Građevinsko zemljište 1.892m² svega 4km od centra Pregrade

Prodaje se građevinsko zemljište od 1.892m² na izuzetnoj lokaciji svega 7 minuta vožnje od centra grada Pregrade, te 18 minuta do Krapine.

Zemljište se nalazi u mirnoj ulici otprilike 85m od glavne ceste, u kotlini okruženoj pitomim brežuljcima i umirujućim zelenilom.

Svi priključci nalaze se u blizini parcele, a na istoj se nalazi zidana mala šupa za odlaganje stvari.

Zemljište pretežito pravilnog oblika mjeri 66 metara dužine, te 49 metara širine i većim je dijelom ravno, a u manjem dijelu sa blagom uzvisinom prema brijegu.

Grad Pregrada nalazi se u sjeverozapadnom dijelu Krapinsko-zagorske županije i graniči sa sljedećim općinama: Hum na Sutli, Desinić, Tuhelj, Krapinske Toplice, Petrovsko i Đurmanec. Na sjeverozapadnom dijelu područja grada dominiraju Kuna Gora i Desinička Gora, a južni dio područja grada ispresijecan je dolinama potoka koji pripadaju slivu rijeke Krapine: Horvatska, Žbiljski potok, Sopotnica, Erpenjšćica, Kosteljina, Svedružica. Sjedište grada nalazi se u naselju Pregrada, koje je jedino urbanizirano naselje, a sva ostala naselja su ruralnog karaktera. Naselje Pregrada prostorno je smješteno u središnjem dijelu grada Pregrade. Ostala naselja smještena su dijelom uz glavne prometne pravce, a dijelom su raštrkana po brežuljkastom prostoru. Naselja na brežuljcima pokazuju depopulaciju i više staračkog stanovništva, a oblik naselja zadržan je kao tradicijski grupirani skup građevina.

Područjem grada ne prolaze magistralni cestovni pravci kao ni željeznička pruga. Najveći dio zemljišta pripada poljoprivrednim katastarskim kulturama te je važna resursna osnova mogućeg daljnjeg razvoja u smislu intenziviranja poljoprivredne proizvodnje i prerade poljoprivrednih proizvoda. Pogodnost obrade poljoprivrednog zemljišta očituje se u reljefno povoljnom položaju poljoprivrednog zemljišta u dolinama potoka te blagim padinama.

U klimatskom pogledu, dolina Sutle je najhladniji predio u zapadnom dijelu Hrvatskog zagorja, a razlika u temperaturama između dolina i sljemena brežuljaka doseže i do 15 °C. Prosječna godišnja temperatura je 11.5 °C. Najtopliji mjesec u godini je srpanj, a prosječna mjesečna temperatura tog mjeseca je 22.1 °C. Najhladniji mjesec u godini je prosinac s prosječnom temperaturom tog mjeseca od 1.7 °C. Suma godišnjih padalina iznosi 1220 mm, a prosječna godišnja količina padalina iznosi 852 mm. Mjesec s najvećom količinom padalina za 1994. god. je lipanj (166.9 mm), a s najmanjom je veljača (27.1 mm). Prosječan broj dana u godini sa snjegom je 26 dana, a maksimalna visina snježnog pokrivača je 27 cm.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije?

Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da ga osobno istražite i doživite sve što nudi.

Za cijenjene ponude dostupni smo svakog dana, uključujući vikend.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1084101 REC - 1509679

REC ID: 1084101

Land Donja Plemenšćina, Pregrada, 1.892m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1509679

REC ID: 1084101

Grundstück Donja Plemenšćina, Pregrada, 1.892m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1509679

REC ID: 1084101

Terreno Donja Plemenšćina, Pregrada, 1.892m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1509679

REC ID: 1084101

Земля Donja Plemenšćina, Pregrada, 1.892m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1509679

REC ID: 1084101