OPATIJA CENTAR, 2+db u ekskluzivnoj novogradnji S1

Prodaje se luksuzni stan 2S+DB u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom u srcu Opatije, smješten na idealnoj lokaciji s pogledom na more.

Stan se sastoji od hodnika, WC-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, dvije sobe i dvije kupaonice, balkona, te dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži.

STAN S1
• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana: 108.97 m2
• unutarnja površina stana: 81.45 m2
• terasa: 24.91 m2
• 2 garažna parkirna mjesta PM7 od 12.50 m2 i PM3 od 12.50 m2
• 2 spremišta ukupne površine 5.76 m2

OPREMA

• Sustav grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline

• Vrhunska aluminijska stolarija

• Električno pokretane aluminijske žaluzine

• Vrhunske sanitarije

• Protuprovalna ulazna vrata

• Lift

• Zajednički bazen

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.



U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje. Kupci prve nekretnine imaju povrat od 50% iznosa PDV-a.

Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirati agenta.

Interni broj: 1089627 REC - 3323

REC ID: 1089627

Flat/apartment Opatija - Centar, Opatija, 108,97m2

For sale: a luxury 2 bedroom apartment in a new building with a swimming pool, elevator and underground garage in the heart of Opatija, located in an ideal location with a view of the sea.

The apartment consists of a hallway, toilet, living room with kitchen and dining room, two bedrooms and two bathrooms, balcony, and two parking spaces in the underground garage.

APARTMENT S1
• 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet
• total area of ​​the apartment: 108.97 m2
• interior area of ​​the apartment: 81.45 m2
• terrace: 24.91 m2
• 2 garage parking spaces PM7 of 12.50 m2 and PM3 of 12.50 m2
• 2 storage rooms with a total area of ​​5.76 m2

EQUIPMENT

• Heating system and preparation of hot water through heat pumps

• Superior aluminum carpentry

• Electrically operated aluminum blinds

• Superior sanitary facilities

• Anti-theft entrance door

• Elevator

• Shared pool

Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern amenities make it a truly extraordinary and enchanting destination.



25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a VAT refund is possible after the sale.

An excellent property worthy of attention.

For more information and viewing, contact the agent.

Intrnal number: 3323

REC ID: 1089627

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 108,97m2

Zu verkaufen: Eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool, Aufzug und Tiefgarage im Herzen von Opatija, in idealer Lage mit Blick auf das Meer.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, WC, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Balkon und zwei Parkplätzen in der Tiefgarage.

WOHNUNG S1
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
• Gesamtfläche der Wohnung: 108,97 m2
• Innenfläche der Wohnung: 81,45 m2
• Terrasse: 24,91 m2
• 2 Garagenstellplätze PM7 von 12,50 m2 und PM3 von 12,50 m2
• 2 Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 5,76 m2

AUSRÜSTUNG

• Heizsystem und Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpen

• Hochwertige Aluminiumschreinerei

• Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien

• Hochwertige Sanitäranlagen

• Diebstahlsichere Eingangstür

• Aufzug

• Gemeinschaftspool

Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Die unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.



Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Eine ausgezeichnete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 3323

REC ID: 1089627

Appartamento/appartamento Opatija - Centar, Opatija, 108,97m2

In vendita: un lussuoso appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio con piscina, ascensore e garage sotterraneo nel cuore di Opatija, situato in una posizione ideale con vista sul mare.

L'appartamento è composto da corridoio, wc, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni, balcone e due posti auto nel garage sotterraneo.

APPARTAMENTO S1
• 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento: 108,97 m2
• superficie interna dell'appartamento: 81,45 m2
• terrazzo: 24,91 m2
• 2 posti auto in garage PM7 di 12,50 mq e PM3 di 12,50 mq
• 2 magazzini con una superficie totale di 5,76 m2

ATTREZZATURA

• Impianto di riscaldamento e preparazione di acqua calda tramite pompe di calore

• Carpenteria in alluminio di qualità superiore

• Persiane in alluminio ad azionamento elettrico

• Servizi igienici di qualità superiore

• Porta d'ingresso antifurto

• Ascensore

• Piscina condivisa

Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e comfort moderni ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole.



Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso dell'IVA.

Una proprietà eccellente degna di attenzione.

Per ulteriori informazioni e visione contattare l'agente.

Numero interno: 3323

REC ID: 1089627

Квартира/квартира Opatija - Centar, Opatija, 108,97m2

На продажу: роскошная 2-комнатная квартира в новом доме с бассейном, лифтом и подземным гаражом в самом центре Опатии, расположенная в идеальном месте с видом на море.

Квартира состоит из прихожей, туалета, гостиной с кухней и столовой, двух спален и двух ванных комнат, балкона и двух парковочных мест в подземном гараже.

КВАРТИРА S1
• 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет
• общая площадь квартиры: 108,97 м2
• внутренняя площадь квартиры: 81,45 м2
• терраса: 24,91 м²
• 2 парковочных места в гараже PM7 площадью 12,50 м² и PM3 площадью 12,50 м².
• 2 кладовые общей площадью 5,76 м2.

ОБОРУДОВАНИЕ

• Система отопления и подготовка горячей воды с помощью тепловых насосов.

• Превосходные столярные изделия из алюминия.

• Алюминиевые жалюзи с электроприводом.

• Превосходные санитарные условия

• Входная дверь с защитой от кражи.

• Лифт

• Общий бассейн

Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необыкновенным и очаровательным местом.



В стоимость включен НДС 25%, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возврат НДС возможен после продажи.

Отличный объект, достойный внимания.

Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 3323

REC ID: 1089627