний номер: 1158

REC ID: 1109105