OPATIJA CENTAR, 2+db s okućnicom u ekskluzivnoj novogradnji S1-P

Prodaje se stan 2S+DB u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom u srcu Opatije, smješten na idealnoj lokaciji s pogledom na more.

Stan se sastoji od hodnika, WC-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, dvije sobe i dvije kupaonice, balkona, te dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži.

STAN S1-P
• 2 prostorije, tus, garderoba, kupaonica
• sveukupna povrsina stana: 97,67 m2
• unutarnja povrsina stana: 81,27 m2
• vrt - terasa: 95,74 m2
• 1 garazno parkirno mjesto PM15 od 13.66m2

OPREMA

• Sustav grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline

• Vrhunska aluminijska stolarija

• Električno pokretane aluminijske žaluzine

• Vrhunske sanitarije

• Protuprovalna ulazna vrata

• Lift

• Zajednički bazen

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.



U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje. Kupci prve nekretnine imaju povrat od 50% iznosa PDV-a.

Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirati agenta.

Interni broj: 1091306 REC - 3342

REC ID: 1091306

Flat/apartment Opatija - Centar, Opatija, 88,10m2

For sale: 2-bedroom + living room apartment in a new building with a pool, elevator, and underground garage in the heart of Opatija, located in an ideal location with a sea view.

The apartment consists of a hallway, WC, living room with kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, a balcony, and two parking spaces in the underground garage.

APARTMENT S1-P
• 2 rooms, shower, wardrobe, bathroom
• total apartment area: 97.67 m²
• internal apartment area: 81.27 m²
• garden - terrace: 95.74 m²
• 1 garage parking space PM15 of 13.66 m²

EQUIPMENT
• Heating system and hot water preparation via heat pumps
• Premium aluminum joinery
• Electrically operated aluminum blinds
• High-quality sanitary ware
• Security entrance door
• Elevator
• Shared pool

Opatija, the pearl of the Adriatic, represents one of the most sought-after and desirable places to live and vacation in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern amenities make it a truly exceptional and enchanting destination.

The price includes 25% VAT, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. In the case of purchase by a company registered in Croatia, a VAT refund is possible after the sale.

An excellent property worth your attention.

For more information and to schedule a viewing, contact the agent.

Intrnal number: 3342

REC ID: 1091306

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 88,10m2

Zu verkaufen: 2-Zimmer + Wohnzimmer-Wohnung in einem Neubau mit Pool, Aufzug und Tiefgarage im Herzen von Opatija, an einem idealen Standort mit Meerblick.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon und zwei Stellplätzen in der Tiefgarage.

WOHNUNG S1-P
• 2 Zimmer, Dusche, Garderobe, Badezimmer
• Gesamtfläche der Wohnung: 97,67 m²
• Innenfläche der Wohnung: 81,27 m²
• Garten - Terrasse: 95,74 m²
• 1 Garagenstellplatz PM15 von 13,66 m²

AUSSTATTUNG
• Heizsystem und Warmwasserbereitung über Wärmepumpen
• Hochwertige Aluminiumfenster
• Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien
• Hochwertige Sanitäranlagen
• Einbruchssichere Eingangstür
• Aufzug
• Gemeinschaftspool

Opatija, die Perle der Adria, gehört zu den begehrtesten und attraktivsten Orten zum Leben und Urlauben in Kroatien. Ihre unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten macht sie zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Ziel.

Der Preis beinhaltet 25% MwSt., der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit. Beim Kauf durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.

Eine hervorragende Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.Zu verkaufen: 2-Zimmer + Wohnzimmer-Wohnung in einem Neubau mit Pool, Aufzug und Tiefgarage im Herzen von Opatija, an einem idealen Standort mit Meerblick.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon und zwei Stellplätzen in der Tiefgarage.

WOHNUNG S1-P
• 2 Zimmer, Dusche, Garderobe, Badezimmer
• Gesamtfläche der Wohnung: 97,67 m²
• Innenfläche der Wohnung: 81,27 m²
• Garten - Terrasse: 95,74 m²
• 1 Garagenstellplatz PM15 von 13,66 m²

AUSSTATTUNG
• Heizsystem und Warmwasserbereitung über Wärmepumpen
• Hochwertige Aluminiumfenster
• Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien
• Hochwertige Sanitäranlagen
• Einbruchssichere Eingangstür
• Aufzug
• Gemeinschaftspool

Opatija, die Perle der Adria, gehört zu den begehrtesten und attraktivsten Orten zum Leben und Urlauben in Kroatien. Ihre unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten macht sie zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Ziel.

Der Preis beinhaltet 25% MwSt., der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit. Beim Kauf durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.

Eine hervorragende Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.

Interne Nummer: 3342

REC ID: 1091306

Appartamento/appartamento Opatija - Centar, Opatija, 88,10m2

In vendita: appartamento 2 camere + soggiorno in una nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo nel cuore di Opatija, situato in una posizione ideale con vista mare.

L'appartamento è composto da un corridoio, WC, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, un balcone e due posti auto nel garage sotterraneo.

APPARTAMENTO S1-P
• 2 stanze, doccia, guardaroba, bagno
• superficie totale dell'appartamento: 97,67 m²
• superficie interna dell'appartamento: 81,27 m²
• giardino - terrazza: 95,74 m²
• 1 posto auto in garage PM15 di 13,66 m²

ATTREZZATURE
• Sistema di riscaldamento e preparazione acqua calda tramite pompe di calore
• Infissi in alluminio di alta qualità
• Tapparelle in alluminio motorizzate elettricamente
• Sanitari di alta qualità
• Porta d'ingresso blindata
• Ascensore
• Piscina comune

Opatija, la perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più ambiti e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezze naturali, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rendono una destinazione davvero eccezionale e affascinante.

Il prezzo include il 25% di IVA, e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di un'azienda registrata in Croazia, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la vendita.

Una proprietà eccellente che merita attenzione.

Per ulteriori informazioni e visione contattare l'agente.

Numero interno: 3342

REC ID: 1091306

Квартира/квартира Opatija - Centar, Opatija, 88,10m2

Продается квартира 2S + гостиная в новостройке с бассейном, лифтом и подземным гаражом в самом сердце Опатии, расположенная в идеальном месте с видом на море.

Квартира состоит из прихожей, туалета, гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат, балкона и двух парковочных мест в подземном гараже.

КВАРТИРА S1-P
• 2 комнаты, душ, гардероб, ванная комната
• общая площадь квартиры: 97,67 м²
• внутренняя площадь квартиры: 81,27 м²
• сад - терраса: 95,74 м²
• 1 парковочное место в гараже PM15 площадью 13,66 м²

ОБОРУДОВАНИЕ
• Система отопления и подготовки горячей воды через тепловые насосы
• Премиум алюминиевые оконные рамы
• Электроприводные алюминиевые жалюзи
• Высококачественная сантехника
• Входная дверь с защитой от взлома
• Лифт
• Общий бассейн

Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Ее неотразимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает ее действительно исключительным и чарующим местом.

В цену включен НДС 25%, покупатель освобожден от уплаты налога на передачу недвижимости. В случае покупки на зарегистрированную в Хорватии фирму возможен возврат НДС после купли-продажи.

Отличная недвижимость, заслуживающая внимания.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 3342

REC ID: 1091306