OPATIJA, LOVRAN - penthouse u novogradnji blizu plaže i mjesta Lovran

OPATIJA, LOVRAN - penthouse u novogradnji blizu plaže i mjesta Lovran

U DUX ponudi nudimo penthouse A-3 veličine 142,11 m2 u novoizgrađenoj zgradi na drugome katu, s pogledom na more, garažom, vrtom, u blizini mora.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupaonice, WC-a te prostranog open spacea s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom iz koje se pruža lijep pogled na more i izlaz na terasu. Jako je važno naznačiti da je veličina stana idealna (142,11 m2).

Stan se nalazi u kući na 2 kata - prizemlje dva stana i penthousea na katu. Ovo je vrhunska prilika za kupnju stana u novogradnji koji je na gornjem katu s terasom, a dodatno sa sjeverne strane ima u vlasništvu veliku okućnicu.

Stan posjeduje privatnu vrtnu terasu veličine 102,68 m2 (s koeficijentom 0.25 25,67 m2) koja je ograđena i nudi privatnost od susjeda i pogled na more. Stan će imati dva garažna parkirna mjesta veličine 20 m2 (s koeficijentom 0.50 10 m2) te unutarnje spremište veličine 25,80 m2 (s koeficijentom 0.75 19,35 m2), što čini ukupnih 207,24 m2 neto korisne površine ovoga stana.

Budući stanovi imaju aluminijsku stolariju, modernu izvedbu, podno grijanje, dizalicu topline, klimu u svakoj sobi i prodaju se gotovi i ključ u ruke, spremni za namještanje. Biti će opremljeno vrhunskom kvalitetom sanitarija i pločica.

Zgrada se nalazi samo 3 minute hoda do plaže ili centra Lovrana. Nalazi se u mirnoj ulici, bez prometa pružajući najbolji pogled na more.

Idealna i rijetka prilika za one koji žele stan blizu mora te blizu Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1097786 REC - 33148

REC ID: 1097786

OPATIJA, LOVRAN - penthouse in a new building near the beach and Lovran

OPATIJA, LOVRAN - penthouse in a new building near the beach and Lovran

In the DUX offer, we present penthouse A-3, with an area of 142.11 m², located on the second floor of a newly built building, offering a sea view, garage, garden, and proximity to the sea. The apartment consists of three bedrooms, three bathrooms, a toilet, and a spacious open space with a living room, kitchen, and dining room, featuring a beautiful view of the sea and an exit to the terrace. It is important to highlight that the apartment size is ideal (142.11 m²). The apartment is located in a two-story building – with two apartments on the ground floor and the penthouse on the first floor.

This is a great opportunity to purchase an apartment in a new building located on the top floor, with a terrace, and a large garden on the north side. The apartment includes a private garden terrace of 25.67 m², which is fenced for privacy from neighbors and offers a view of the sea. Additionally, the apartment comes with two garage parking spaces of 10 m² each and an internal storage room of 19.35 m², totaling 207.24 m² of net usable space.

Future apartments will feature aluminum carpentry, modern design, underfloor heating, heat pump, air conditioning in every room, and will be sold ready and turnkey, ready for furnishing. The apartment will be equipped with top-quality sanitary ware and tiles.

The building is located just a 3-minute walk from the beach or the center of Lovran. It is situated in a quiet street, free of traffic, offering the best sea view. This is an ideal and rare opportunity for those seeking an apartment near the sea and near Opatija.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions available at www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 33148

REC ID: 1097786

OPATIJA, LOVRAN - Penthouse in einem neuen Gebäude in der Nähe des Strandes und von Lovran

OPATIJA, LOVRAN - penthouse in einem neuen gebäude in der nähe des strandes und von lovran

Im DUX-Angebot bieten wir das Penthouse A-3 mit einer Größe von 142,11 m² in einem neu gebauten Gebäude im zweiten Stock, mit Meerblick, Garage, Garten und in Meeresnähe an. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Toilette und einem großzügigen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, das einen wunderschönen Meerblick bietet und Zugang zur Terrasse hat. Es ist sehr wichtig zu betonen, dass die Größe der Wohnung ideal ist (142,11 m²). Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit zwei Etagen - im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen und im ersten Stock das Penthouse.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung in einem Neubau zu erwerben, die sich im obersten Stockwerk mit Terrasse befindet und zudem über einen großen Garten auf der Nordseite verfügt. Die Wohnung hat eine private Gartenterrasse von 25,67 m², die eingezäunt ist und Privatsphäre vor den Nachbarn sowie einen Blick auf das Meer bietet. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze von je 10 m² und ein interner Abstellraum von 19,35 m², sodass die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung 207,24 m² beträgt.

Die zukünftigen Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, modernem Design, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet und werden schlüsselfertig und möbliert verkauft. Sie sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Fliesen ausgestattet. Das Gebäude befindet sich nur 3 Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Lovran entfernt. Es liegt in einer ruhigen Straße ohne Verkehr und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer. Eine ideale und seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung in der Nähe des Meeres und in der Nähe von Opatija suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.

Interne Nummer: 33148

REC ID: 1097786

OPATIJA, LOVRAN - attico in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e Lovran

OPATIJA, LOVRAN - attico in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e Lovran

Nell'offerta DUX, proponiamo attico A-3, di 142,11 m², situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, con vista mare, garage, giardino e a poca distanza dal mare. L'appartamento è composto da tre camere da letto, tre bagni, un WC e un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, che offrono una splendida vista sul mare e l'accesso alla terrazza. È importante sottolineare che la dimensione dell'appartamento è ideale (142,11 m²). L'appartamento si trova in una casa su due piani: al piano terra ci sono due appartamenti e al primo piano l'attico.

Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento in una nuova costruzione, situato all'ultimo piano, con terrazza e un ampio giardino sul lato nord. L'appartamento include un giardino terrazzato privato di 25,67 m², recintato, che offre privacy dai vicini e una vista sul mare. Inoltre, l'appartamento avrà due posti auto in garage di 10 m² e un ripostiglio interno di 19,35 m², per un totale di 207,24 m² di superficie utile netta.

I futuri appartamenti saranno dotati di carpenteria in alluminio, design moderno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza e saranno venduti pronti e chiavi in mano, pronti per l'arredamento. L'appartamento sarà equipaggiato con sanitari e piastrelle di alta qualità.

L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Lovran, in una strada tranquilla senza traffico, e offre una vista mozzafiato sul mare. Un'opportunità rara e ideale per chi cerca un appartamento vicino al mare e a Opatija.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto disponibili su www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 33148

REC ID: 1097786

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - пентхаус в новостройке недалеко от пляжа и Ловрана

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - пентхаус в новостройке недалеко от пляжа и Ловрана

В предложении DUX предлагаем пентхаус А-3 площадью 142,11 м² в новостройке на втором этаже, с видом на море, гаражом, садом и вблизи моря. Квартира состоит из трех спален, трех ванных комнат, туалета и просторного открытого пространства с гостиной, кухней и столовой, откуда открывается прекрасный вид на море и есть выход на террасу. Важно отметить, что площадь квартиры идеальна (142,11 м²). Квартира находится в доме на два этажа — на первом этаже расположены два аппартамента, а пентхаус занимает второй этаж.

Это отличная возможность купить квартиру в новостройке, расположенную на последнем этаже с террасой и большим садом на северной стороне. К квартире прилагается собственная садовая терраса площадью 25,67 м², огороженная для обеспечения приватности и с видом на море. В квартире предусмотрены два парковочных места в гараже (по 10 м²) и внутренняя кладовая площадью 19,35 м², что в общей сложности составляет 207,24 м² чистой полезной площади.

Будущие квартиры оснащены алюминиевыми оконными рамами, современным дизайном, подогревом пола, тепловым насосом, кондиционерами в каждой комнате, и продаются готовыми, «под ключ», готовыми к меблировке. Квартиры будут оборудованы высококачественной сантехникой и плиткой.

Здание расположено всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и центра Ловрана, в тихой улице без движения транспорта, с лучшим видом на море. Это идеальная и редкая возможность для тех, кто хочет квартиру рядом с морем и близко к Опатии.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 33148

REC ID: 1097786