Stan Stan, Pula-Stoja

Prodaje se stan u Puli na Stoji na 4. katu (zadnjem) u zgradi bez lifta. Vlasništvo čisto 1/1.
Stan je površine 51,5 m2 i sastoji se od 2 sobe (oko 17 i 14 m2), hodnika (oko 5m2) , kuhinje sa blagavaonicom (oko 10m2), kupatila (oko 4m2), ostave (oko 1,5 m2) i balkona (oko 2 m2). Visina stropova je oko 2,55m. Stanu pripada šupa u podrumu od oko 4 m2..
Zgrada je izgrađena 1964.g., uredna i redovito održavana. Na zgradi je ravni krov renoviran prije nekih 9 godina i još je pod garancijom izvođača. Fasada je renovirana prije 20-tak godina i u odličnom je stanju. Hodnik/ulaz/stepenište zgrade je prilično prostrano i široko (što uvelike olakšava manipulaciju većih stvari) sa stepeništem koje nije strmo te sa prostorom predviđenim za ugradnju lifta. Podrum/šupe su održavane, suhe i čiste te su renovirane prije oko 5 godina (obnovljena el. instalacija podovi, zidovi, pregrade itd). Okolina zgrade je održavana sa ograđenim parkiralištem ispred i iza zgrade koje koriste samo suvlasnici zgrade.
Sam stan je uredan, svjetao, topao (orijentiran je jugo-zapadno), prozračan, suh (bez vlage) i održavan. Sa balkona se prostire pogled na more i Pulski zaljev. Stan je u zadnjih 3 godine gotovo cijeli renoviran, osim kupatila i ostave koji su renovirani prije 15-tak godina i ne traže trenutna ulaganja. Električne instalacije su obnovljene prije 15 godina kada su ugrađene automatski osigurači, puno dodatnih utičnica po cijelom stanu i u odličnom je stanju.
Od radova adaptacije i renovacije u stanu je u protekle 3 godine napravljeno slijedeće: ugrađena su nova protuprovalna/protupožarna ulazna vrata sa novim mramornim pragom, zamijenjena je vanjska stolarija sa novom PVC (Salamander, 6 komora, 3-struko termo/zvučno izolacijsko IZO staklo punjeno argonom, aluminijske rolete na el. pogon sa izbačajima i ugrađenim komarnicima na svim otvorima, promijenjene sve mramorne klupice na prozorima s unutrašnje i vanjske strane-3cm te), ugrađene porculanske pločice u hodnik, kuhinji i blagavaonici, u obje sobe postavljeni novi laminati (8cm) sa zvučno toplinskom podlogom, renovirani svi zidovi i stropovi, kompletno renoviran balkon (ugrađene porculanske pločice, renovirana metalna ograda i držač za rublje te zidani dijelovi balkona), u potpunosti je renovirana sva unutarnja stolarija te su zamijenjena sva rasvjetna tijela, utičnice i prekidači. U sobe su prije 3 godine ugrađena 2 nova klima uređaja za grijanje/hlađenje (Fujitsu inverteri od 3,5 KWh-redovito servisirani i održavani). Stan se prodaje gotovo kompletno namješten ili po dogovoru (80% namještaja sa slika ostaje u stanu). Sav namještaj je u odličnom stanju i gotovo sve je još pod garancijom (kuhinja, bojler, kupaonski namještaj, većina namještaja po sobama i hodniku...). U stanu ne ostaju pećnica i sušilica rublja dok svi ostali aparati ostaju. Stan je na odličnoj poziciji u mirnoj ulici, oko 800 metara od plaže Valkane i oko 1,5km od centra. Stan će prije predaje novom vlasniku biti kompletno okrečen i detaljno očišćen.
Prosječne mjesečne režije za stan su oko 190 eur.
U stanu trenutno žive vlasnici, ali je u najvećoj mjeri iseljen osim osobnih stvari.
Cijena : 170.000 Eur

Interni broj: 1086649 REC - 1289

REC ID: 1086649

Apartment Apartment, Pula-Stoja

An apartment for sale in Pula, Stoja, on the 4th floor (last) in a building without an elevator. Ownership clear 1/1.
The apartment has an area of ​​51.5 m2 and consists of 2 bedrooms (about 17 and 14 m2), hallway (about 5 m2), kitchen with dining room (about 10 m2), bathroom (about 4 m2), pantry (about 1.5 m2) and balcony (about 2 m2). The ceiling height is about 2.55 m. The apartment has a shed in the basement of about 4 m2.
The building was built in 1964, neat and regularly maintained. The building's flat roof was renovated some 9 years ago and is still under the contractor's warranty. The facade was renovated about 20 years ago and is in excellent condition. The corridor/entrance/staircase of the building is quite spacious and wide (which greatly facilitates the manipulation of larger things) with a staircase that is not steep and with space provided for the installation of an elevator. The basement/sheds are maintained, dry and clean and were renovated about 5 years ago (renovated electrical installation, floors, walls, partitions, etc.). The surroundings of the building are maintained with a fenced parking lot in front and behind the building that is used only by the co-owners of the building.The apartment itself is neat, bright, warm (it is oriented south-west), airy, dry (no moisture) and maintained. From the balcony there is a view of the sea and the Gulf of Pula. The apartment has been almost completely renovated in the last 3 years, except for the bathroom and storage room, which were renovated about 15 years ago and do not require immediate investment. The electrical installations were renewed 15 years ago when automatic fuses were installed, many additional sockets throughout the apartment and it is in excellent condition.

Intrnal number: 1289

REC ID: 1086649

Wohnung Wohnung, Pula-Stoja

Eine Wohnung zum Verkauf in Pula, Stoja, im 4. Stock (letzte) in einem Gebäude ohne Aufzug. Eigentum klar 1/1.
Die Wohnung hat eine Fläche von 51,5 m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern (ca. 17 und 14 m2), Flur (ca. 5 m2), Küche mit Esszimmer (ca. 10 m2), Badezimmer (ca. 4 m2), Speisekammer (ca 1,5 m2) und Balkon (ca. 2 m2). Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55 m. Die Wohnung verfügt über einen Schuppen im Keller von ca. 4 m2.
Das Gebäude wurde 1964 erbaut, gepflegt und regelmäßig gewartet. Das Flachdach des Gebäudes wurde vor etwa 9 Jahren renoviert und unterliegt noch immer der Garantie des Bauunternehmers. Die Fassade wurde vor etwa 20 Jahren renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Der Korridor/Eingang/Treppenhaus des Gebäudes ist recht geräumig und breit (was die Handhabung größerer Dinge erheblich erleichtert), mit einer nicht steilen Treppe und mit Platz für die Installation eines Aufzugs. Die Keller/Schuppen sind gepflegt, trocken und sauber und wurden vor ca. 5 Jahren renoviert (erneuerte Elektroinstallation, Böden, Wände, Trennwände etc.). Die Umgebung des Gebäudes bleibt erhalten, mit einem umzäunten Parkplatz vor und hinter dem Gebäude, der nur von den Miteigentümern des Gebäudes genutzt wird. Die Wohnung selbst ist gepflegt, hell, warm (sie ist nach Südwesten ausgerichtet) und luftig , trocken (keine Feuchtigkeit) und gepflegt. Vom Balkon aus hat man einen Blick auf das Meer und den Golf von Pula. Die Wohnung wurde in den letzten 3 Jahren fast vollständig renoviert, mit Ausnahme des Badezimmers und des Abstellraums, die vor etwa 15 Jahren renoviert wurden und keine sofortige Investition erfordern. Die Elektroinstallationen wurden vor 15 Jahren erneuert, automatische Sicherungen eingebaut, viele zusätzliche Steckdosen in der gesamten Wohnung und sie ist in ausgezeichnetem Zustand.

Interne Nummer: 1289

REC ID: 1086649

Appartamento Appartamento, Pola-Stoja

Vendesi appartamento a Pola, località Stoja, al 4° piano (ultimo) in un edificio senza ascensore. La proprietà è chiara 1/1.
L'appartamento ha una superficie di 51,5 mq ed è composto da 2 camere da letto (circa 17 e 14 mq), disimpegno (circa 5 mq), cucina con sala da pranzo (circa 10 mq), bagno (circa 4 mq), dispensa (circa 1,5 mq) e balcone (circa 2 mq). L'altezza del soffitto è di circa 2,55 m. L'appartamento dispone di una tettoia al piano interrato di circa 4 mq.
L'edificio è stato costruito nel 1964, ordinato e regolarmente mantenuto. Il tetto piano dell'edificio è stato ristrutturato circa 9 anni fa ed è ancora in garanzia dall'appaltatore. La facciata è stata ristrutturata circa 20 anni fa e si presenta in ottime condizioni. Il corridoio/ingresso/scala dell'edificio è abbastanza spazioso e largo (il che facilita notevolmente la manipolazione di cose più grandi) con una scala non ripida e con spazio previsto per l'installazione di un ascensore. Il seminterrato/capannoni sono mantenuti, asciutti e puliti e sono stati ristrutturati circa 5 anni fa (impianto elettrico, pavimenti, pareti, tramezzi rinnovati, ecc.). I dintorni dell'edificio sono mantenuti con un parcheggio recintato davanti e dietro l'edificio che viene utilizzato solo dai comproprietari dell'edificio. L'appartamento in sé è ordinato, luminoso, caldo (è esposto a sud-ovest), arioso , asciutto (senza umidità) e mantenuto. Dal balcone si gode la vista sul mare e sul Golfo di Pola. L'appartamento è stato ristrutturato quasi completamente negli ultimi 3 anni, ad eccezione del bagno e del ripostiglio, che sono stati ristrutturati circa 15 anni fa e non necessitano di investimento immediato. Gli impianti elettrici sono stati rinnovati 15 anni fa quando sono stati installati i fusibili automatici, molte prese aggiuntive in tutto l'appartamento ed è in ottime condizioni.

Numero interno: 1289

REC ID: 1086649

Квартира - Pula

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1289

REC ID: 1086649