Poreč, stan u izgradnji od 74 m2 + terasa 15 m2, vrt 100 m2, 800 m od mora / 1 km od centra

Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se stan u izgradnji površine 74,07 m² + terasa od ca 15 m², sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, terase, hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice i WC-a. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, ima zaseban ulaz, 3 klima uređaja ( u dnevnom boravku i spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima, pripada mu vrt ca. 100 m2 i parkirno mjesto ispred zgrade. Stan je udaljen 800 m od mora/plaže i 1 km od centra Poreča.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.12.2025.

NAPOMENA:
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.

REC ID: 1096743

Poreč, apartment under construction of 74 m2 + terrace 15 m2, private garden, 800 m from the sea / 1 km to the center

Poreč, in a quiet urban area, an apartment under construction with an area of 74.07 m² + terrace 15 m² is for sale, consisting of a living room, kitchen, dining room, terrace, hallway, 2 bedrooms, bathroom and guest toilet.  The apartment is located on ground floor of a building with a total of 5 residential units, it has a separate entrance, 3 air conditioners (in the living room and bedrooms), underfloor heating throughout the apartment, security entrance door, PVC windows with mosquito nets, private garden of 100 m2 and a parking space in front of the building. The apartment is 800 m from the sea/beach and 1 km from the center of Poreč.
Energy class "A".
Move in: 31.12.2025.

REMARK:
The real estate is in the VAT system, so the buyer does not pay tax on the purchase of real estate in the amount of 3% of the purchase price.

REC ID: 1096743

Poreč, im Bau befindliche Wohnung von 74 m² + Terrsse 15 m², private Garten, 800 m vom Meer / 1 km vom Zentrum entfernt

Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 74,07 m² + Terrsse 15 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad  und Gästetoilette.  Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie verfügt über einen separaten Eingang, 3 Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmer), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetzen, private Garten von ca 100 m2 und ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung liegt 800 m vom Meer/Strand und 1 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieklasse „A".
Einzug: 31.12.2025.

ANMERKUNG:
Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.

REC ID: 1096743

Poreč-Parenzo, appartamento in costruzione di 74 m2 + terrazza 15 m2, giardino privato, 800 m dal mare / 1 km dal centro

Poreč-Parenzo, in una zona urbana tranquilla, è in vendita un appartamento in costruzione con una superficie di 74,07 mq + terrazza 15 mq, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazza, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e WC per gli ospiti. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di 5 unità abitative, ha un ingresso separato, è dotato di 3 condizionatori (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso blindata, finestre in PVC con zanzariere, giardino privato di ca 100 m2 e un parcheggio davanti all'edificio. L'appartamento si trova a 800 m dal mare/spiaggia e 1 km dal centro di Poreč-Parenzo.
Classe energetica "A".
Trasferimento: 31.12.2025.

NOTA:
La proprietà è inclusa nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di beni immobili pari al 3% del prezzo di acquisto.

REC ID: 1096743

REC ID: 1096743