OPATIJA CENTAR, stan u luksuznoj novogradnji S2

Prodaje se luksuzni stan u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom u srcu Opatije, smješten na idealnoj lokaciji s pogledom na more.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, tri sobe, tri kupaonice, garderobe, vešeraja, dva hodnika, WC-a i tehnike, te dva mjesta u podzemnoj garaži i jedno na otvorenom.

GLAVNE ZNAČAJKE S2
• 2 dnevna boravka, 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, 2 WC-a
• sveukupna površina stana: 261.39 m2
• unutarnja površina stana: 197.23 m2
• 5 balkona ukupne površine: 64.16 m2
• 2 garažna parkirna mjesta: PM6 od 12.12 m2, PM7 od 12.50 m2
• 1 vanjsko parkirno mjesto: VPM13 od 13.75 m2
• 2 spremišta: BIC1 od 7.69 m2, BIC2 od 5.94 m2

OPREMA

• Sustav grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline

• Vrhunska aluminijska stolarija

• Električno pokretane aluminijske žaluzine

• Vrhunske sanitarije

• Protuprovalna ulazna vrata

• Lift

• Bazen

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.



U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje.

Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirati agenta.

Interni broj: 1086227 REC - 3270

REC ID: 1086227

Flat/apartment Opatija - Centar, Opatija, 261,01m2

A luxury apartment for sale in a new building with a swimming pool, an elevator and an underground garage in the heart of Opatija, located in an ideal location with a view of the sea.

The apartment consists of a living room with a kitchen and a dining room, three bedrooms, three bathrooms, a wardrobe, a laundry room, two corridors, a toilet and appliances, and two spaces in the underground garage and one outdoors.

MAIN FEATURES S2
• 2 living rooms, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets
• total area of ​​the apartment: 261.39 m2
• interior area of ​​the apartment: 197.23 m2
• 5 balconies total area: 64.16 m2
• 2 garage parking spaces: PM6 of 12.12 m2, PM7 of 12.50 m2
• 1 outdoor parking space: VPM13 of 13.75 m2
• 2 storage rooms: BIC1 of 7.69 m2, BIC2 of 5.94 m2

EQUIPMENT

• Heating system and preparation of hot water through heat pumps

• Superior aluminum carpentry

• Electrically operated aluminum blinds

• Superior sanitary facilities

• Anti-theft entrance door

• Elevator

• Swimming pool

Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern facilities make it a truly extraordinary and enchanting destination.



25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a VAT refund is possible after the sale.

An excellent property worthy of attention.

For more information and viewing, contact the agent.

Intrnal number: 3270

REC ID: 1086227

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 261,01m2

Eine Luxuswohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool, Aufzug und Tiefgarage im Herzen von Opatija, in idealer Lage mit Blick auf das Meer.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Kleiderschrank, einer Waschküche, zwei Fluren, einer Toilette und Geräten sowie zwei Stellplätzen in der Tiefgarage und einem Stellplatz im Freien.

HAUPTMERKMALE S2
• 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten
• Gesamtfläche der Wohnung: 261,39 m2
• Innenfläche der Wohnung: 197,23 m2
• 5 Balkone Gesamtfläche: 64,16 m2
• 2 Garagenstellplätze: PM6 von 12,12 m2, PM7 von 12,50 m2
• 1 Außenparkplatz: VPM13 von 13,75 m2
• 2 Lagerräume: BIC1 von 7,69 m2, BIC2 von 5,94 m2

AUSRÜSTUNG

• Heizsystem und Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpen

• Hochwertige Aluminiumschreinerei

• Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien

• Hochwertige Sanitäranlagen

• Diebstahlsichere Eingangstür

• Aufzug

• Schwimmbad

Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Die unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Einrichtungen machen es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.



Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Eine ausgezeichnete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 3270

REC ID: 1086227

Appartamento/appartamento Opatija - Centar, Opatija, 261,01m2

Appartamento di lusso in vendita in un nuovo edificio con piscina, ascensore e garage sotterraneo nel cuore di Opatija, situato in una posizione ideale con vista sul mare.

L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, guardaroba, lavanderia, due disimpegni, wc ed elettrodomestici, due spazi nel garage interrato e uno all'aperto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI S2
• 2 soggiorni, 4 camere da letto, 4 bagni, 2 WC
• superficie totale dell'appartamento: 261,39 m2
• superficie interna dell'appartamento: 197,23 m2
• Superficie totale 5 balconi: 64,16 m2
• 2 posti auto in garage: PM6 di 12,12 mq, PM7 di 12,50 mq
• 1 posto auto esterno: VPM13 di 13,75 mq
• 2 magazzini: BIC1 di 7,69 m2, BIC2 di 5,94 m2

ATTREZZATURA

• Impianto di riscaldamento e preparazione di acqua calda tramite pompe di calore

• Carpenteria in alluminio di qualità superiore

• Persiane in alluminio ad azionamento elettrico

• Servizi igienici di qualità superiore

• Porta d'ingresso antifurto

• Ascensore

• Piscina

Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e strutture moderne ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole.



Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso dell'IVA.

Una proprietà eccellente degna di attenzione.

Per ulteriori informazioni e visione contattare l'agente.

Numero interno: 3270

REC ID: 1086227

Квартира/квартира Opatija - Centar, Opatija, 261,01m2

Продается роскошная квартира в новостройке с бассейном, лифтом и подземным гаражом в самом центре Опатии, расположенная в идеальном месте с видом на море.

Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален, трех ванных комнат, гардеробной, прачечной, двух коридоров, туалета и бытовой техники, а также двух мест в подземном гараже и одного на открытом воздухе.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ S2
• 2 гостиные, 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 туалета
• общая площадь квартиры: 261,39 м2
• внутренняя площадь квартиры: 197,23 м2
• 5 балконов, общая площадь: 64,16 м².
• 2 парковочных места в гараже: PM6 площадью 12,12 м², PM7 площадью 12,50 м²
• 1 место на открытой парковке: VPM13 площадью 13,75 м².
• 2 складские помещения: BIC1 7,69 м², BIC2 5,94 м².

ОБОРУДОВАНИЕ

• Система отопления и подготовка горячей воды с помощью тепловых насосов.

• Превосходные столярные изделия из алюминия.

• Алюминиевые жалюзи с электроприводом.

• Превосходные санитарные условия

• Входная дверь с защитой от кражи.

• Лифт

• Бассейн

Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необычным и очаровательным местом.



В стоимость включен НДС 25%, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возврат НДС возможен после продажи.

Отличный объект, достойный внимания.

Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 3270

REC ID: 1086227