ISTRA, LABIN - Zemljište s dozvolom i atraktivnim projektom

ISTRA, LABIN - Zemljište s dozvolom i atraktivnim projektom.

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je zemljište s dozvolom i atraktivnim projektom.
Nalazi se na pogodnoj mikrolokaciji na rubu građevinske zone u pitomom malom naselju s kućama za odmor i obiteljskim kućama nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine mora i urbanih sadržaja.
Pravilnog je oblika, teren je čist i u blagom padu prema jugu, pristupa mu se urednim makadamskim putem a priključci vode, struje i telefona nalaze se u blizini.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za gradnju besprijekorne kuće s bazenom koja svojom pitomom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja, tradicionalne istarske arhitekture i moderanog dizajna.
Projektirana je kao komforna dvoetažna kuća s jednom stambenom jedinicom koja se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na dvije natkrivene terase od kojih jedna sadrži ljetnu kuhinju, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wellness prostora s teretanom i toaletom, gostinjskog toaleta, praonice rublja i prostorije za tehniku.
Projekirana je za kategorizaciju od 5 zvijezdica, energetskog razreda A+. Predviđena oprema; dvije dizalice topline (za podno grijanje i bazen), rekuperatori CO2, solarni paneli za toplu vodu, punionica za električne automobile.

Ovo zemljište s otvorenim pogledom na zelenilo i okolicu je izuzetna prilika za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1104751 REC - 33565

REC ID: 1104751

ISTRIA, LABIN - Land with a permit and an attractive project

ISTRIA, LABIN - Land with a permit and an attractive project

On the southeastern coast of Istria, at the place where the green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size, but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.

Not far from the town of Labin, there is land for sale with a permit and an attractive project.
It is located in a convenient microlocation on the edge of the construction zone in a gentle little settlement with holiday homes and family homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to the sea and urban amenities.
It has a regular shape, the terrain is clean and gently sloping towards the south, it is accessed by a neat macadam road, and water, electricity and telephone connections are located nearby.
The land has a valid building permit for the construction of an impeccable house with a swimming pool, which with its tame architecture does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment, traditional Istrian architecture and modern design.
It was designed as a comfortable two-story house with one residential unit consisting of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to two covered terraces, one of which contains a summer kitchen, three bedrooms with their own bathrooms, a wellness area with a gym and toilet, guest toilet, laundry room and equipment room.
It is designed for a categorization of 5 stars, energy class A+. Provided equipment; two heat pumps (for floor heating and swimming pool), CO2 recuperators, solar panels for hot water, charging station for electric cars.

This land with an open view of the greenery and the surrounding area is an exceptional opportunity to build a family home or holiday home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33565

REC ID: 1104751

ISTRIEN, LABIN - Grundstück mit Genehmigung und attraktivem Projekt

ISTRIEN, LABIN - Grundstück mit Genehmigung und attraktivem Projekt

An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Unweit der Stadt Labin steht ein Grundstück mit Genehmigung und einem attraktiven Projekt zum Verkauf.
Es befindet sich in verkehrsgünstiger Mikrolage am Rande des Baugebiets in einer sanften kleinen Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer sowie städtischen Annehmlichkeiten.
Es hat eine regelmäßige Form, das Gelände ist sauber und fällt nach Süden leicht ab, die Zufahrt erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße und Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse befinden sich in der Nähe.
Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines makellosen Hauses mit Swimmingpool, das mit seiner schlichten Architektur die Umwelt nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung, traditioneller istrischer Architektur und modernem Design schafft.
Es wurde als komfortables zweistöckiges Haus mit einer Wohneinheit konzipiert, die aus einem offenen Raum besteht, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen vereint, von denen eine eine Sommerküche enthält, sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad eigene Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und WC, Gäste-WC, Waschküche und Geräteraum.
Es ist für eine Kategorisierung von 5 Sternen, Energieklasse A+ ausgelegt. Bereitgestellte Ausrüstung; zwei Wärmepumpen (für Fußbodenheizung und Schwimmbad), CO2-Rekuperatoren, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Ladestation für Elektroautos.

Dieses Grundstück mit freiem Blick ins Grüne und die Umgebung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33565

REC ID: 1104751

ISTRIA, LABIN - Terreno con permesso e progetto interessante

ISTRIA, LABIN - Terreno con permesso e progetto interessante

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, si trovano due piccole città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari - Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona si vende il terreno con il permesso e un progetto interessante. Si trova in una comoda microlocalizzazione ai margini della zona di costruzione in un piccolo insediamento dolce con case vacanza e case famiglia, offrendo il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani. Ha una forma regolare, il terreno è pulito e in leggera pendenza verso sud, vi si accede tramite una bella strada in macadam, e nelle vicinanze si trovano gli allacci di acqua, luce e telefono. Il terreno ha un permesso di costruzione valido per la costruzione di una casa impeccabile con piscina, che con la sua architettura delicata non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale, l'architettura tradizionale istriana e il design moderno. È stata progettata come una confortevole casa a due piani con una unità abitativa composta da uno spazio open-concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a due terrazze coperte, una delle quali contiene una cucina estiva, tre camere da letto con i loro bagni propri, un'area benessere con palestra e servizi igienici, bagno per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico. È progettato per una categorizzazione di 5 stelle, classe energetica A+. Attrezzatura fornita; due pompe di calore (per riscaldamento a pavimento e piscina), recuperatori di CO2, pannelli solari per acqua calda, stazione di ricarica per auto elettriche. Questo terreno con vista aperta sul verde e sulla zona circostante rappresenta un'eccezionale opportunità per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33565

REC ID: 1104751

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Земельный участок с разрешением и привлекательным проектом

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Земля с разрешением и привлекательным проектом

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два небольших городка одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный городок Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается земельный участок с разрешением и привлекательным проектом. Он расположен в удобном микролокации на краю строительной зоны, в уютном поселке с домами для отдыха и семейными домами, предлагающим идеальный баланс сельской местности и близости к морю и городским удобствам. Он имеет правильную форму, местность чистая и пологая на юг, к нему ведет аккуратная щебеночная дорога, поблизости расположены водопровод, электричество и телефон. На участке имеется действующее разрешение на строительство безупречного дома с бассейном, который своей скромной архитектурой не нарушает окружающую среду, а создает синергию природной среды, традиционной истрийской архитектуры и современного дизайна. Он был спроектирован как комфортабельный двухэтажный дом с одним жилым блоком, состоящим из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на две крытые террасы, на одной из которых расположена летняя кухня, три спальни со своими собственные ванные комнаты, оздоровительный центр с тренажерным залом и туалетом, гостевой туалет, прачечная и аппаратная. Он рассчитан на категорию 5 звезд, энергетический класс А+. Предоставляемое оборудование; два тепловых насоса (для подогрева пола и бассейна), рекуператоры CO2, солнечные батареи для нагрева воды, зарядная станция для электромобилей. Этот участок с открытым видом на зелень и окрестности представляет собой исключительную возможность построить семейный дом или дом для отдыха. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33565

REC ID: 1104751