Moderna kuća na samo 400 metara od mora

U mjestu Funtana, udaljena samo 400 metara od mora i prvih plaža, smjestila se ova moderna kuća u nizu s dvorištem. Kući pripada okućnica od 286 m2, dok sama kuća obuhvaća površinu od 112.37 m2, raspoređenu na dvije etaže.
Prizemlje kuće čini ulazni hodnik, dnevni prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, spremište, tehničku sobu te kupaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu i ljetnu kuhinju.
Stubištem dolazimo na drugu etažu gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica te natkrivena terasa od 11 m2.
Grijanje kuće osigurava podno grijanje putem dizalice topline, uz dodatak fen kojlera koji istovremeno služe za učinkovito grijanje i hlađenje prostora.
Postavljeni su i solarni paneli koji služe za dogrijavanje tople vode.
Kuća ima dva parkirna mjesta.
Njena izvanredna lokacija, zajedno s visokim standardom gradnje, čini ovu nekretninu idealnom investicijom za obiteljski život, kao i za turistički najam.

Interni broj: 1087102 REC - 8734476

REC ID: 1087102

Modern house near the sea and around Porec

In the town of Funtana, just 400 meters from the sea and the nearest beaches, this modern terraced house with a yard is situated. The property includes a plot of 286 square meters, while the house itself covers an area of 112.37 square meters, spread over two floors.

The ground floor consists of an entrance hallway, a living area that includes a kitchen, dining room, and living room, a storage room, a utility room, and a bathroom. From the living area, there is access to a terrace and a summer kitchen.

A staircase leads to the second floor, where there are two spacious bedrooms, a bathroom, and a covered terrace of 11 square meters.

The house is heated by underfloor heating via a heat pump, with the addition of fan coils that also serve for efficient heating and cooling of the space. Solar panels are installed to assist in heating the hot water.

The house has two parking spaces. Its excellent location, along with high construction standards, makes this property an ideal investment for family living as well as for tourist rental.

Intrnal number: 8734476

REC ID: 1087102

Modernes Haus am Meer und um Porec

In der Stadt Funtana, nur 400 Meter vom Meer und den nächsten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne Reihenhaus mit Garten. Das Grundstück umfasst 286 Quadratmeter, während das Haus selbst eine Fläche von 112,37 Quadratmetern auf zwei Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine Terrasse und eine Sommerküche.

Eine Treppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 11 Quadratmetern befinden.

Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe beheizt, mit zusätzlichen Gebläsekonvektoren, die gleichzeitig für eine effiziente Beheizung und Kühlung des Raumes sorgen. Solarpaneele sind installiert, um das Warmwasser zu erhitzen.

Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. Seine hervorragende Lage, zusammen mit hohen Baustandards, macht diese Immobilie zu einer idealen Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 8734476

REC ID: 1087102

Casa moderna vicino al mare e nei dintorni di Parenzo

Nella città di Funtana, a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge più vicine, si trova questa moderna casa a schiera con giardino. La proprietà comprende un terreno di 286 metri quadrati, mentre la casa stessa copre un'area di 112,37 metri quadrati, distribuiti su due piani.

Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno che include cucina, sala da pranzo e soggiorno, un ripostiglio, un locale tecnico e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza e a una cucina estiva.

Una scala conduce al secondo piano, dove si trovano due ampie camere da letto, un bagno e una terrazza coperta di 11 metri quadrati.

La casa è riscaldata da un riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore, con l'aggiunta di ventilconvettori che servono anche per un efficiente riscaldamento e raffreddamento dello spazio. Sono installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda.

La casa dispone di due posti auto. La sua eccellente posizione, insieme agli alti standard di costruzione, rende questa proprietà un investimento ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.

Numero interno: 8734476

REC ID: 1087102

Современный дом недалеко от моря и в окрестностях Пореча

В городе Фунтана, всего в 400 метрах от моря и ближайших пляжей, расположена современная террасная дом с двором. Недвижимость включает в себя участок площадью 286 квадратных метров, в то время как сам дом занимает площадь 112,37 квадратных метров, распределенную на двух этажах.

На первом этаже находятся входной коридор, жилая зона, включающая кухню, столовую и гостиную, кладовая, подсобное помещение и ванная комната. Из жилой зоны есть выход на террасу и летнюю кухню.

Лестница ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни, ванная комната и крытая терраса площадью 11 квадратных метров.

Дом отапливается системой теплого пола с помощью теплового насоса, а также установлены фанкойлы, которые обеспечивают эффективное отопление и охлаждение помещения. Для нагрева горячей воды установлены солнечные панели.

У дома есть два парковочных места. Его отличное расположение вместе с высокими строительными стандартами делает эту недвижимость идеальной инвестицией как для семейного проживания, так и для туристической аренды.

Внутренний номер: 8734476

REC ID: 1087102