LABIN, ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM I DOZVOLOM

Prodaje se građevinska parcela na lijepoj i atraktivnoj lokaciji na parceli površine 1031 m2, pravilnog oblika i u blagom padu prema jugu u malom pitomom istarskom mjestu blizu Labina.
Radi se o posljednjoj građevinskoj parceli u nizu, i samim time lokaciji koja nudi privatnost i intimu.Ispred parcele proteže se prostrana livada i pašnjak u vlasništvu Republike Hrvatske.Parcela je otvorena i osunčana, na nezakrivnoj ekspoziciji, sa ugodnom mediteranskom klimom.
Mirno mjesto koje ima školu, dječje igralište, trgovinu, crkvu i restoran, sa prostranim vinogradima i atraktivnim kućama za odmor.
Zemljište se prodaje sa ishodovanom građevinskom dozvolom za vilu sa 350m2 stambene površine, projektirano za kategorizaciju kuće za odmor sa 5 zvjezdica.
Buduća vila će imati 3 spavaće sobe sa kupatilima, veliki grijani bazen, wellnes i Spa zonu (jacuzzy, sauna, gym), vanjsku ljetnu kuhinju i dvije dizalice topline za podno grijanje i dogrijavanje bazena, solarne panele i spremište za bicikle.Predviđaju se 3 parirna mjesta sa punjačima za električne automobile.
Udaljenost od centra Labina 10 km, a do mora i plaža 14 km


ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1107857 REC - 300291001-1557

REC ID: 1107857

Building land Labin, 1.031m2

A building plot for sale in a beautiful and attractive location on a plot of 1031 m2, regular in shape and gently sloping to the south in a small, tame Istrian town near Labin.
It is the last building plot in a row, and therefore a location that offers privacy and intimacy. In front of the plot stretches a spacious meadow and pasture owned by the Republic of Croatia. The plot is open and sunny, on an unobstructed exposure, with a pleasant Mediterranean climate.
A quiet place with a school, children's playground, shop, church and restaurant, with extensive vineyards and attractive holiday homes.
The land is sold with a building permit obtained for a villa with 350 m2 of living space, designed for the categorization of a 5-star holiday home.
The future villa will have 3 bedrooms with bathrooms, a large heated pool, a wellness and spa area (jacuzzy, sauna, gym), an outdoor summer kitchen and two heat pumps for underfloor heating and pool heating, solar panels and storage for bicycles. parking places with chargers for electric cars.
The distance from the center of Labin is 10 km, and the sea and beaches are 14 km

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Intrnal number: 300291001-1557

REC ID: 1107857

Baustelle Labin, 1.031m2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in schöner und attraktiver Lage auf einem Grundstück von 1031 m2, regelmäßig geformt und sanft nach Süden abfallend, in einer kleinen, zahmen istrischen Stadt in der Nähe von Labin.
Es ist das letzte Baugrundstück in einer Reihe und bietet daher Privatsphäre und Intimität. Vor dem Grundstück erstreckt sich eine weitläufige Wiese und Weide, die der Republik Kroatien gehört. Das Grundstück ist offen und sonnig und hat eine freie Sicht. mit angenehmem mediterranem Klima.
Ein ruhiger Ort mit Schule, Kinderspielplatz, Laden, Kirche und Restaurant, mit weitläufigen Weinbergen und attraktiven Ferienhäusern.
Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine Villa mit 350 m2 Wohnfläche verkauft, die für die Kategorisierung eines 5-Sterne-Ferienhauses ausgelegt ist.
Die zukünftige Villa wird über 3 Schlafzimmer mit Badezimmern, einen großen beheizten Pool, einen Wellness- und Spa-Bereich (Whirlpool, Sauna, Fitnessraum), eine Sommerküche im Freien und zwei Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Poolheizung, Sonnenkollektoren und einen Abstellraum für Fahrräder verfügen. Parkplätze mit Ladegeräten für Elektroautos.
Die Entfernung vom Zentrum von Labin beträgt 10 km und das Meer und die Strände sind 14 km entfernt

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Interne Nummer: 300291001-1557

REC ID: 1107857

Cantiere Labin, 1.031m2



ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Numero interno: 300291001-1557

REC ID: 1107857

Земельный участок строительного назначения Labin, 1.031m2



ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Внутренний номер: 300291001-1557

REC ID: 1107857