ISTRA, ROVINJ - Apartmanska kuća u strogom centru nadomak rive

ISTRA, ROVINJ - Apartmanska kuća u strogome centru grada, nadomak rive.

Predstavljamo ovu rijetku apartmansku kuću smještenu u strogome centru nezaobilaznog i povijesno značajnog grada Rovinja. Riječ je o kući koja se nalazi svega 50 metara od prekrasne i romantične Rovinjske rive, kao i svih ključnih sadržaja koji su potrebni za razvoj luksuznog turizma i mirnog boravka.

Uputite se s nama prema ovoj jedinstvenoj prilici, te postanite vlasnikom ove izvanredne nekretnine.

OPIS NEKRETNINE:
Ukupan se stambeni prostor dijeli na 3 etaže kuće, a sastoji se od sveukupno 205m2 stambenoga prostora, koji se dijele na 3 prostrana stana i 1 manje stambene jedinice.

Svaka stambena jedinica posjeduje privatni ulaz kroz zajedničko gotovo u potpunosti renovirana stubište koje se proteže ud ulaza do zadnje etaže kuće. Svaki od spomenuta 3 stana posjeduje svoj vlastiti dnevni prostor u kojemu se nalazi kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak, zatim svaki posjeduje dvije udobne spavaće sobe i elegantnu kupaonicu.
Dodatna se manja stambena jedinica sastoji od dnevnoga prostora s ugodnim dnevnim boravkom, kuhinje s blagovaonicom, zatim jedne spavaće sobe i komotne kupaonice, a nalazi se na zadnjem katu/mansardi.

DODATNE INFORMACIJE:
Ovdje je zapravo riječ o nekretnini koja svojim budućim vlasnicima nudi brojne mogućnosti, a jedna od njih svakako jest sigurna investicija u svrhu turističke rente s osiguranim povratom na uloženo, zatim kao savršene privatna nekretnina na prestižnoj lokaciji, i mogućnost kombinacije privatne i turističke namjene.

Unatoč svojoj lokaciji i rijetkosti sličnih nekretnina na tržištu, imate priliku postati vlasnikom izvanredne i jedinstvene nekretnine.

* Vlasništvo je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta.
* Visoka razina rentabilnosti i siguran povrat investicije.
* Nekretnina se prodaje u trenutnome stanju, sa svim namještajem, osim privatnih stvari.
* Nekretninu je potrebno osvježiti.

OPIS LOKACIJE:
S obzirom na to kako se radi o nezaobilaznom Rovinju sigurni smo kako nije potrebno puno govoriti.
Ali, lokacija ove kuće je gotovo nevjerojatna, riječ je o kući koja se nalazi svega 50m udaljena od nezaobilazne Rovinjske rive, te time i svog dodatnog sadržaja poput; brojnih restorana, kafića, trgovina, specijaliziranih trgovina, tržnice i ostaloga.

Uz to, ova se kuće nalazi svega 200m udaljena od najpoznatije Rovinjske plaže koja se nalazi uz sam centar grada, podno crkve Sv. Eufemije.

S obzirom na to kako se radi o centru grada, svima se javlja pitanje problema parkinga. Ovdje to nije slučaj, veći gradski parking, gdje se gotovo uvijek može pronaći slobodno parking mjesto nalazi se udaljen svega 200m od kuće.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije, te želju za organizacijom termina razgleda kuće kao i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1085685 REC - 32214

REC ID: 1085685

ISTRIA, ROVINJ - Apartment house in the center near the waterfront

ISTRIA, ROVINJ - Apartment house in the very center of the city, close to the waterfront

We present this rare apartment house located in the strict center of the unmissable and historically significant town of Rovinj. It is a house that is located only 50 meters from the beautiful and romantic Rovinj waterfront, as well as all the key facilities that are necessary for the development of luxury tourism and a peaceful stay. Head with us towards this unique opportunity, and become the owner of this extraordinary property.

PROPERTY DESCRIPTION: The total living space is divided into 3 floors of the house, and it consists of a total of 205m2 of living space, which are divided into 3 spacious apartments and 1 smaller residential unit. Each residential unit has a private entrance through a common, almost completely renovated staircase that extends from the entrance to the top floor of the house. Each of the mentioned 3 apartments has its own living space with a kitchen, dining room and spacious living room, then each has two comfortable bedrooms and an elegant bathroom. An additional smaller residential unit consists of a living area with a comfortable living room, a kitchen with a dining room, then one bedroom and a comfortable bathroom, and is located on the last floor/attic.

ADDITIONAL INFORMATION: This is actually a real estate that offers its future owners numerous possibilities, and one of them is certainly a safe investment for the purpose of a tourist rental with a guaranteed return on investment, then as a perfect private property in a prestigious location, and the possibility of a combination of private and tourist purposes. Despite its location and the rarity of similar properties on the market, you have the opportunity to become the owner of an extraordinary and unique property. * Ownership is neat, 1/1 owner, no encumbrances. * High level of profitability and secure return on investment. * The property is sold in its current condition, with all furniture, except personal belongings. * The property needs to be refreshed.

DESCRIPTION OF THE LOCATION: Given that it is an unmissable Rovinj, we are sure that it is not necessary to say much. But the location of this house is almost unbelievable, it is a house that is only 50m away from the inevitable Rovinj waterfront, and thus also its additional content such as; numerous restaurants, cafes, shops, specialized stores, market and others. In addition, this house is only 200m away from the most famous Rovinj beach, which is located right next to the city center, at the foot of the church of St. Euphemia. Considering that it is a city center, the question of the parking problem arises for everyone. This is not the case here, the larger city parking lot, where you can almost always find a free parking space, is only 200m away from the house. For all additional questions, necessary information, and the desire to organize an appointment to view the house as well as its location, please feel free to contact us at any time.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32214

REC ID: 1085685

ISTRIEN, ROVINJ - Apartmenthaus im Zentrum nahe der Uferpromenade

ISTRIEN, ROVINJ – Apartmenthaus im Zentrum der Stadt, nahe der Uferpromenade

Wir präsentieren dieses seltene Apartmenthaus im strengen Zentrum der unumgänglichen und historisch bedeutsamen Stadt Rovinj. Es handelt sich um ein Haus, das nur 50 Meter von der wunderschönen und romantischen Uferpromenade von Rovinj sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt liegt, die für die Entwicklung des Luxustourismus und einen ruhigen Aufenthalt notwendig sind. Ergreifen Sie mit uns diese einmalige Chance und werden Sie Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen des Hauses, und es besteht aus insgesamt 205m2 Wohnfläche, die in 3 großzügige Wohnungen und 1 kleinere Wohneinheit aufgeteilt sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang über ein gemeinsames, fast komplett renoviertes Treppenhaus, das vom Eingang bis in die oberste Etage des Hauses reicht. Jedes der genannten 3 Apartments verfügt über einen eigenen Wohnraum mit Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer, außerdem verfügt jedes über zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Eine weitere kleinere Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, dann einem Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer und befindet sich im letzten Stockwerk/Dachgeschoss.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Tatsächlich handelt es sich um eine Immobilie, die ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet, und eine davon ist sicherlich eine sichere Investition zum Zweck der touristischen Vermietung mit garantierter Kapitalrendite, dann als perfekte Privatimmobilie in prestigeträchtiger Lage und die Möglichkeit einer Kombination privater und touristischer Zwecke. Trotz der Lage und der Seltenheit ähnlicher Immobilien auf dem Markt haben Sie die Möglichkeit, Eigentümer einer außergewöhnlichen und einzigartigen Immobilie zu werden. * Der Besitz ist ordentlich, 1/1 Eigentümer, keine Belastungen. * Hohe Rentabilität und sichere Kapitalrendite. * Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft, mit allen Möbeln, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. * Die Immobilie muss renoviert werden.

BESCHREIBUNG DES STANDORTES: Da es sich um ein unumgängliches Rovinj handelt, sind wir sicher, dass es nicht nötig ist, viel zu sagen. Aber die Lage dieses Hauses ist fast unglaublich, es ist ein Haus, das nur 50 m von der unvermeidlichen Uferpromenade von Rovinj und damit auch seinen zusätzlichen Inhalten wie; zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Fachgeschäfte, Markt und andere. Darüber hinaus ist dieses Haus nur 200 m vom berühmtesten Strand von Rovinj entfernt, der sich direkt neben dem Stadtzentrum am Fuße der Kirche St. Euphemia. Bedenkt man, dass es sich um die Innenstadt handelt, stellt sich für jeden die Frage nach dem Parkproblem. Dies ist hier nicht der Fall, der größere Stadtparkplatz, auf dem man fast immer einen freien Parkplatz findet, ist nur 200m vom Haus entfernt. Für alle weiteren Fragen, notwendige Informationen und den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung des Hauses sowie seiner Lage zu vereinbaren, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 32214

REC ID: 1085685

ISTRIA, ROVIGNO - Palazzina in centro vicino al lungomare

ISTRIA, ROVIGNO - Palazzina nel pieno centro della città, vicino al lungomare

Presentiamo questo raro condominio situato nel pieno centro dell'imperdibile e storicamente significativa città di Rovigno. Si tratta di una casa che si trova a soli 50 metri dal bellissimo e romantico lungomare di Rovigno, nonché da tutti i servizi chiave necessari per lo sviluppo del turismo di lusso e un soggiorno tranquillo. Parti con noi verso questa opportunità unica e diventa proprietario di questa straordinaria proprietà.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: La superficie abitabile totale è divisa su 3 piani della casa, ed è composta da un totale di 205 m2 di superficie abitabile, divisi in 3 appartamenti spaziosi e 1 unità abitativa più piccola. Ogni unità abitativa ha ingresso indipendente attraverso una scala comune, quasi completamente ristrutturata, che dall'ingresso si estende fino all'ultimo piano della casa. Ognuno dei 3 appartamenti menzionati ha il proprio spazio abitativo con cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno, poi ognuno ha due comode camere da letto e un elegante bagno. Un'ulteriore unità abitativa più piccola è composta da una zona giorno con un comodo soggiorno, una cucina con sala da pranzo, quindi una camera da letto ed un comodo bagno, ed è posta all'ultimo piano/sottotetto.

ULTERIORI INFORMAZIONI: Si tratta infatti di un immobile che offre ai suoi futuri proprietari numerose possibilità, una di queste è sicuramente un sicuro investimento ai fini di una locazione turistica con ritorno dell'investimento garantito, quindi come perfetta proprietà privata in una posizione prestigiosa , e la possibilità di una combinazione di scopi privati e turistici. Nonostante la sua posizione e la rarità di immobili simili sul mercato, hai l'opportunità di diventare proprietario di un immobile straordinario ed unico. * La proprietà è in ordine, 1/1 proprietario, senza gravami. * Elevato livello di redditività e sicuro ritorno sull'investimento. *L'immobile viene venduto nello stato attuale, completo di arredamento, esclusi gli effetti personali. *L'immobile necessita di essere rinfrescato.

DESCRIZIONE DELLA LOCATION: Dato che si tratta di una Rovigno imperdibile, siamo sicuri che non sia necessario dire molto. Ma la posizione di questa casa è quasi incredibile, è una casa che dista solo 50 metri dall'imperdibile lungomare di Rovigno, e quindi dai suoi contenuti aggiuntivi come; numerosi ristoranti, bar, negozi, negozi specializzati, mercato e altri. Inoltre, questa casa si trova a soli 200 metri dalla spiaggia più famosa di Rovigno, che si trova proprio accanto al centro della città, ai piedi della chiesa di S. Eufemia. Considerando che si tratta di un centro cittadino, la questione del problema dei parcheggi si pone per tutti. Qui non è così, il parcheggio più grande della città, dove si trova quasi sempre un parcheggio gratuito, è a soli 200 metri dalla casa. Per tutte le ulteriori domande, le informazioni necessarie e il desiderio di organizzare un appuntamento per visionare la casa e la sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32214

REC ID: 1085685

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Многоквартирный дом в центре недалеко от набережной

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Многоквартирный дом в самом центре города, недалеко от набережной

Мы представляем этот редкий жилой дом, расположенный в строгом центре исторически значимого города Ровинь, который нельзя пропустить. Это дом, расположенный всего в 50 метрах от красивой и романтической набережной Ровиня, а также все ключевые объекты, необходимые для развития элитного туризма и спокойного отдыха. Отправляйтесь вместе с нами навстречу этой уникальной возможности и станьте владельцем этой необыкновенной недвижимости.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Общая жилая площадь разделена на 3 этажа дома и состоит из 205 м2 жилой площади, которая разделена на 3 просторные квартиры и 1 жилую единицу меньшего размера. Каждая жилая единица имеет отдельный вход по общей, почти полностью отремонтированной лестнице, ведущей от входа на верхний этаж дома. Каждая из трех упомянутых квартир имеет собственную жилую площадь с кухней, столовой и просторной гостиной, а также две комфортабельные спальни и элегантную ванную комнату. Дополнительный жилой блок меньшего размера состоит из жилой зоны с удобной гостиной, кухни со столовой, одной спальни и удобной ванной комнаты и расположен на последнем этаже/мансарде.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: На самом деле это недвижимость, которая предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности, и одна из них, безусловно, является безопасной инвестицией с целью туристической сдачи в аренду с гарантированным возвратом инвестиций, а затем в качестве идеальной частной собственности в престижном месте. , и возможность совмещения частных и туристических целей. Несмотря на свое расположение и редкость подобных объектов на рынке, у вас есть возможность стать владельцем необыкновенной и уникальной недвижимости. *Собственность чистая, 1/1 собственник, обременений нет. * Высокий уровень рентабельности и гарантированный возврат инвестиций. * Недвижимость продается в нынешнем состоянии, со всей мебелью, кроме личных вещей. * Недвижимость нуждается в обновлении.

ОПИСАНИЕ МЕСТО: Учитывая, что это Ровинь, который нельзя пропустить, мы уверены, что много говорить не нужно. Но расположение этого дома почти невероятно: это дом, который расположен всего в 50 метрах от неизбежной набережной Ровиня, а значит, и его дополнительного содержания, такого как; многочисленные рестораны, кафе, магазины, специализированные магазины, рынок и другие. Кроме того, этот дом находится всего в 200 метрах от самого известного пляжа Ровиня, который расположен прямо рядом с центром города, у подножия церкви Св. Евфимия. Учитывая, что это центр города, вопрос с парковкой возникает у каждого. Здесь это не так, большая городская парковка, где почти всегда можно найти свободное парковочное место, находится всего в 200 метрах от дома. По всем дополнительным вопросам, необходимой информации, а также желанию организовать встречу для осмотра дома, а также его местонахождения, обращайтесь к нам в любое время.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32214

REC ID: 1085685