Kuća, Samostojeća kuća , Istarska županija , Vodnjan

Vodnjan, moderna novoizgrađena vila s bazenom. Vodnjan smješten u južnoj Istri, 10-ak kilometara sjeverno od Pule, šarmantni je gradić i najpoznatiji po proizvodnji maslinovog ulja. Šetajući starim dijelom grada zapazit ćete mnogobrojna povijesna razdoblja: gotika, renesansa i barok. Zahvaljujući bogatoj povijesti, pogodnoj klimi te iznimnim prirodnim ljepotama, Vodnjan i okolica oduševljavaju šarmom i kulturnim nasljeđem te svojim maslinicima u kojima se nalazi čak pola milijuna stabala maslina.

U okolici Vodnjana na oko 5 km od Centra Vodnjana, te oko 10 km od mora, nudimo na prodaju ovu modernu novoizgrađenu vilu s bazenom. Vila se sastoji od dvije etaže ukupne površine 174 m2. Smještena je na zemljištu površine 666 m2. Lokacija je odlično prometno povezana s Vodnjanom, no dovoljno mirna i ugodna za stalan boravak.

U prizemlju ovog lijepo objekta smješten je dnevni dio, koji se sastoji od otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s velikom staklenom stijenom koja vodi na terasu s bazenom površine 40 m2, te kupaonica. Prizemno se nalazi i garaža za jedno vozilo te kotlovnica objekta. Prostor sunčališta i bazena odlično je povezan s dnevnim dijelom vile te koncipiran na način da se nadovezuje na otvoreni i osvijetljeni prostor dnevnog dijela vile.

Stepenište nas vodi na gornju etažu vile, noćni dio objekta, koji se sastoji od tri spavaće sobe. Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom, dijele prostranu kupaonicu. Glavna spavaća soba uz vlastitu garderobu, ima i kupaonicu te prostrani balkon s lijepim pogledom na okolicu i more.

Grijanje i hlađenje ove vile izvedeno je putem ventilacijskih kanala povezanim s centralnim grijanjem (sustave marke Mitsubishi), dodatno su u kupatilima podna grijanja. Cjelokupni interijer nekretnine rađen je po mjeri, te opremljen kućanskim aparatima visoke kvalitete. Pri gradnji pazilo se na detalje, kvalitetu ugrađenih materijala te ambijentalno osvjetljenje.

Ugodna i ograđena okućnica sadrži prostrano sunčalište, te bazen veličine 4x8, (plava mozaik keramika) s automatiziranim sustavom održavanja sadrži i sustav za protustrujno plivanje. Uz garažu na vanjskom parkingu predviđena su mjesta za 3-4 automobila.

Vodnjan, moderna novoizgrađena vila s bazenom uz mogućnost korištenja za ugodan stalni obiteljski život nudi i mogućnost povrata uloženih sredstava kroz najam objekta kao vile s bazenom za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 58

Tanja Baštek
Agent s licencom
Mob: +49 176 87448810
Tel: +49 176 87448810
E-mail: info@3level-immobilien.com
www.3level-immobilien.com

Dodatne informacije:

Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Garaža: da
Bazen: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 10000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2023
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: katnica

Interni broj: 1105936 REC - 58

REC ID: 1105936

House - Sale - ISTARSKA - VODNJAN - VODNJAN

Intrnal number: 58

REC ID: 1105936

Interne Nummer: 58

REC ID: 1105936

Numero interno: 58

REC ID: 1105936

Внутренний номер: 58

REC ID: 1105936