|
| Price: |
730,000 €
|
| City: |
VARAŽDIN |
| Area: |
335 m2 |
| Rooms: |
2 |
| Land: |
25 m2 |
| Bathrooms: |
2 |
| Number of views: |
Number of views |
|
EKSKLUZIVNA KUĆA U CENTRU GRADA – SAVRŠENA ZA INVESTICIJU I STANOVANJE!
Prodaje se potpuno rekonstruirana kuća u nizu, smještena u samom srcu grada, koja je prošla cjelovitu obnovu uz odobrenje konzervatora. Ova nekretnina jedinstvena je prilika za sve koji traže idealnu kombinaciju poslovnog i stambenog prostora – savršena za poduzetnike, iznajmljivače ili obitelji koje žele uživati u prestižnoj gradskoj lokaciji.
Kuća se sastoji od dva poslovna prostora u prizemlju i stambenog dijela na prvom katu, s dodatnim prostorom u potkrovlju.
U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora, ukupne površine 70 m², uređena u visokom roh bau standardu s namjenom ugostiteljskog prostora, s mogućnošću prenamjene u ured ili stambeni prostor. Sve prostorije, uključujući haustor, opremljene su podnim grijanjem, dok su instalacije za struju, vodu i odvode potpuno nove. Ugrađena je i nova hidroizolacija, a završna podna obloga čeka na izbor novih vlasnika, s opcijom postavljanja hrastovog parketa prve klase koji je već dostupan. Prostor je dodatno obogaćen novim hrastovim vratima i prozorima rađenim po mjeri, dok su ulazna vrata obrađena pjeskarenjem i zaštićena specijalnim slojem lazure. Rasvjeta je osigurana Philips Hue sustavom, a sigurnost jamče Yale pametne brave i sigurnosne kamere.
Na prvom katu nalazi se stambeni dio veličine 80 m² koji se sastoji od moderne kupaonice te kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice u open-space stilu s izlazom na terasu veličine 35 m². Instalacije za vodu, struju i odvode su potpuno nove, dok je cijeli kat opremljen podnim grijanjem. Završna obloga podova izrađena je od modernog microcementa, dok je terasa obložena betonom s posebnom hidroizolacijom. Stolarija je nova, izrađena od hrasta po mjeri, a kupaonica je opremljena Grohe sanitarnim elementima, Neoro umivaonikom i unikatnim cementnim pločicama uvezenim iz Maroka.
Potkrovlje, veličine 67 m², obuhvaća prostranu otvorenu spavaću sobu i kupaonicu, s mogućnošću pregradnje u manje sobe. Sve instalacije su također nove, a podovi obloženi microcementom. Kupaonica je opremljena Grohe sanitarijama i Neoro kadom, dok su keramičke pločice i umivaonik ručno izrađeni i uvezeni iz Maroka. Potkrovlje je dodatno osvijetljeno Velux prozorima na daljinsko upravljanje, dok je krovište potpuno novo i izolirano. Stari drveni pod zamijenjen je armiranim betonom i estrihom, a konstrukcija je dodatno ojačana čeličnim nosačima.
Ova jedinstvena nekretnina, na vrhunskoj lokaciji, nudi bezbroj mogućnosti za najam ili vlastiti posao, ali i luksuzan život u centru grada. Ne propustite priliku za ovakvu investiciju!
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Verner Šoković
0991968698
verner.sokovic@dogma-nekretnine.com
Interni broj: 1104561 REC - VZ2068
REC ID: 1104561
House Centar, Varaždin, 335m2
Description not available in English. Check out other languages.
Intrnal number: VZ2068
REC ID: 1104561
Haus Centar, Varaždin, 335m2
Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.
Interne Nummer: VZ2068
REC ID: 1104561
Casa Centar, Varaždin, 335m2
Description not available in Italian. Check out other languages.
Numero interno: VZ2068
REC ID: 1104561
Дом Centar, Varaždin, 335m2
Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках
Внутренний номер: VZ2068
REC ID: 1104561
VARAŽDIN
VARAŽDINSKA
Hrvatska (Croatia)
46,3049387414
16,358987183
No video
|
When contacting the owner please refer to the property code: REC-1104561
Rijeka
Phone 1: 051 330 065
Phone 2: 051/341-080
Web site:
https://www.dogma-nekretn...
Last entries
- Business premises, DONJE SVETICE (400 €)
- Flat, RIJEKA (500 €)
- House, PIROVAC (375,000 €)
- Land, TREŠNJEVKA (1,350,000 €)
- Land, SVETI LOVREČ PAZENATIČKI (125,000 €)
- Land, SVETI LOVREČ PAZENATIČKI (50,000 €)
- House, STAZA (70,000 €)
- Land, ŠMRIKA (145,000 €)
- Business premises, DUBEC (2,250,000 €)
- Flat, MATULJI (299,000 €)
|
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}