LABIN, ISTARSKA KUĆA S BAZENOM

Istarska kuća izgrađena na parceli površine 669 m2, stambene površine 146 m2, u malom i mirnom mjestu nadomak Labina.
Kuća se proteže kroz dvije etaže, prizemlje i kat.

Jedan pogled je dovoljan da primijetite koliko je pažnje uloženo u dekoraciju i stvaranje obiteljske atmosfere.

Vila ima četiri svijetle i ugodne spavaće sobe.
S parkirališta se ulazi direktno na gornju etažu, gdje su tri klimatizirane spavaće sobe i tri kupaonice.

Dvije spavaće sobe imaju bračni krevet i en suite kupaonicu, treća soba ima dva kreveta za po jednu osobu, a na raspolaganju je i jedna zasebna kupaonica. Na donjoj etaži nalaze se klimatizirana spavaća soba s direktnim izlazom na bazen, kupaonica, kao i svijetli dnevni boravak s TV-om, koji je povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom.

Uz kuću se nalazi natkrivena terasa sa stolom za objedovanje, a ljubiteljima roštilja svidjet će se vanjski natkriveni prostor s roštiljem na ugljen. U dvorištu vile je bazen i ležaljke za opuštanje i uživanje na suncu. Za odmor ispunjen zabavom u predahu između kupanja u grijanom bazenu i opuštanja na suncu u dvorištu vile možete igrati i pikado. Posjed je potpuno ograđen i ima privatni parking za 3 automobila.

Cijeli prostor je klimatiziran putem dizalice topline Mitsubishi multi split system.Grijanje prostorija je riješeno podnim grijanjem.
Kuća se prodaje namještena.

Kuća je u turističkom najmu, kategorizirana, te budući vlasnici mogu nastaviti sa uhodanim poslom ili odjaviti kategorizaciju i koristiti kuću kao dom.

Uredno vlasništvo i dokumentacija.






ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1108401 REC - 300291001-1567

REC ID: 1108401

House Labin, 143m2

Istrian house built on a plot of 669 m2, living area 146 m2, in a small and quiet place near Labin.
The house extends over two floors, ground floor and first floor.

One look is enough to notice how much attention was put into the decoration and creating a family atmosphere.

The villa has four bright and cozy bedrooms.
From the parking lot you enter directly to the upper floor, where there are three air-conditioned bedrooms and three bathrooms.

Two bedrooms have a double bed and an en suite bathroom, the third room has two single beds, and a separate bathroom is also available. On the lower floor there is an air-conditioned bedroom with direct access to the pool, a bathroom, as well as a bright living room with a TV, which is connected to the dining room and a fully equipped kitchen.

Next to the house there is a covered terrace with a dining table, and barbecue lovers will love the outdoor covered area with a charcoal grill. In the courtyard of the villa there is a swimming pool and deckchairs for relaxing and enjoying the sun. For a fun-filled vacation, in between swimming in the heated pool and relaxing in the sun in the courtyard of the villa, you can also play darts. The property is completely fenced and has private parking for 3 cars.

The entire space is air-conditioned through a Mitsubishi multi split system heat pump. The rooms are heated by underfloor heating.
The house is sold furnished.

The house is rented for tourists, categorized, and the future owners can continue with their established business or cancel the categorization and use the house as a home.

Proper ownership and documentation.

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Intrnal number: 300291001-1567

REC ID: 1108401

Haus Labin, 143m2

Istrisches Haus gebaut auf einem Grundstück von 669 m2, Wohnfläche 146 m2, in einem kleinen und ruhigen Ort in der Nähe von Labin.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Ein Blick genügt, um zu erkennen, wie viel Wert auf die Dekoration und die Schaffung einer familiären Atmosphäre gelegt wurde.

Die Villa verfügt über vier helle und gemütliche Schlafzimmer.
Vom Parkplatz gelangen Sie direkt in die obere Etage, wo sich drei klimatisierte Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden.

Zwei Schlafzimmer verfügen über ein Doppelbett und ein eigenes Badezimmer, das dritte Zimmer verfügt über zwei Einzelbetten und ein separates Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Auf der unteren Etage befinden sich ein klimatisiertes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool, ein Badezimmer, sowie ein helles Wohnzimmer mit TV, das mit dem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist.

Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Grillliebhaber werden den überdachten Außenbereich mit Holzkohlegrill lieben. Im Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool und Liegestühle zum Entspannen und Genießen der Sonne. Für einen unterhaltsamen Urlaub können Sie zwischen dem Schwimmen im beheizten Pool und dem Entspannen in der Sonne im Innenhof der Villa auch Darts spielen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen privaten Parkplatz für 3 Autos.

Der gesamte Raum wird durch eine Multi-Split-System-Wärmepumpe von Mitsubishi klimatisiert. Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Haus wird möbliert verkauft.

Das Haus wird an Touristen vermietet, ist kategorisiert und die zukünftigen Eigentümer können ihr bestehendes Geschäft weiterführen oder die Kategorisierung aufheben und das Haus als Zuhause nutzen.

Ordnungsgemäßer Besitz und Dokumentation.

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
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Interne Nummer: 300291001-1567

REC ID: 1108401

Casa Labin, 143m2

Casa istriana costruita su un terreno di 669 m2, superficie abitabile 146 m2, in un posto piccolo e tranquillo vicino a Labin.
La casa si estende su due piani, piano terra e primo piano.

Basta uno sguardo per notare quanta attenzione è stata posta nella decorazione e nella creazione di un'atmosfera familiare.

La villa dispone di quattro camere da letto luminose e accoglienti.
Dal parcheggio si accede direttamente al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto climatizzate e tre bagni.

Due camere da letto hanno un letto matrimoniale e un bagno privato, la terza camera ha due letti singoli ed è disponibile anche un bagno separato. Al piano inferiore si trovano una camera da letto climatizzata con accesso diretto alla piscina, un bagno e un luminoso soggiorno con TV collegato alla sala da pranzo e ad una cucina completamente attrezzata.

Accanto alla casa c'è una terrazza coperta con tavolo da pranzo, e gli amanti del barbecue adoreranno lo spazio esterno coperto con griglia a carbone. Nel cortile della villa si trova la piscina e le sdraio per rilassarsi e godersi il sole. Per una vacanza all'insegna del divertimento, tra un bagno nella piscina riscaldata e un momento di relax al sole nel cortile della villa, potrete anche giocare a freccette. La proprietà è completamente recintata e dispone di parcheggio privato per 3 auto.

L'intero spazio è climatizzato tramite una pompa di calore con sistema multi split Mitsubishi. Gli ambienti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento.
La casa viene venduta arredata.

La casa viene affittata per turisti, categorizzata, e i futuri proprietari possono continuare con l'attività avviata o annullare la categorizzazione e utilizzare la casa come abitazione.

Proprietà e documentazione corrette.

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Numero interno: 300291001-1567

REC ID: 1108401

Дом Labin, 143m2



ERNA RADIĆANIN
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Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Внутренний номер: 300291001-1567

REC ID: 1108401