OKRUG GORNJI*** Luksuzna villa na 3 etaže s bazenom i vrtom

Predstavljamo vam jedinstveni projekt u Okrugu Gornjem – izgradnju luksuzne ville na prestižnoj lokaciji s predivnim pogledom na Jadransko more. Ova impozantna nekretnina sastoji se od tri etaže – podruma, prizemlja i kata – a useljenje je planirano za kraj 2025. godine.
Na prvoj etaži nalazi se prostrani podrum, koji uključuje garažu, praonicu, ostavu te poseban prostor s ugrađenom saunom i jacuzzijem. Ukupna površina zatvorenog prostora na ovoj etaži iznosi 155 m², što pruža obilje prostora za funkcionalnost i udobnost.
Prizemlje ove ville zamišljeno je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s velikim staklenim stijenkama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju spektakularan pogled na more. U prizemlju se također nalaze ulazni prostor s garderobom, toalet, radna soba te gostinjska soba s privatnom kupaonicom. Dnevni boravak vodi na prostranu terasu s bazenom od 50 m², idealnim za opuštanje i uživanje u pogledu na more. Ukupna površina zatvorenog dijela prizemlja iznosi 140 m².
Na katu su smještene četiri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom, kupaonicom i balkonom, što ovoj vili daje poseban osjećaj luksuza. Površina kata prostire se na 168 m².
Ova villa nudi savršen spoj luksuza i opuštanja, s prostranim bazenom, uređenim vrtom i neprocjenjivim pogledom na Jadransko more.
Kupac snosi agencijsku proviziju od 3% s uključenim PDV-om, koja pokriva sve potrebne usluge za prijenos vlasništva. Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, obratite se našem agentu.

Interni broj: 1090192 REC - 1080

REC ID: 1090192

OKRUG GORNJI*** Luxury villa on 3 floors with pool and garden

We present to you a unique project in Okrug Gornji - the construction of a luxury villa in a prestigious location with a wonderful view of the Adriatic Sea. This imposing property consists of three floors - basement, ground floor and first floor - and occupancy is planned for the end of 2025.
On the first floor there is a spacious basement, which includes a garage, a laundry room, a storage room and a separate area with a built-in sauna and jacuzzi. The total area of ​​the closed space on this floor is 155 m², which provides plenty of space for functionality and comfort.
The ground floor of this villa is designed as an open space that connects the kitchen, dining room and living room, with large glass walls that allow plenty of natural light and offer a spectacular view of the sea. On the ground floor there is also an entrance area with a wardrobe, a toilet, a study and a guest room with a private bathroom. The living room leads to a spacious terrace with a 50 m² swimming pool, ideal for relaxing and enjoying the sea view. The total area of ​​the closed part of the ground floor is 140 m².
Upstairs there are four elegant bedrooms, each with its own wardrobe, bathroom and balcony, which gives this villa a special sense of luxury. The floor area is 168 m².
This villa offers the perfect combination of luxury and relaxation, with a spacious swimming pool, landscaped garden and a priceless view of the Adriatic Sea.
The buyer bears an agency commission of 3% including VAT, which covers all necessary services for the transfer of ownership. For additional information and to arrange a viewing, please contact our agent.

Intrnal number: 1080

REC ID: 1090192

OKRUG GORNJI*** Luxusvilla auf 3 Etagen mit Pool und Garten

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Projekt in Okrug Gornji – den Bau einer Luxusvilla in prestigeträchtiger Lage mit herrlichem Blick auf die Adria. Dieses imposante Anwesen besteht aus drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und der Bezug ist für Ende 2025 geplant.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Keller, der eine Garage, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen separaten Bereich mit eingebauter Sauna und Whirlpool umfasst. Die Gesamtfläche des geschlossenen Raumes auf dieser Etage beträgt 155 m², was viel Platz für Funktionalität und Komfort bietet.
Das Erdgeschoss dieser Villa ist als offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, mit großen Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen spektakulären Blick auf das Meer bieten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Toilette, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen Terrasse mit einem 50 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Die Gesamtfläche des geschlossenen Teils des Erdgeschosses beträgt 140 m².
Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Kleiderschrank, Bad und Balkon, was dieser Villa ein besonderes Gefühl von Luxus verleiht. Die Grundfläche beträgt 168 m².
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Entspannung mit einem großzügigen Swimmingpool, einem angelegten Garten und einem unbezahlbaren Blick auf die Adria.
Der Käufer trägt eine Vermittlungsprovision von 3 % inklusive Mehrwertsteuer, die alle notwendigen Leistungen zur Eigentumsübertragung abdeckt. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unseren Vertreter.

Interne Nummer: 1080

REC ID: 1090192

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Numero interno: 1080

REC ID: 1090192

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Внутренний номер: 1080

REC ID: 1090192