Poreč, stan u izgradnji od 151 m2 , cca 800 m od mora / 1 km do centra

Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se stan u izgradnji površine 150,58 m², sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, ostave, natkrivene terase, hodnika, 4 spavaće sobe i tri kupaonice.  Stan se nalazi na drugom katu zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, ima 5 klima uređaja ( u dnevnom boravku i spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima, pripadaju mu i dva parkirna mjesta ispred zgrade. Stan je udaljen 800 m od mora/plaže i 1 km od centra Poreča.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.12.2025.

NAPOMENA:
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.

REC ID: 1096029

Poreč, apartment under construction of 151 m2, approx. 800 m from the sea / 1 km to the center

Poreč, in a quiet urban area, an apartment under construction with an area of ​​150.58 m² is for sale, consisting of a living room, kitchen, dining room, covered terrace, hallway, 4 bedrooms, 3 bathrooms and storage room. The apartment is located on the second floor of a building with a total of 5 residential units, it has 5 air conditioners (in the living room and bedrooms), underfloor heating throughout the apartment, security entrance door, PVC windows with mosquito nets and 2 parking spaces in front of the building. The apartment is 800 m from the sea/beach and 1 km from the center of Poreč.
Energy class "A".
Move in: 31.12.2025.

REMARK:
The real estate is in the VAT system, so the buyer does not pay tax on the purchase of real estate in the amount of 3% of the purchase price.

REC ID: 1096029

Poreč, im Bau befindliche Wohnung von 151 m2, ca. 800 m vom Meer / 1 km vom Zentrum entfernt

Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 150,58 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, überdachter Terrasse, Flur, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie verfügt über 5 Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmer), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung liegt 800 m vom Meer/Strand und 1 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieklasse „A".
Einzug: 31.12.2025.

ANMERKUNG:
Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.

REC ID: 1096029

Poreč-Parenzo, appartamento in costruzione di 151 m2, ca. 800 m dal mare / 1 km dal centro

Poreč-Parenzo, in una zona urbana tranquilla, è in vendita un appartamento in costruzione con una superficie di 150,58 mq, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazzo coperto, disimpegno, 4 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di 5 unità abitative, è dotato di 5 condizionatori (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso blindata, finestre in PVC con zanzariere e di due parcheggi davanti all'edificio. L'appartamento si trova a 800 m dal mare/spiaggia e 1 km dal centro di Poreč-Parenzo.
Classe energetica "A".
Trasferimento: 31.12.2025.

NOTA:
La proprietà è inclusa nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di beni immobili pari al 3% del prezzo di acquisto.

REC ID: 1096029

REC ID: 1096029