ISTRA, KRNICA - Moderna vila na mirnoj lokaciji nadomak plaža

ISTRA, KRNICA - Moderna obiteljska vila, smještena na rubnome djelu manjeg naselja.

Ponosno predstavljamo ovu visoko kvalitetnu i luksuzno opremljenu obiteljsku vilu, sagrađenu početkom 2024. godine. Riječ je o vili koja se nalazi smještena, na svega nekoliko koraka od svog potrebnog sadržaja, te svega 2 km od prirodnih i uređenih plaža s tirkiznom bojom mora. Ova novosagrađena vila, svojim budućim vlasnicima nudi sve ono što je potrebno za siguran i miran boravak tijekom cijele godine, kao i što predstavlja savršenu nekretninu, za razvoj vlastite turističke ponude sa sigurnim povratom na uloženo.

Uputite se s nama prema ovoj prilici, te možda upravo ovdje vaša potraga za nekretninom iz snova, pronađe svoj sretan kraj.

OPIS VILE:
Sastoji se od sveukupno 211,85m2 stambenoga prostora, koji se dijeli na dvije etaže vile, prizemlje i kat.
U prizemlju vile, dočekuje nas predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, a koje nas zatim uvodi u dnevni prostor koncipiran po sistemu "open space-a", bez pregradnih zidova. Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi u komotnom i prostranom dnevnome boravku, kojega krase dva detalja. Prvi je detalj moderno dizajniran kamin na drva koji za vrijeme hladnijih mjeseci u godini, stvara poseban ugođaj u prostoru uz grijanje prostorija vile, dok drugi detalj predstavljaju veće staklene klizne stijenke, uz pomoć kojih se otvara pogled prema uređenom okolišu i bazenu, te omogućuju direktan pristup prema istoj uređenoj okućnici.

Uz dnevni boravak, smjestila se i prostrana blagovaona dovoljna za cijenu obitelj. Uz blagovaonicu smjestila se moderna, te vrhunski opremljena kuhinja s otokom. Cijeli je ovaj prostor obogaćen prirodnim svijetlom, kao i visokim stropovima i brojnim staklenim površinama koje stvaraju poseban ugođaj tijekom boravka u vili.

U prizemlju se vile, dodatno smjestio gostinjski toalet i prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz iste se spavaće sobe proteže privatni pristup okućnici i bazenu uz pomoć staklene klizne stijenke.

Unutarnjim stubištem pristupamo gornjoj etaži vile, gdje se skrivaju dodatne 3 spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a dvije spavaće sobe posjeduju pristup prema polu-natkrivenoj terasi, s pogledom prema zelenom krajoliku i naselju.

OPIS OKUĆNICE:
Vila je tako smještena na okućnici od sveukupno 513m2, od kojih kada oduzmemo prostor koji zauzima vila, na raspolaganju vam ostaju komotnih 384.30m2 dvorišta.

Pristupom okućnici uz pomoć asfaltirane ceste, s prednje strane vile, nalazi se dovoljno parking mjesta za 2 do 3 automobila. Dok se onaj najzabavniji dio druženja na otvorenome zraku, ipak odvija, na stražnjem dijelu okućnice vile. Ovdje centralni dio dvorišta zauzima prostrani bazen od 47,50m2, a uz bazen se smjestila natkrivena terasa idealna za opuštanje i druženje s prijateljima i obitelji.

Okućnica vile je u potpunosti ograđena, što ju čini savršenom za bezbrižnu igru i zabavu vaših najmlađih članova obitelji, kao i opuštanje s vašim kućnim ljubimcima. O svom se zelenilu na okućnici brine sustav automatskog navodnjavanja, čime je olakšano održavanje dvorišta.

DODATNE INFORMACIJE:
U kratko riječ je o vili vrijednoj vaše pažnje. Tijekom izgradnje objekta pazilo se na svaki detalj, a jednako tako tijekom opremanje vile korišteni su jedni od najkvalitetnijih materijala i završne tehnike obrade istih. Uz sve što smo spomenuli, voljeli bi dodatno istaknuti i sljedeće:

* Vila se prodaje u potpunosti namještena.
* Uz kamin u dnevnom boravku, vila posjeduje postavljeno podno grijanje u svim prostorijama osim u spavaćim sobama.
* Sve su prostorije klimatizirane uz pomoć stropnih skrivenih klima uređaja.
* U spavaćim sobama postavljen je visoko kvalitetan parket, dok je u svim ostalim prostorijama postavljena visoko kvalitetna keramika sa atraktivnim dezenom.
* Na fasadi vile postavljena je izolacija od 10cm.
* Postavljena je visoko kvalitetna aluminijska stolarija s komarnicima i električnim roletnama.
* Vlasništvo vile je uredno, vlasnik je firma, bez tereta.
* Iskazana cijena odnosi se na pravne osobe, cijena za fizičke osobe bila bi uvećana za iznos PDV-a.

OPIS LOKACIJE:
Vila se nalazi na rubnome dijelu manjeg i poznatog naselja, smještenog na istočnoj strani obale Istarskoga poluotoka. Svojom lokacijom ova vila čini boravak jednostavan, upravo zato što je sav potreban sadržaj poput trgovina, restorana, kafića, doktora, škole, pošte i tome slično, udaljeno na svega nekoliko koraka od vile. Uz to, su i prirodne te uređene plaže s tirkiznom bojom mora, udaljene na svega 2km od vile.

Zaljubljenicima u more sigurno će značiti i informacija kako se na 2 km od vile nalazi i manja sigurna luka, u kojoj imate priliku vezati vlastitu brodicu i tako iskusiti sve skrivene blagodati obale ovoga kraja.

Druge značajne lokacije u blizini:
* Pula = 25km
* Vodnjan = 17km
* Fažana = 22km
* Istarski ipsilon (autocesta) = 25km
* Pulski aerodrom = 19km

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1089787 REC - 32607

REC ID: 1089787

ISTRIA, KRNICA - Modern villa in a quiet location close to the beaches

ISTRIA, KRNICA - Modern family villa, located on the edge of a small settlement.

We proudly present this high-quality and luxuriously equipped family villa, built at the beginning of 2024. It is a villa that is located just a few steps away from all necessary amenities, and only 2 km from natural and well-kept beaches with turquoise sea. This newly built villa offers its future owners everything they need for a safe and peaceful stay throughout the year, as well as being the perfect property for developing your own tourist offer with a secure return on investment. Head with us towards this opportunity, and maybe right here your search for the property of your dreams will find its happy ending. DESCRIPTION OF THE VILLA: It consists of a total of 211.85 m2 of living space, which is divided into two floors of the villa, ground floor and first floor. On the ground floor of the villa, we are greeted by a vestibule with space for a wardrobe, which then leads us into the living area designed according to the "open space" system, without dividing walls. Here you have the opportunity to spend your time in a comfortable and spacious living room, which is decorated with two details. The first detail is a modernly designed wood-burning fireplace which, during the colder months of the year, creates a special atmosphere in the space by heating the rooms of the villa, while the second detail is the larger glass sliding walls, with the help of which the view opens to the landscaped environment and the swimming pool, and allows direct access to the same landscaped garden. In addition to the living room, there is also a spacious dining room, enough for a family. Next to the dining room is a modern, superbly equipped kitchen with an island. This entire space is enriched with natural light, as well as high ceilings and numerous glass surfaces that create a special atmosphere during your stay in the villa. On the ground floor of the villa, there is an additional guest toilet and the first bedroom with its own bathroom. From the same bedroom there is a private access to the garden and the pool with the help of a sliding glass wall. An internal staircase leads to the upper floor of the villa, where 3 additional bedrooms are hidden, each of which has its own bathroom, and two bedrooms have access to a semi-covered terrace, with a view of the green landscape and the village. DESCRIPTION OF THE GARDEN: The villa is located on a plot of 513m2 in total, from which, when we subtract the space occupied by the villa, you have a comfortable 384.30m2 of yard at your disposal. By accessing the garden with the help of an asphalted road, from the front of the villa, there is enough parking space for 2 to 3 cars. While the most fun part of hanging out in the open air takes place at the back of the villa's garden. Here, the central part of the yard is occupied by a spacious pool of 47.50m2, and next to the pool is a covered terrace ideal for relaxing and socializing with friends and family. The yard of the villa is completely fenced, which makes it perfect for carefree play and entertainment of your youngest family members, as well as relaxation with your pets. All greenery in the garden is taken care of by an automatic irrigation system, which makes yard maintenance easier. ADDITIONAL INFORMATION: In short, this is a villa worthy of your attention. During the construction of the building, attention was paid to every detail, and equally during the furnishing of the villa, some of the highest quality materials and finishing techniques were used. In addition to everything we have mentioned, we would like to highlight the following: * The villa is sold fully furnished. * In addition to the fireplace in the living room, the villa has underfloor heating installed in all rooms except the bedrooms. * All rooms are air-conditioned with the help of hidden ceiling air conditioners. * In the bedrooms, high-quality parquet has been installed, while in all other rooms, high-quality ceramics with an attractive design have been installed. * 10 cm insulation was installed on the facade of the villa. * High-quality aluminum joinery with mosquito nets and electric blinds was installed. * The ownership of the villa is in order, the owner is a company, without encumbrances. * The stated price refers to legal entities, the price for natural persons would be increased by the amount of VAT. LOCATION DESCRIPTION: The villa is located on the edge of a smaller and well-known settlement, located on the eastern coast of the Istrian peninsula. The location of this villa makes the stay easy, precisely because all the necessary facilities such as shops, restaurants, cafes, doctors, schools, post office and the like are only a few steps away from the villa. In addition, there are natural and organized beaches with a turquoise color of the sea, only 2 km from the villa. For those who love the sea, the information that there is a small safe port 2 km from the villa, where you have the opportunity to moor your own boat and thus experience all the hidden benefits of the coast of this region, will certainly be useful. Other important locations in the vicinity: * Pula = 25km * Vodnjan = 17km * Fažana = 22km * Istrian ipsilon (motorway) = 25km * Pula Airport = 19km For any additional questions, necessary information or wish to organize a tour of the villa and its location, please feel free contact us at any time.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32607

REC ID: 1089787

ISTRIEN, KRNICA – Moderne Villa in ruhiger Lage nahe den Stränden

ISTRIEN, KRNICA – Moderne Familienvilla am Rande einer kleinen Siedlung.

Mit Stolz präsentieren wir Ihnen diese hochwertige und luxuriös ausgestattete Familienvilla, erbaut Anfang 2024. Es handelt sich um eine Villa, die nur wenige Schritte von allen notwendigen Annehmlichkeiten und nur 2 km von natürlichen und gepflegten Stränden mit türkisfarbenem Meer entfernt liegt. Diese neu erbaute Villa bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was sie für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt das ganze Jahr über benötigen, und ist außerdem die perfekte Immobilie für die Entwicklung Ihres eigenen touristischen Angebots mit einer sicheren Kapitalrendite. Ergreifen Sie mit uns diese Gelegenheit, und vielleicht findet Ihre Suche nach der Immobilie Ihrer Träume genau hier ihr glückliches Ende. BESCHREIBUNG DER VILLA: Sie besteht aus insgesamt 211,85 m2 Wohnfläche, die auf zwei Etagen der Villa, Erdgeschoss und erste Etage, aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss der Villa empfängt uns ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe, der uns dann in den nach dem „Open Space"-System gestalteten Wohnraum ohne Trennwände führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem komfortablen und geräumigen Wohnzimmer zu verbringen, das mit zwei Details dekoriert ist. Das erste Detail ist ein modern gestalteter Holzkamin, der in den kälteren Monaten des Jahres eine besondere Atmosphäre im Raum schafft, indem er die Räume der Villa beheizt, während das zweite Detail die größeren Glasschiebewände sind, mit deren Hilfe Der Blick öffnet sich auf die angelegte Umgebung und den Swimmingpool und ermöglicht den direkten Zugang zum gleichen angelegten Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es auch ein geräumiges Esszimmer, das für eine Familie ausreicht. Neben dem Esszimmer befindet sich eine moderne, hervorragend ausgestattete Küche mit Kochinsel. Dieser gesamte Raum ist mit natürlichem Licht sowie hohen Decken und zahlreichen Glasflächen bereichert, die während Ihres Aufenthalts in der Villa eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein zusätzliches Gäste-WC und das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom selben Schlafzimmer aus gibt es über eine Glasschiebewand einen privaten Zugang zum Garten und zum Pool. Eine Innentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich 3 weitere Schlafzimmer verbergen, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, und zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer halb überdachten Terrasse, mit Blick auf die grüne Landschaft und das Dorf. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 513 m². Wenn wir die von der Villa eingenommene Fläche abziehen, stehen Ihnen komfortable 384,30 m² Garten zur Verfügung. Durch den Zugang zum Garten über eine asphaltierte Straße vor der Villa gibt es ausreichend Parkplätze für 2 bis 3 Autos. Der unterhaltsamste Teil des Abhängens unter freiem Himmel findet im hinteren Teil des Gartens der Villa statt. Hier befindet sich im zentralen Teil des Hofes ein großzügiger Pool von 47,50 m² und neben dem Pool befindet sich eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie eignet. Der Garten der Villa ist komplett eingezäunt und eignet sich daher ideal zum unbeschwerten Spielen und zur Unterhaltung Ihrer jüngsten Familienmitglieder sowie zum Entspannen mit Ihren Haustieren. Das gesamte Grün im Garten wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt, was die Gartenpflege erleichtert. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Kurz gesagt, dies ist eine Villa, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Beim Bau des Gebäudes wurde auf jedes Detail geachtet und auch bei der Einrichtung der Villa wurden einige der hochwertigsten Materialien und Verarbeitungstechniken verwendet. Zusätzlich zu allem, was wir erwähnt haben, möchten wir Folgendes hervorheben: * Die Villa wird komplett möbliert verkauft. * Zusätzlich zum Kamin im Wohnzimmer verfügt die Villa über eine Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern. * Alle Räume sind mit Hilfe von versteckten Deckenklimageräten klimatisiert. * In den Schlafzimmern wurde hochwertiges Parkett verlegt, in allen anderen Räumen hochwertige Keramik mit ansprechendem Design. * An der Fassade der Villa wurde eine 10 cm dicke Isolierung angebracht. * Es wurden hochwertige Aluminiumschreinereien mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien installiert. * Das Eigentum an der Villa ist in Ordnung, der Eigentümer ist eine Firma, ohne Belastungen. * Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen, der Preis für natürliche Personen erhöht sich um den Betrag der Mehrwertsteuer. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Villa liegt am Rande einer kleineren und bekannten Siedlung an der Ostküste der Halbinsel Istrien. Seine Lage macht den Aufenthalt in dieser Villa einfach, gerade weil alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Postämter und dergleichen nur wenige Schritte von der Villa entfernt sind. Darüber hinaus gibt es natürliche und organisierte Strände mit türkisfarbenem Meer, nur 2 km von der Villa entfernt. Diejenigen, die das Meer lieben, werden sicherlich die Information zu schätzen wissen, dass es 2 km von der Villa entfernt einen kleinen sicheren Hafen gibt, wo Sie Ihr eigenes Boot anlegen und so alle verborgenen Vorteile der Küste dieser Gegend erleben können. Weitere wichtige Orte in der Nähe: * Pula = 25 km * Vodnjan = 17 km * Fažana = 22 km * Istrische Ipsilon (Autobahn) = 25 km * Flughafen Pula = 19 km Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Villa und ihrer Umgebung zu organisieren Bitte zögern Sie nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32607

REC ID: 1089787

ISTRIA, KRNICA - Villa moderna in una posizione tranquilla vicino alle spiagge

ISTRIA, KRNICA - Moderna villa familiare, situata ai margini di un piccolo insediamento.

Presentiamo con orgoglio questa villa familiare di alta qualità e lussuosamente attrezzata, costruita all'inizio del 2024. Si tratta di una villa che si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari e a soli 2 km dalle spiagge naturali e curate con mare turchese. Questa villa di nuova costruzione offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per un soggiorno sicuro e tranquillo durante tutto l'anno, oltre ad essere la proprietà perfetta per sviluppare la propria offerta turistica con un sicuro ritorno dell'investimento. Andate con noi verso questa opportunità, e forse proprio qui la vostra ricerca dell'immobile dei vostri sogni troverà il suo lieto fine. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si compone di un totale di 211,85 m2 di superficie abitabile, divisa in due piani della villa, piano terra e primo piano. Al piano terra della villa, veniamo accolti da un vestibolo con spazio per un armadio, che ci introduce poi nel soggiorno, progettato secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie. Qui hai l'opportunità di trascorrere il tuo tempo in un soggiorno confortevole e spazioso, decorato con due dettagli. Il primo dettaglio è un camino a legna dal design moderno che, durante i mesi più freddi dell'anno, crea un'atmosfera speciale nell'ambiente riscaldando gli ambienti della villa, mentre il secondo dettaglio sono le pareti scorrevoli in vetro più grandi, con l'ausilio di cui la vista si apre sull'ambiente paesaggistico e sulla piscina, e consente l'accesso diretto allo stesso giardino paesaggistico. Oltre al soggiorno c'è anche una spaziosa sala da pranzo, sufficiente per una famiglia. Accanto alla sala da pranzo c'è una cucina moderna e superbamente attrezzata con isola. L'intero spazio è arricchito da luce naturale, soffitti alti e numerose superfici vetrate che creano un'atmosfera speciale durante il vostro soggiorno nella villa. Al piano terra della villa si trova un ulteriore bagno per gli ospiti e la prima camera da letto con il proprio bagno. Dalla stessa camera da letto si accede privatamente al giardino e alla piscina con l'ausilio di una parete di vetro scorrevole. Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si nascondono altre 3 camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e due camere hanno accesso ad un terrazzo semicoperto, con vista sul verde paesaggio e sul paese. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un terreno di 513 mq totali, dal quale, sottraendo lo spazio occupato dalla villa, si ha a disposizione un comodo cortile di 384,30 mq. Accedendo al giardino con l'ausilio di una strada asfaltata, dalla parte anteriore della villa, c'è spazio sufficiente per parcheggiare da 2 a 3 auto. Mentre la parte più divertente dello stare all'aria aperta si svolge nel retro del giardino della villa. Qui, la parte centrale del cortile è occupata da una spaziosa piscina di 47,50 mq, e accanto alla piscina si trova una terrazza coperta ideale per rilassarsi e socializzare con amici e familiari. Il cortile della villa è completamente recintato, il che lo rende perfetto per il gioco spensierato e l'intrattenimento dei vostri familiari più piccoli, nonché per il relax con i vostri animali domestici. Tutto il verde del giardino è curato da un sistema di irrigazione automatico, che facilita la manutenzione del giardino. ULTERIORI INFORMAZIONI: In breve, questa è una villa degna della vostra attenzione. Durante la costruzione dell'edificio è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio, e altrettanto durante l'arredamento della villa sono stati utilizzati materiali e tecniche di finitura della più alta qualità. Oltre a tutto quanto abbiamo accennato segnaliamo quanto segue: * La villa viene venduta completamente arredata. * Oltre al camino nel soggiorno, la villa dispone di riscaldamento a pavimento installato in tutte le stanze tranne le camere da letto. * Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata con l'ausilio di condizionatori a soffitto nascosti. * Nelle camere da letto è stato installato il parquet di alta qualità, mentre in tutte le altre stanze sono state installate ceramiche di alta qualità dal design accattivante. *Sulla facciata della villa è stato installato un isolamento di 10 cm. * È stata installata una falegnameria in alluminio di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche. * La proprietà della villa è in regola, la proprietaria è una società, senza gravami. *Il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche, il prezzo per le persone fisiche sarà maggiorato dell'importo dell'IVA. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La villa si trova ai margini di un insediamento più piccolo e conosciuto, situato sulla costa orientale della penisola istriana. La posizione di questa villa rende il soggiorno facile, proprio perché tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti, bar, medici, scuole, ufficio postale e simili sono solo a pochi passi dalla villa. Inoltre ci sono spiagge naturali e organizzate dal colore turchese del mare, a soli 2 km dalla villa. Per chi ama il mare, sarà sicuramente utile l'informazione che a 2 km dalla villa esiste un piccolo porto sicuro, dove si ha la possibilità di ormeggiare la propria barca e sperimentare così tutti i benefici nascosti della costa di questa regione. . Altre località importanti nelle vicinanze: * Pola = 25 km * Dignano = 17 km * Fasana = 22 km * Ipsilon istriana (autostrada) = 25 km * Aeroporto di Pola = 19 km Per ulteriori domande, informazioni necessarie o se desiderate organizzare una visita alla villa e ai suoi posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32607

REC ID: 1089787

ИСТРИЯ, КРНИЦА - Современная вилла в тихом месте недалеко от пляжей

ИСТРИЯ, КРНИЦА - Современная семейная вилла, расположенная на окраине небольшого поселка.

Мы с гордостью представляем эту высококачественную и роскошно оборудованную семейную виллу, построенную в начале 2024 года. Это вилла, расположенная всего в нескольких шагах от всех необходимых удобств и всего в 2 км от природных и ухоженных пляжей с бирюзовым морем. Эта недавно построенная вилла предлагает своим будущим владельцам все необходимое для безопасного и спокойного проживания в течение всего года, а также является идеальной недвижимостью для разработки собственного туристического предложения с гарантированным возвратом инвестиций. Идите вместе с нами навстречу этой возможности, и, возможно, именно здесь ваш поиск недвижимости вашей мечты найдет свой счастливый конец. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Общая жилая площадь составляет 211,85 м2, которая разделена на два этажа виллы: цокольный и второй этаж. На первом этаже виллы нас встречает вестибюль с местом для гардероба, который затем ведет в гостиную, спроектированную по системе «open space», без перегородок. Здесь у вас есть возможность приятно провести время в уютной и просторной гостиной, украшенной двумя деталями. Первая деталь — дровяной камин современного дизайна, который в холодные месяцы года создает особую атмосферу в помещении, обогревая помещения виллы, а вторая деталь — большие стеклянные раздвижные стены с помощью из которых вид открывается на ландшафтную среду и бассейн, а также обеспечивает прямой доступ к тому же ландшафтному саду. Помимо гостиной, здесь есть также просторная столовая, достаточная для семьи. Рядом со столовой находится современная, великолепно оборудованная кухня с островом. Все это пространство обогащено естественным светом, а также высокими потолками и многочисленными стеклянными поверхностями, которые создают особую атмосферу во время пребывания на вилле. На первом этаже виллы находится дополнительный гостевой туалет и первая спальня со своей ванной комнатой. Из той же спальни есть отдельный выход в сад и к бассейну через раздвижную стеклянную стену. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где спрятаны 3 дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а две спальни имеют выход на полукрытую террасу, с которой открывается вид на зеленый пейзаж и деревню. ОПИСАНИЕ САДА: Вилла расположена на участке общей площадью 513 м2, из которого, если вычесть площадь, занимаемую виллой, в вашем распоряжении будет удобный двор площадью 384,30 м2. При подъезде к саду по асфальтированной дороге с передней части виллы достаточно места для парковки 2-3 машин. А самое интересное времяпрепровождение на свежем воздухе происходит в глубине сада виллы. Здесь центральную часть двора занимает просторный бассейн площадью 47,50м2, а рядом с бассейном расположена крытая терраса, идеально подходящая для отдыха и общения с друзьями и семьей. Двор виллы полностью огорожен, что делает его идеальным для беззаботных игр и развлечений самых маленьких членов семьи, а также отдыха с домашними животными. Обо всей зелени в саду заботится автоматическая система орошения, что облегчает уход за двором. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Короче говоря, это вилла, достойная вашего внимания. При строительстве здания внимание было уделено каждой детали, а также при отделке виллы использовались материалы и технологии отделки высочайшего качества. Помимо всего, что мы упомянули, хотелось бы выделить следующее: * Вилла продается полностью меблированной. * Помимо камина в гостиной, на вилле во всех комнатах, кроме спален, установлены полы с подогревом. * Все помещения кондиционированы с помощью скрытых потолочных кондиционеров. * В спальнях уложен качественный паркет, а во всех остальных комнатах установлена качественная керамика с привлекательным дизайном. * На фасаде виллы установлен утеплитель толщиной 10 см. * Установлены высококачественные алюминиевые столярные изделия с противомоскитными сетками и электрическими жалюзи. * Право собственности на виллу в порядке, собственник компания, без обременений. * Указанная цена относится к юридическим лицам, для физических лиц цена будет увеличена на сумму НДС. ОПИСАНИЕ МЕСТО: Вилла расположена на окраине небольшого и известного поселения, расположенного на восточном побережье полуострова Истрия. Расположение этой виллы облегчает пребывание именно потому, что все необходимые объекты, такие как магазины, рестораны, кафе, врачи, школы, почта и т. д., находятся всего в нескольких шагах от виллы. Кроме того, всего в 2 км от виллы есть естественные и организованные пляжи с бирюзовым цветом моря. Для тех, кто любит море, наверняка будет полезна информация о том, что в 2 км от виллы есть небольшой безопасный порт, где у вас есть возможность пришвартовать собственную лодку и таким образом ощутить все скрытые преимущества побережья этой местности. . Другие важные места в окрестностях: * Пула = 25 км * Воднян = 17 км * Фажана = 22 км * Истрийский ипсилон (автомагистраль) = 25 км * Аэропорт Пулы = 19 км По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать экскурсию по вилле и ее Местоположение, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32607

REC ID: 1089787