GORSKI KOTAR - PLANINSKA KUĆA NA 20.000 m2 OKUĆNICE

Za one koji traže potpuni mir na svojih 20.000 m2 okućnice u netaknutom dijelu Ravne Gore, u ponudi imamo kompletno renoviranu planinsku kuću neto površine 164,50 m2 koja na svojoj osami funkcionira gotovo potpuno samoodrživo.

Sastoji se od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja.
U suterenu je smještena vodosprema, strojarnica, baterijski prostor, praonica i konoba za druženje, te s vanjske strane 2 toaleta, alatnica i ostava za plin.
U prizemlju je otvoreni koncept dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonom, kupaonom, velikim kaminom na drva u centralnom dijelu prostora te izlazom na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na zelenilo i prirodu.
U potkrovlju su smještene tri spavaće sobe i jedna kupaonica.

Na uređenoj okućnici nalazi se velika natkrivena pečenjara s krušnom peći te natkriveni objekt za druženje s vanjskom kuhinjom. Po cijeloj liniji međe odrađena je priprema za kompletno ograđivanje imanja.

Karakteristike sustava kuće:

- strojarnica sadrži novo centralno grijanje na pelete od 36kw Peltec Centrometal, sa akumulacijskim spremnikom od 500l (3kw grijač), te spremnikom potrošne vode od 300l uparenim sa solarnim toplo-cijevnim kolektorima (grijanje ima upravljanje preko aplikacije)
- potrošna voda (kišnica) se filtrira preko UV lampi i filtera
- spremnik kišnice od 25m3 sa mogućnošću prihvata vode sa obje strane krova
- kuća raspolaže FN elektranom od 11kw nazivne snage i tri Victron Multiplus II 5000W izmjenjivača u 3 faznom rasporedu
- baterijska pohrana se sastoji od 12 komada gel 300Ah baterija smještenih u baterijskom prostoru suterena koji ima svoju prirodu ventilaciju na krovištu
- FN paneli imaju i grijače upravljane daljinski za topljenje snijega
- diesel generator Hatz 2L41C od 22,5kw uparen sa Končarevim 3F generatorom od 18,75kVA, te spremnikom goriva od 1800L ; Generator je automatiziran sa Victron FN elektranom tako da u slučaju nedostatka Sunca diesel generator će se automatski upaliti za nadopuniti baterije i o tome obavijestiti vlasnika putem web aplikacije
- kuća je zaštićena sa trajnim video nadzorom te alarmnim sustavom
- vlastiti WiFi preko kojeg sve aplikacije funkcioniraju jer gore nema GSM signala

Ne propustite ovu priliku da osvojite planinsku kuću kakve u Gorskom Kotaru nema!

Interni broj: 1088870 REC - 16230

REC ID: 1088870

House Ravna Gora, 164,50m2

For those who are looking for complete peace on their 20,000 m2 garden in an untouched part of Ravna Gora, we offer a completely renovated mountain house with a net area of ​​164.50 m2 that functions almost completely self-sustainably on its own.

It consists of a basement, a ground floor and a high attic.
In the basement there is a water tank, engine room, battery room, laundry room and tavern for socializing, and on the outside there are 2 toilets, a tool room and a gas storage room.
On the ground floor, there is an open concept living room with a kitchen and dining room, a bathroom, a large wood-burning fireplace in the central part of the space, and an exit to the terrace with an enchanting view of the greenery and nature.
There are three bedrooms and one bathroom in the attic.

There is a large covered oven with a bread oven and a covered facility for socializing with an outdoor kitchen in the landscaped garden.

On the large garden, preparations were made to fence the entire property.

Characteristics of the house system:

- the engine room contains a new pellet central heating of 36kw Peltec Centrometal, with a 500l storage tank (3kw heater), and a 300l consumption water tank paired with solar hot-pipe collectors (the heating is controlled via the app)
- consumable water (rainwater) is filtered through UV lamps and filters
- 25m3 rainwater tank with the possibility of receiving water from both sides of the roof
- the house has a FN power plant with a rated power of 11kw and three Victron Multiplus II 5000W inverters in a 3-phase arrangement
- the battery storage consists of 12 pieces of gel 300Ah batteries located in the battery compartment of the basement, which has its own natural ventilation on the roof
- FN panels also have remotely controlled heaters for melting snow
- diesel generator Hatz 2L41C of 22.5kw paired with Končar's 3F generator of 18.75kVA, and a fuel tank of 1800L; The generator is automated with a Victron FN power plant, so that in the event of a lack of sun, the diesel generator will automatically turn on to recharge the batteries and inform the owner about it via the web application.
- the house is protected with permanent video surveillance and an alarm system
- own WiFi through which all applications work because there is no GSM signal up there

Don't miss this opportunity to win a mountain house like no other in Gorski Kotar!

Intrnal number: 16230

REC ID: 1088870

Haus Ravna Gora, 164,50m2

Für alle, die auf ihrem 20.000 m2 großen Garten in einem unberührten Teil von Ravna Gora völlige Ruhe suchen, bieten wir ein komplett renoviertes Berghaus mit einer Nettofläche von 164,50 m2 an, das nahezu völlig autark autark funktioniert.

Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss.
Im Keller gibt es einen Wassertank, einen Maschinenraum, einen Batterieraum, eine Waschküche und eine Taverne zum geselligen Beisammensein. Im Außenbereich befinden sich zwei Toiletten, ein Werkzeugraum und ein Gaslagerraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, einen großen Holzkamin im zentralen Teil des Raums und einen Ausgang zur Terrasse mit bezauberndem Blick ins Grüne Natur.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Es gibt einen großen überdachten Backofen mit Brotbackofen und eine überdachte Möglichkeit zum geselligen Beisammensein mit einer Außenküche im angelegten Garten.

Auf dem großen Garten wurden Vorbereitungen getroffen, um das gesamte Grundstück einzuzäunen.

Merkmale des Haussystems:

- Der Maschinenraum enthält eine neue Pellet-Zentralheizung von 36 kW Peltec Centrometal mit einem 500-l-Speichertank (3 kW-Heizung) und einem 300-l-Verbrauchswassertank gepaart mit Solar-Heißrohrkollektoren (die Heizung wird über die App gesteuert).
- Verbrauchswasser (Regenwasser) wird durch UV-Lampen und Filter gefiltert
- 25 m3 Regenwassertank mit der Möglichkeit, Wasser von beiden Seiten des Daches aufzunehmen
- Das Haus verfügt über ein FN-Kraftwerk mit einer Nennleistung von 11 kW und drei Victron Multiplus II 5000W Wechselrichtern in 3-Phasen-Anordnung
- Der Batteriespeicher besteht aus 12 Stück Gel-Batterien mit 300 Ah, die sich im Batteriefach des Kellers befinden, der über eine eigene natürliche Belüftung auf dem Dach verfügt
- FN-Paneele verfügen außerdem über ferngesteuerte Heizgeräte zum Schmelzen von Schnee
- Dieselgenerator Hatz 2L41C mit 22,5 kW gepaart mit dem 3F-Generator von Končar mit 18,75 kVA und einem Kraftstofftank von 1800 l; Der Generator ist mit einem Victron FN-Kraftwerk automatisiert, sodass sich bei Sonnenmangel automatisch der Dieselgenerator einschaltet, um die Batterien aufzuladen und den Eigentümer über die Webanwendung darüber zu informieren.
- Das Haus ist durch eine permanente Videoüberwachung und eine Alarmanlage geschützt
- eigenes WLAN, über das alle Anwendungen funktionieren, da es dort oben kein GSM-Signal gibt

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein einzigartiges Berghaus in Gorski Kotar zu gewinnen!

Interne Nummer: 16230

REC ID: 1088870

Casa Ravna Gora, 164,50m2

Per coloro che cercano la pace completa nel loro giardino di 20.000 m2 nella parte incontaminata di Ravna Gora, offriamo una casa di montagna completamente ristrutturata con una superficie netta di 164,50 m2 che funziona quasi in modo completamente autonomo.

Si compone di un seminterrato, un piano terra e un alto sottotetto.
Al piano seminterrato si trovano il serbatoio dell'acqua, la sala macchine, il locale batterie, la lavanderia e la taverna per la socializzazione, mentre all'esterno ci sono 2 wc, un locale attrezzi e un deposito gas.
Al piano terra si trova un soggiorno open concept con cucina e sala da pranzo, un bagno, un grande camino a legna nella parte centrale dello spazio e l'uscita sul terrazzo con un'incantevole vista sul verde e natura.
Nella mansarda ci sono tre camere da letto e un bagno.

C'è un grande forno coperto con forno per il pane e una struttura coperta per la socializzazione con cucina all'aperto nel giardino paesaggistico.

Sull'ampio giardino sono stati fatti i preparativi per recintare l'intera proprietà.

Caratteristiche del sistema casa:

- la sala macchine contiene un nuovo riscaldamento centralizzato a pellet Peltec Centrometal da 36 kW, con un serbatoio di accumulo da 500 l (riscaldatore da 3 kW) e un serbatoio dell'acqua di consumo da 300 l abbinato a collettori solari hot-pipe (il riscaldamento è controllato tramite app)
- l'acqua di consumo (acqua piovana) viene filtrata attraverso lampade e filtri UV
- Serbatoio acqua piovana da 25 m3 con possibilità di ricevere acqua da entrambi i lati del tetto
- la casa dispone di una centrale FN con una potenza nominale di 11kw e tre inverter Victron Multiplus II da 5000W in configurazione trifase
- il vano batterie è costituito da 12 batterie al gel da 300 Ah situate nel vano batterie del seminterrato, che dispone di una propria ventilazione naturale sul tetto
- I pannelli FN sono inoltre dotati di riscaldatori controllati a distanza per lo scioglimento della neve
- generatore diesel Hatz 2L41C da 22,5kw abbinato al generatore Končar 3F da 18,75kVA e serbatoio carburante da 1800L; Il generatore è automatizzato con una centrale Victron FN, in modo che in caso di mancanza di sole, il generatore diesel si accenderà automaticamente per ricaricare le batterie e informarne il proprietario tramite l'applicazione web.
- La casa è protetta da videosorveglianza permanente e da un sistema di allarme
- proprio WiFi attraverso il quale funzionano tutte le applicazioni perché lassù non c'è segnale GSM

Non perdere l'occasione di vincere una casa di montagna come nessun'altra nel Gorski Kotar!

Numero interno: 16230

REC ID: 1088870

Дом Ravna Gora, 164,50m2

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Внутренний номер: 16230

REC ID: 1088870