ISTRA, KAVRAN - Atraktivno građevinsko zemljište idealno za izgradnju vile/kompleksa vila/obiteljske kuće/kuća za odmor

ISTRA, KAVRAN — Građevinsko zemljište s pogledom na more, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom
U mirnom dijelu Kavrana, mjesta poznatog po očuvanim prirodnim ljepotama i netaknutim plažama istočne obale Istre, smjestilo se ovo građevinsko zemljište — rijetka prilika za sve one koji traže savršeno mjesto za stvaranje vlastitog kutka pod suncem Mediterana ili atraktivnu investiciju u turizam.

Zemljište ukupne površine 1.410 m² nalazi se na samom rubu građevinske zone, čime su osigurani maksimalan mir, privatnost i neometan pogled na more. Položajem orijentirano prema moru i maslinicima, ovo zemljište pruža jedinstven osjećaj prirodnog sklada i otvorenih vizura prema modrini Jadrana.

OPIS ZEMLJIŠTA:
Zemljište je pravilnog oblika i pogodno za parcelaciju ili izgradnju jedne ili više kuća za odmor s bazenima. Budućim vlasnicima na raspolaganju je sva potrebna infrastruktura — voda, struja, optički internet, a pristup parceli osiguran je direktno s asfaltirane ceste, koja ovdje i završava. Dodatno, uz parcelu prolazi i makadamski put koji vodi prema glavnoj prometnici za uvalu Val Kavran, popularno odredište ljubitelja skrivenih plaža i čistog mora.

DODATNE MOGUĆNOSTI:
Za zainteresirane kupce postoji opcija kupnje dodatnog zemljišta površine približno 700 m², čime bi ukupna površina iznosila oko 2.080 m² (ukupna cijena 250.000 €).
Također postoji mogućnost kupnje manjeg dijela zemljišta površine 640–740 m² po cijeni od 80.000–100.000 €, sve prema dogovoru i potrebama kupca. Naknadnom parcelacijom moguće je formirati do tri odvojene parcele, svaka s vlastitim pristupom putem makadamskog puta.

OPIS LOKACIJE:
Kavran je manje, mirno naselje koje svojim posjetiteljima i stanovnicima nudi sve što je potrebno za bezbrižan odmor — na svega nekoliko minuta hoda nalaze se novootvoreni restoran, kvalitetna pizzeria, sezonska pekarnica te šarmantni beach bar skriven u hladu borove šume tik uz obalu. Prva trgovina dostupna je na svega nekoliko kilometara vožnje.

Kombinacija turističkog potencijala ovog područja, razvijene infrastrukture, blizine mora i brojnih netaknutih plaža pruža izvrsnu priliku za izgradnju kuće za obitelj, vikendice ili kompleksa vila za turistički najam.

ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Idealno za obitelj koja sanja o vlastitoj kući za odmor u mirnom i prirodnom okruženju, za investitore koji žele razviti projekt turističkog smještaja ili za sve one koji žele investirati u zemljište s potencijalom, čija vrijednost u budućnosti može samo rasti.

Za sva dodatna pitanja, informacije o dokumentaciji ili dogovor oko razgleda lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

Interni broj: 1100056 REC - 33222

REC ID: 1100056

ISTRIA, KAVRAN - Attractive building plot ideal for building a villa/villa complex/family house/holiday house

ISTRIA, KAVRAN - Building plot located in a quiet location, surrounded by nature, close to natural beaches and beautiful coves

We proudly present one of the better building plots in Kavran. It is about land that offers its future owners numerous possibilities with a wonderful view of the sea. This land represents an ideal opportunity for all those who are looking for a location in order to build their own little paradise surrounded by nature or for all those who are looking for the construction of a complex of villas or holiday homes. DESCRIPTION OF THE LAND: It is a land that consists of a total of 1410m2, it is located not on the edge of the construction zone of this area, which ensures maximum peace and privacy. The land is focused towards the sea, where the olive groves and the Mediterranean forest begin to spread, which means that the land offers a special view of the sea. Next to the land there is all the necessary infrastructure, water, electricity, internet (optical cable), as well as an asphalted road that ends there. On the side of the plot there is a small macadam road that leads to the main road, which leads to the pearl of the east coast of Istria, the Val Kavran cove. LOCATION DESCRIPTION: This small and quiet village offers its visitors everything they need for a real vacation and a perfect experience, so just a few steps from the land there is a quality pizzeria, a newly built restaurant, a seasonal bakery, and a famous and magical beach bar located on the very coast in the shade of a pine forest. The first store is only a few kilometers away, where you can buy all the necessary accessories. The developed infrastructure and tourist potential of Kavran, which is continuously growing year after year, in combination with the natural beauty of the Mediterranean forest and countless wild beaches, where everyone has the opportunity to find their own peace, provides a unique impression and the perfect recipe for an ideal vacation and escape from the busy city style life. For any additional questions, necessary information or wish to organize a tour of the land, its location and additional documentation, please feel free to contact us at any time.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33222

REC ID: 1100056

ISTRIEN, KAVRAN – Attraktives Baugrundstück, ideal für den Bau einer Villa/Villenanlage/Einfamilienhaus/Ferienhaus

ISTRIEN, KAVRAN – Baugrundstück in ruhiger Lage, umgeben von Natur, in der Nähe von Naturstränden und wunderschönen Buchten

Wir präsentieren stolz eines der besseren Baugrundstücke in Kavran. Es handelt sich um Grundstücke, die ihren künftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten mit herrlichem Blick auf das Meer bieten. Dieses Grundstück stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach einem Ort sind, an dem sie ihr eigenes kleines Paradies inmitten der Natur errichten können, oder für alle, die den Bau eines Komplexes aus Villen oder Ferienhäusern anstreben. BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS: Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1410 m², das nicht am Rande der Bauzone dieses Gebiets liegt, was maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Das Grundstück ist zum Meer hin ausgerichtet, wo sich die Olivenhaine und der mediterrane Wald auszubreiten beginnen, was bedeutet, dass das Grundstück einen besonderen Blick auf das Meer bietet. Neben dem Grundstück gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur, Wasser, Strom, Internet (optisches Kabel) sowie eine asphaltierte Straße, die dort endet. An der Seite des Grundstücks führt eine kleine Schotterstraße zur Hauptstraße, die zur Perle der Ostküste Istriens, der Bucht Val Kavran, führt. STANDORTBESCHREIBUNG: Dieses kleine und ruhige Dorf bietet seinen Besuchern alles, was sie für einen echten Urlaub und ein perfektes Erlebnis benötigen. Nur wenige Schritte vom Land entfernt gibt es eine hochwertige Pizzeria, ein neu erbautes Restaurant, eine saisonale Bäckerei und ein berühmtes und Zauberhafte Strandbar direkt an der Küste im Schatten eines Pinienwaldes. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der erste Laden, in dem Sie alles nötige Zubehör kaufen können. Die entwickelte Infrastruktur und das touristische Potenzial von Kavran, das Jahr für Jahr kontinuierlich wächst, in Kombination mit der natürlichen Schönheit des Mittelmeerwaldes und unzähligen wilden Stränden, an denen jeder die Möglichkeit hat, seine eigene Ruhe zu finden, sorgen für einen einzigartigen Eindruck und das Perfekte Rezept für einen idealen Urlaub und eine Flucht aus dem geschäftigen Stadtleben. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung des Grundstücks, seiner Lage und weiterer Unterlagen zu organisieren, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33222

REC ID: 1100056

ISTRIA, KAVRAN - Interessante terreno edificabile ideale per la costruzione di una villa/complesso di ville/casa familiare/casa per le vacanze

ISTRIA, KAVRAN - Terreno edificabile situato in una posizione tranquilla, immerso nella natura, vicino a spiagge naturali e bellissime calette

Presentiamo con orgoglio uno dei migliori terreni edificabili a Kavran. Si tratta di un terreno che offre ai suoi futuri proprietari numerose possibilità con una meravigliosa vista sul mare. Questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un luogo dove costruire il proprio piccolo paradiso immerso nella natura o per tutti coloro che sono alla ricerca della realizzazione di un complesso di ville o case vacanza. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Si tratta di un terreno di 1410 m2 totali, non si trova ai margini della zona edificabile di questa zona, il che garantisce la massima tranquillità e privacy. Il terreno è rivolto verso il mare, dove iniziano a diffondersi gli uliveti e la foresta mediterranea, il che significa che il terreno offre una vista speciale sul mare. Accanto al terreno ci sono tutte le infrastrutture necessarie, acqua, elettricità, internet (cavo ottico), oltre ad una strada asfaltata che termina lì. A lato del terreno c'è una piccola strada sterrata che conduce alla strada principale che porta alla perla della costa orientale dell'Istria, la baia di Val Kavran. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Questo piccolo e tranquillo villaggio offre ai suoi visitatori tutto ciò di cui hanno bisogno per una vera vacanza e un'esperienza perfetta, quindi a pochi passi dal terreno c'è una pizzeria di qualità, un ristorante di recente costruzione, un panificio stagionale e un famoso e magico bar sulla spiaggia situato proprio sulla costa, all'ombra di una pineta. Il primo negozio è a pochi chilometri di distanza, dove potrete acquistare tutti gli accessori necessari. L'infrastruttura sviluppata e il potenziale turistico di Kavran, che cresce continuamente anno dopo anno, in combinazione con la bellezza naturale della foresta mediterranea e le innumerevoli spiagge selvagge, dove ognuno ha l'opportunità di trovare la propria pace, offre un'impressione unica e il perfetto ricetta per una vacanza ideale e fuga dalla frenetica vita cittadina. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un tour del territorio, della sua ubicazione e documentazione aggiuntiva, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33222

REC ID: 1100056

ИСТРИЯ, КАВРАН - Привлекательный участок под застройку, идеально подходящий для строительства виллы/виллочного комплекса/семейного дома/дома отдыха

ИСТРИЯ, КАВРАН - Участок под застройку, расположенный в тихом месте, в окружении природы, недалеко от природных пляжей и красивых бухт

Мы с гордостью представляем один из лучших участков под застройку в Кавране. Это земельный участок, который предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности с прекрасным видом на море. Эта земля представляет собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет место для строительства своего собственного маленького рая в окружении природы, или для всех тех, кто ищет строительство комплекса вилл или домов для отдыха. ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ: Это земельный участок общей площадью 1410 м2, он расположен не на границе строительной зоны этого участка, что обеспечивает максимальный покой и конфиденциальность. Земля ориентирована на море, где начинают распространяться оливковые рощи и средиземноморский лес, а это означает, что с земли открывается особый вид на море. Рядом с участком есть вся необходимая инфраструктура, вода, электричество, интернет (оптический кабель), а также заканчивается асфальтированная дорога. Со стороны участка проходит небольшая щебеночная дорога, ведущая к главной дороге, ведущей к жемчужине восточного побережья Истрии, бухте Валь Кавран. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Эта небольшая и тихая деревня предлагает своим посетителям все необходимое для настоящего отпуска и отличных впечатлений, поэтому всего в нескольких шагах от участка находится качественная пиццерия, недавно построенный ресторан, сезонная пекарня, а также знаменитая и волшебный пляжный бар, расположенный на самом берегу в тени соснового леса. Первый магазин находится всего в нескольких километрах, там можно купить все необходимые аксессуары. Развитая инфраструктура и туристический потенциал Каврана, который непрерывно растет из года в год, в сочетании с природной красотой средиземноморского леса и бесчисленными дикими пляжами, где каждый имеет возможность обрести свой покой, обеспечивают неповторимое впечатление и идеальное Рецепт идеального отпуска и побега от суеты городской жизни. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать экскурсию по участку, его местонахождению и дополнительной документации, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33222

REC ID: 1100056