OPATIJA, LOVRAN - luksuzan stan u novogradnji blizu plaže i mjesta Lovran

OPATIJA, LOVRAN - luksuzan stan u novogradnji blizu plaže i mjesta Lovran

U DUX ponudi nudimo prekrasan stan A-2 veličine 72,17 m2 u novoizgrađenoj zgradi na prvome katu, s pogledom na more, garažom, vrtom, u blizini mora.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te prostranog open spacea s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom iz koje se pruža lijep pogled na more i izlaz na terasu. Jako je važno naznačiti da je veličina stana idealna (72,17 m2).

Stan se nalazi u kući na 2 kata - prizemlje dva stana i penthousea na katu.

Stan posjeduje vrt površine 16,19 m2 (s koeficijentom 0.15 2,43 m2), privatnu vrtnu terasu veličine 33,37 m2 (s koeficijentom 0.25 8,34 m2) koja je ograđena i nudi privatnost od susjeda i pogled na more. Stan će imati jedno garažno mjesto površine 16,89 m2 (s koeficijentom 0.50 8,45 m2), jedno parkirno mjesto površine 13,00 m2 (s koeficijentom 0.25 3,25 m2) te unutarnje spremište veličine 21,30 m2 (s koeficijentom 0.75 16 m2), što čini ukupnih 115,61 m2 neto korisne površine ovoga stana.

Budući stanovi imaju aluminijsku stolariju, modernu izvedbu, podno grijanje, dizalicu topline, klimu u svakoj sobi i prodaju se gotovi i ključ u ruke, spremni za namještanje. Biti će opremljeno vrhunskom kvalitetom sanitarija i pločica.

Zgrada se nalazi samo 3 minute hoda do plaže ili centra Lovrana. Nalazi se u mirnoj ulici, bez prometa pružajući najbolji pogled na more.

Idealna i rijetka prilika za one koji žele stan blizu mora te blizu Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1097790 REC - 33144

REC ID: 1097790

OPATIJA, LOVRAN - luxurious apartment in a new building near the beach and the town of Lovran

OPATIJA, LOVRAN - luxurious apartment in a new building near the beach and the town of Lovran

In the DUX offer, we present a beautiful apartment A-2, with an area of 72.17 m², located on the first floor of a newly built building, offering a sea view, a garage, a garden, and being close to the sea. The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, and a spacious open-plan living area with a living room, kitchen, and dining room, all featuring a beautiful sea view and access to a terrace. It is important to note that the size of the apartment is ideal (72.17 m²). The apartment is part of a two-story building – the ground floor contains two apartments, while the penthouse is on the first floor.

The apartment includes a garden, a private garden terrace of 8.34 m², which is fenced and offers privacy from neighbors, as well as a sea view. The property comes with one garage space of 8.45 m², one parking space of 3.25 m², and an internal storage area of 16 m², providing a total of 115.61 m² of net usable space.

Future apartments will feature aluminum carpentry, modern design, underfloor heating, a heat pump, air conditioning in every room, and will be sold ready-to-move-in, with everything prepared for furnishing. They will be equipped with top-quality sanitary ware and tiles. The building is just a 3-minute walk from the beach or the center of Lovran. It is situated on a quiet street with no traffic, offering the best sea views. This is an ideal and rare opportunity for those seeking an apartment near the sea and close to Opatija.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions at www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 33144

REC ID: 1097790

OPATIJA, LOVRAN – luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude in der Nähe des Strandes und der Stadt Lovran

OPATIJA, LOVRAN – luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude in der Nähe des Strandes und der Stadt Lovran

Im DUX-Angebot bieten wir eine schöne Wohnung A-2, Größe 72,17 m², in einem neu gebauten Gebäude im ersten Stock, mit Meerblick, Garage, Garten, in Meeresnähe. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, der einen wunderschönen Meerblick bietet und Zugang zur Terrasse hat. Es ist wichtig zu betonen, dass die Größe der Wohnung ideal ist (72,17 m²). Die Wohnung befindet sich in einem Haus auf zwei Etagen – im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen und ein Penthouse im ersten Stock.

Die Wohnung verfügt über einen Garten, eine private Gartenterrasse von 8,34 m², die eingezäunt ist und Privatsphäre vor den Nachbarn bietet sowie einen Blick auf das Meer. Die Wohnung wird mit einem Garagenplatz von 8,45 m², einem Parkplatz von 3,25 m² und einem internen Abstellraum von 16 m² ausgestattet sein, was insgesamt 115,61 m² Nettonutzfläche für diese Wohnung ergibt.

Zukünftige Wohnungen werden mit Aluminiumschreinerei, modernem Design, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet und schlüsselfertig sowie möblierungsbereit verkauft. Sie werden mit hochwertigen Sanitärartikeln und Fliesen ausgestattet sein. Das Gebäude liegt nur 3 Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Lovran entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Verkehr und bietet den besten Meerblick. Eine ideale und seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung in der Nähe des Meeres und in der Nähe von Opatija suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interne Nummer: 33144

REC ID: 1097790

OPATIJA, LOVRAN - lussuoso appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran

OPATIJA, LOVRAN - lussuoso appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran

Nell'offerta DUX proponiamo un bellissimo appartamento A-2, di 72,17 m², situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, con vista mare, garage, giardino e a pochi passi dal mare. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, che offrono una vista incantevole sul mare e l'accesso a un terrazzo. È importante sottolineare che la dimensione dell'appartamento è ideale (72,17 m²). L'appartamento è parte di una casa su due piani: al piano terra si trovano due appartamenti, mentre l'attico occupa il primo piano.

L'appartamento dispone di un giardino e di una terrazza privata di 8,34 m², recintata, che garantisce privacy dai vicini e una vista panoramica sul mare. L'appartamento includerà anche un garage di 8,45 m², un posto auto di 3,25 m² e un ripostiglio interno di 16 m², per un totale di 115,61 m² di superficie utile netta.

Gli appartamenti futuri saranno dotati di serramenti in alluminio, design moderno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza e saranno venduti pronti per essere abitati, pronti per l'arredamento. Saranno forniti con sanitari e piastrelle di alta qualità. L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia o dal centro di Lovran. È situato in una strada tranquilla, senza traffico, e offre la migliore vista sul mare. Un'opportunità ideale e rara per chi cerca un appartamento vicino al mare e a Opatija.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto su www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 33144

REC ID: 1097790

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - роскошная квартира в новостройке недалеко от пляжа и города Ловран

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - роскошная квартира в новостройке недалеко от пляжа и города Ловран

В предложении DUX представлена прекрасная квартира А-2 площадью 72,17 м² на первом этаже новостройки с видом на море, гаражом, садом, в шаговой доступности от моря. Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат и просторной зоны открытого типа с гостиной, кухней и столовой, с прекрасным видом на море и выходом на террасу. Очень важно отметить, что размер квартиры идеален (72,17 м²). Квартира находится в доме на 2 этажа — на первом этаже расположены два жилья, а пентхаус на втором этаже.

К квартире прилагаются сад, собственная садовая терраса площадью 8,34 м², огороженная и обеспечивающая уединение от соседей, а также вид на море. К квартире будут принадлежать гараж площадью 8,45 м², парковочное место площадью 3,25 м² и внутренний склад площадью 16 м², что составляет 115,61 м² чистой полезной площади.

Будущие квартиры будут оснащены алюминиевыми окнами, современным дизайном, полами с подогревом, тепловым насосом, кондиционерами в каждой комнате и продаются полностью готовыми к меблировке. Они будут оборудованы сантехникой и плиткой высокого качества. Здание находится всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и центра Ловрана. Расположено в тихой улице без движения транспорта, откуда открывается лучший вид на море. Идеальная и редкая возможность для тех, кто ищет квартиру недалеко от моря и Опатии.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса на сайте www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 33144

REC ID: 1097790