ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM i SVOM INFRASTRUKTUROM

Svetvinčenat, ili kako ga lokalno zovu Savičenta, slikovito je naselje smješteno u središnjoj Istri, poznato po svojoj bogatoj povijesti i kulturnom nasljeđu. Ovo maleno mjesto okruženo je prekrasnim pejzažima, vinogradima i maslinicima, a srce naselja čini veličanstveni renesansni kaštel Morosini-Grimani iz 16. stoljeća. Ovaj kaštel, zajedno s Trgom Placa i Crkvom sv. Vincenta, čini glavne znamenitosti koje privlače posjetitelje iz cijelog svijeta.

Svetvinčenat je udaljen oko 10 kilometara od Vodnjana, što ga čini lako dostupnim za one koji dolaze iz tog dijela Istre. Vožnja automobilom između ova dva mjesta traje približno 10 minuta, što pruža priliku za lagan jednodnevni izlet ili posjet tijekom vikenda.

Od Pule, najvećeg grada u Istri i jednog od glavnih kulturnih središta regije, Svetvinčenat je udaljen oko 20 kilometara. Putovanje od Pule do Svetvinčenta traje otprilike 30 minuta automobilom, što omogućava jednostavan pristup brojnim turistima koji žele istražiti unutrašnjost Istre i uživati u mirnom i autentičnom istarskom ambijentu.
Svetvinčenat nudi savršenu kombinaciju povijesnih znamenitosti, kulturnih događanja i prirodnih ljepota, čineći ga idealnim odredištem za sve one koji žele doživjeti pravu Istru.

Na prodaju je zemljište sa građevinskom dozvolom za kuću sa bazenom koja se proteže na prizemlje i kat. Na terenu se nalaze priključci struje i vode te je sve spremno odmah za gradnju.
Veličina parcele je 687 m2.

Prema projektu i građevinskoj dozvoli kuća se sastoji od:

PRIZEMLJE
1. natkrivenog ulaza
2. ulaznog hodnika
3. WC
4. Kuhinje i dnevnog boravka
5. Spremišta
6. Spavaće sobe
7. Kupaonice
8. Natkrivene terase
9. Natkrivene terase
10. Tehničke prostorije

KAT
11. Stubište
12. Spavaće sobe
13. Kupaonice
14. Spavaće sobe
15. Kupaonice
______________________________________
UKUPNO: 192 m2

Vlasništvo je uredno!

Za personalizirani razgled stojim Vam na raspolaganju na broju mobitela: +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica

Interni broj: 1090127 REC - IS1513559

REC ID: 1090127

LAND WITH BUILDING PERMIT and ALL INFRASTRUCTURE

Svetvinčenat, or as it is locally called Savičenta, is a picturesque village located in central Istria, known for its rich history and cultural heritage. This small town is surrounded by beautiful landscapes, vineyards and olive groves, and the heart of the village is the magnificent 16th-century Renaissance Morosini-Grimani Castle. This castle, together with the Placa Square and the Church of St. Vincent, are the main attractions that attract visitors from all over the world.

Svetvinčenat is about 10 kilometers from Vodnjan, which makes it easily accessible for those coming from that part of Istria. The car ride between these two towns takes about 10 minutes, which makes it an easy day trip or weekend visit.

Svetvinčenat is about 20 kilometers away from Pula, the largest city in Istria and one of the main cultural centers of the region. The journey from Pula to Svetvinčenat takes about 30 minutes by car, which provides easy access for numerous tourists who want to explore the interior of Istria and enjoy the peaceful and authentic Istrian ambiance. Svetvinčenat offers the perfect combination of historical sites, cultural events and natural beauty, making it an ideal destination for all those who want to experience the real Istria.

For sale is a plot of land with a building permit for a house with a swimming pool that extends over the ground floor and first floor. There are electricity and water connections on the land and everything is ready for construction immediately.
The plot size is 687 m2.

According to the project and building permit, the house consists of:
GROUND FLOOR
1. Covered entrance
2. Entrance hall
3. WC
4. Kitchen and living room
5. Storage room
6. Bedroom
7. Bathroom
8. Covered terrace
9. Covered terrace
10. Technical room

FLOOR
11. Staircase
12. Bedroom
13. Bathroom
14. Bedroom
15. Bathroom
______________________________________
TOTAL: 192 m2

The ownership is neat!

For a personalized tour, I am at your disposal on the mobile number: +385 98 353968, Zdenka Gold, licensed agent

Intrnal number: IS1513559

REC ID: 1090127

GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG UND ALLER INFRASTRUKTUR

Svetvinčenat, oder wie es lokal Savičenta genannt wird, ist ein malerisches Dorf in Zentralistrien, das für seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe bekannt ist. Diese kleine Stadt ist von wunderschönen Landschaften, Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Das Herz des Dorfes bildet das prächtige Renaissance-Schloss Morosini-Grimani aus dem 16. Jahrhundert. Dieses Schloss, der Placa-Platz und die Kirche St. Vincent sind die Hauptattraktionen, die Besucher aus aller Welt anziehen. Svetvinčenat liegt etwa 10 Kilometer von Vodnjan entfernt und ist daher für Besucher aus diesem Teil Istriens leicht zu erreichen. Die Autofahrt zwischen diesen beiden Städten dauert etwa 10 Minuten, was es zu einem einfachen Tagesausflug oder Wochenendbesuch macht. Svetvinčenat ist etwa 20 Kilometer von Pula entfernt, der größten Stadt Istriens und einem der wichtigsten kulturellen Zentren der Region. Die Fahrt von Pula nach Svetvinčenat dauert etwa 30 Autominuten und bietet zahlreichen Touristen, die das Landesinnere Istriens erkunden und die friedliche und authentische istrische Atmosphäre genießen möchten, eine gute Anbindung. Svetvinčenat bietet die perfekte Kombination aus historischen Stätten, kulturellen Veranstaltungen und Naturschönheiten und ist somit ein ideales Reiseziel für alle, die das wahre Istrien erleben möchten. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Haus mit Swimmingpool, der sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Das Grundstück verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und ist sofort bebaubar. Die Grundstücksgröße beträgt 687 m². Laut Projekt und Baugenehmigung besteht das Haus aus: ERDGESCHOSS 1. Überdachter Eingang 2. Eingangshalle 3. WC 4. Küche und Wohnzimmer 5. Abstellräume 6. Schlafzimmer 7. Badezimmer 8. Überdachte Terrassen 9. Überdachte Terrassen 10. Technikräume GESCHOSS 11. Treppenhaus 12. Schlafzimmer 13. Badezimmer 14. Schlafzimmer 15. Badezimmer ______________________________________ GESAMT: 192 m2 Das Eigentum ist ordentlich! Für eine persönliche Tour stehe ich Ihnen unter der Handynummer zur Verfügung: +385 98 353968, Zdenka Gold, lizenzierte Agentin

Interne Nummer: IS1513559

REC ID: 1090127

TERRENO CON PERMESSO DI EDILIZIA e TUTTE LE INFRASTRUTTURE

Sanvincenti, o come viene chiamata localmente Savičenta, è un pittoresco villaggio situato nell'Istria centrale, noto per la sua ricca storia e il suo patrimonio culturale. Questa piccola città è circondata da splendidi paesaggi, vigneti e uliveti, e il cuore del paese è il magnifico Castello rinascimentale Morosini-Grimani del XVI secolo. Questo castello, insieme a Piazza Placa e alla Chiesa di San Vincenzo, sono le principali attrazioni che attraggono visitatori da tutto il mondo.

Sanvincenti dista circa 10 chilometri da Dignano, il che la rende facilmente raggiungibile per chi proviene da quella parte dell'Istria. Il viaggio in auto tra queste due città dura circa 10 minuti, il che la rende una facile gita di un giorno o una visita di fine settimana.

Sanvincenti dista circa 20 chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria e uno dei principali centri culturali della regione. Il viaggio da Pola a Sanvincenti dura circa 30 minuti in auto, il che lo rende facilmente raggiungibile da numerosi turisti che desiderano esplorare l'entroterra istriano e godersi la tranquilla e autentica atmosfera istriana. Sanvincenti offre la perfetta combinazione di siti storici, eventi culturali e bellezze naturali, rendendola una destinazione ideale per tutti coloro che desiderano vivere la vera Istria.

In vendita un terreno con permesso di costruzione per una casa con piscina che si estende al piano terra e al primo piano. Il terreno è dotato di allacciamenti elettrici e idrici ed è pronto per la costruzione da subito.
La superficie del terreno è di 687 m².

Secondo il progetto e il permesso di costruire, la casa è composta da:
PIANO TERRA
1. Ingresso coperto
2. Ingresso
3. WC
4. Cucina e soggiorno
5. Ripostiglio
6. Camera da letto
7. Bagno
8. Terrazza coperta
9. Terrazza coperta
10. Locale tecnico

PIANO
11. Scala
12. Camera da letto
13. Bagno
14. Camera da letto
15. Bagno
______________________________________
TOTALE: 192 m2

La proprietà è perfettamente in regola e libera da qualsiasi vincolo o ipoteca.

Per una visita personalizzata, sono a vostra disposizione al numero di cellulare: +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzato

Numero interno: IS1513559

REC ID: 1090127

Земля Svetvinčenat, 687m2

Светвинченат, или как его называют местные жители Савичента, — живописная деревня в центральной Истрии, известная своей богатой историей и культурным наследием. Этот небольшой городок окружен прекрасными пейзажами, виноградниками и оливковыми рощами, а сердцем деревни является великолепный замок Морозини-Гримани XVI века в стиле ренессанс. Этот замок вместе с площадью Плаца и церковью Святого Винсента являются основными достопримечательностями, которые привлекают посетителей со всего мира. Светвинченат находится примерно в 10 километрах от Водняна, что делает его легкодоступным для тех, кто приезжает из этой части Истрии. Поездка на машине между этими двумя городами занимает около 10 минут, что делает его легкой однодневной поездкой или посещением выходного дня. Светвинченат находится примерно в 20 километрах от Пулы, крупнейшего города в Истрии и одного из главных культурных центров региона. Поездка из Пулы в Светвинченат занимает около 30 минут на машине, что обеспечивает легкий доступ для многочисленных туристов, желающих исследовать внутреннюю часть Истрии и насладиться мирной и аутентичной атмосферой Истрии. Светвинченат предлагает идеальное сочетание исторических мест, культурных мероприятий и природной красоты, что делает его идеальным местом для всех тех, кто хочет ощутить настоящую Истрию. Продается участок земли с разрешением на строительство дома с бассейном, который простирается над первым и вторым этажами. На участке есть электричество и вода, и все готово к строительству немедленно.
Размер участка составляет 687 м2.
Согласно проекту и разрешению на строительство, дом состоит из:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 1. Крытый вход 2. Прихожая 3. Туалет 4. Кухня и гостиная 5. Кладовые 6. Спальни 7. Ванные комнаты 8. Крытые террасы 9. Крытые террасы 10. Технические помещения
ЭТАЖ 11. Лестница 12. Спальни 13. Ванные комнаты 14. Спальни 15. Ванные комнаты
______________________________________
ВСЕГО: 192 м2

Собственность аккуратная!

Для персонализированного тура я в вашем распоряжении по номеру мобильного телефона: +385 98 353968, Зденка Голд, лицензированный агент

Внутренний номер: IS1513559

REC ID: 1090127