TOP nekretnina *novogradnja* s pogledom na more *TOPinvest*

Nadomak jednog od najljepših mjesta uz more gradi se nekretnina iz snova na 155 četvornih metara na dvije etaže, završetak je predviđen za proljeće 2025. godine. Imanje se prostire na cca 1300 četvornih metara, na blagoj padini. Uz 2-3 popločana parkirna mjesta sa wallboxovima, radi se i folirani bazen 3,5m x 9m sa suvremenom tehnologijom na bazi klora. Svi priključci za modernu vanjsku kuhinju nalaze se na prostranoj terasi.
Uđimo sada u kuću: U prizemlju, OPEN SPACE LIVING BLAGOVAONICA I KUHINJA: svi priključci za moderan kuhinjski otok su instalirani, integrirani kamin će pružiti ugodnu toplinu u ovom prostoru. Osim toga, podno grijanje je unaprijed postavljeno u cijeloj kući. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica s walk-in tuš kabinom s WC-om te spavaća soba s izlazom na terasu. Također spremište s bojlerom i svom građevinskom tehnikom. U prizemlju je postavljena kvalitetna keramika. U cijeloj kući su od PVC prozori s ukusno dizajniranim griljama. Mreže protiv komaraca se podrazumijevaju. Stepenicama obloženim masivnim drvom dolazi se na 1. kat gdje se nalaze ukupno 3 spavaće sobe - sve imaju izlaz na prostrani balkon. Glavna spavaća soba s kupaonicom, 2 spavaće sobe i odvojena kupaonica s još jednim zasebnim bojlerom za gornji kat. Sanitarije, armature i keramika u kupaonicama i zidovima izuzetno su kvalitetne i ukusno odabrane. Na pod je postavljen masivni parket (hrast).
Vanjski prostor je uredila tvrtka za hortikulturu. Naravno, u planu je i ukusna vanjska rasvjeta. Imanje je osigurano zidićem i ogradom.

Ova iznimno lijepa nekretnina prodaje se po ovoj cijeni na bazi B2B. Tvrtka do tvrtke. Rado ćemo vas savjetovati o ovoj mogućnosti zajedno s našim računovođama. Moguća kupnja za fizičke osobe po cijeni od 650.000 €.

Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1091253 REC - 266

REC ID: 1091253

TOP property *new build* with sea view *TOPinvest*

Just a stone's throw from one of the most beautiful places by the sea, a dream property is being built on 155 sqm on two floors, with completion planned for spring 2025. The plot covers approx. 1300 sqm, slightly sloping. In addition to 2-3 paved parking spaces with wallbox, a foiled pool is being built
( 3.5m x 9 m ) with modern chlorine-based technology. All connections for a modern outdoor kitchen are located on the spacious terrace area.
Let's now enter the house: On the first floor, an OPEN SPACE LIVING EATING kitchen area: all connections for a modern cooking island are installed, an integrated fireplace will provide cozy warmth in this area. Underfloor heating has also been pre-installed throughout the house. On this level there is also a bathroom with walk-in shower and WC and a bedroom with access to the terrace. There is also a storage room with boiler and all the building services. High-quality ceramic tiles have been laid on the first floor. The windows throughout the house are made of PVC - the shutters are also tastefully designed. Mosquito nets are a matter of course. The solid wood-clad staircase leads to the 1st floor, where there are a total of 3 bedrooms - all with access to the spacious balcony.
A master bedroom with ensuite bathroom, 2 bedrooms and a separate bathroom with another separate boiler for the upper floor. The sanitary facilities, fittings and ceramics on the bathrooms and walls are of extremely high quality and tastefully chosen. On this floor, solid wood parquet (oak) was laid.
The outside area will be landscaped by a gardening company. Of course, tasteful outdoor lighting is also planned. The property is secured by a small wall and a gate.

This exceptionally beautiful property is being sold at this price on a B2B basis. Company to company. We would be happy to advise you on this option together with our accountants. The purchase for individuals is possible, here the price is € 650.000.

If you need more information about this property, please do not hesitate to contact us.

Intrnal number: 266

REC ID: 1091253

TOP Immobilie *Neubau* mit Meerblick *TOPinvest*

Nur ein Katzensprung von einem der herrlichsten Plätze am Meer entfernt, entsteht eine Traumimmobilie auf 155 qm auf zwei Etagen, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Das Grundstück umfasst ca. 1300 qm, leichte Hanglage. Ergänzend zu 2-3 gepflasterten Parkplätzen mit Wallbox entsteht ein folierter Pool
( 3,5m x 9 m ) mit moderner Technik auf Chlorbasis. Auf dem großzügigen Terrassen Bereich befinden sich alle Anschlüsse für eine moderne Außenküche.
Betreten wir nun das Haus: Im Erdgeschoss, ein OPEN SPACE WOHN ESS Küchenbereich: alle Anschlüsse auch für eine moderne Kochinsel sind installiert, ein integrierter Fireplace wird für gemütliche Wärme in diesem Bereich sorgen. Ergänzend wurde im gesamten Haus eine Fussbodenheizung vorinstalliert. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit WalkIn Shower mit WC und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenso ein Storage mit Boiler und der gesamten Haustechnik. Im Erdgeschoss wurde hochwertige Keramik verlegt. Die Fenster im gesamten Haus sind aus PVC - ebenso werden die Fensterläden in einem geschmackvollen Design gehalten. Moskitonetze sind selbstverständlich. Über die mit Vollholz verkleidete Treppe erreicht man das 1. OG hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer - alle mit Zugang zum weitläufigen Balkon . Ein Masterbedroom mit Badezimmer ensuite ,2 Schlafzimmer und einem sep. Badezimmer mit einem weiteren sep. Boiler für das Obergeschoss. Die Sanitäranlagen, Amaturen und Keramik auf Bäden und Wänden sind ausgesprochen hochwertig und geschmackvoll gewählt. au dieser Etage wurde Vollholzparkett (Eiche) verlegt.
Der Aussenbereich wird durch ein Gartenbauunternehmen angelegt. Natürlich ist auch eine geschmackvolle Aussenbeleuchtung geplant. Das Grundstück wird durch eine kleine Mauer und ein Tor gesichert.

Diese ausgesprochen schöne Liegenschaft wird zu diesem Preis auf Basis B2B veräußert. Firma zu Firma. Gerne beraten wir Sie, gemeinsam mit unseren Buchhaltern über diese Variante. Der Erwerb für Personen ist möglich, hier liegt der Preis bei 650.000 €.

Interne Nummer: 266

REC ID: 1091253

Proprietà TOP *nuova costruzione* con vista sul mare *TOPinvest*

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Numero interno: 266

REC ID: 1091253

Внутренний номер: 266

REC ID: 1091253